夾層施工費按什麼算,建築中夾層算不算層數?有規範說明嗎?

2022-03-16 04:41:59 字數 5350 閱讀 9892

1樓:u蝶澈嫣朦

建築夾層也可叫技術層、裝置層。一般用來布置專用的管線和裝置。

它是位於兩自然層之間的樓層,是房屋內部空間的區域性層次,如一棟房屋從外部看是兩層樓房,從內部看是三層,這三層中間的一層就叫做夾層。

建築設定夾層的一般是高層建築或者某些大型共用多層建築。設定夾層的建築一般配備良好的共用設施,如**空調、**控制室,建築的智慧型化和共用性很強,所以用到的裝置較多,為了美觀和方便布置,需要設定夾層用來放置這些共用裝置。

另外在高層建築中,根據消防要求還需要設定避難層,發生火災可以集中到這些樓層中。

裝置夾層和避難夾層都比自然層要矮一些,主要考慮是為了節約成本。

2樓:漢馳海

加層是在你現場實際施工之前還是之後進行的,若是在你施工之前則和你之前演算法一樣,該如何計算就如何計算;2、若是在你施工之後進行的加層或是改建工程定額在總說明的第十一條第3點有說明,至於其它的成品保護費,交介面的處理費用等這些費用可做為簽證部分增加,做好現場記錄免得日後結算造成困難。

建築中夾層算不算層數?有規範說明嗎?

3樓:豆村長de草

建築中的夾層不計算層數。 在建築設計中夾層的高度如果超過2.2公尺時候是計入建築面積的。建築夾層也可叫技術層、裝置層。

單層建築物高度在2.20m及以上者應計算全面積;高度不足2.20m者應計算1/2面積。

利用坡屋頂內空間時,頂板下表面至樓面的淨高超過2.10m的部位應計算全面積;淨高在1.20m至2.

10m的部位應計算1/2面積;淨高不足1.20m的部位不應計算面積。

擴充套件資料

《建築工程建築面積計算規範》gb/t 50353 裡「建築物裡的裝置管道夾層不計算建築面積。建築物內的室內樓梯間、電梯井、觀光電梯井、提物井、管道井、通風排氣豎井、道、附牆煙囪應按建築物的自然層計算,建築物頂部有圍護結構的樓梯間、水箱間、電梯機房等,層高在2.20m及以上者應計算全面積。

在建築設計中夾層的高度如果超過2.2公尺時候是計入建築面積的。建築夾層也可叫技術層、裝置層。

一般用來布置專用的管線和裝置。它是位於兩自然層之間的樓層,是房屋內部空間的區域性層次,如一棟房屋從外部看是兩層樓房,從內部看是三層,這三層中間的一層就叫做夾層。

4樓:匿名使用者

3 計算建築面積的規定 3.0.1 單層建築物的建築面積,應按其外牆勒腳以上結構外圍水平面積計算,並應符合下列規定:

l 單層建築物高度在2.20m及以上者應計算全面積;高度不足2.20m者應計算1/2 面積。

2 利用坡屋頂內空間時淨高超過2.10m的部位應計算全面積:淨高在1.

20m至2.10m 的部位應計算1/2 面積;淨高不足l .20m的部位不應計算面積。

3.0.2 單層建築物內設有區域性樓層者,區域性樓層的二層及以上樓層,有圍護結構的應按其圍護結構外圍水平面積計算,無圍護結構的應按其結構底板水平面積計算。

層高在2.20m及以上者應計算全而積;層高不足2.20m者應計算1/2面積。

3.0.3 多層建築物首層應按其外牆勒腳以上結構外圍水平面積計算;二層及以上樓層應按其外牆結構外圍水平面積計算。

層高在2.20m及以上者應計算全面積;層高不足2 .20m者應計算1/2面積。

3.0.4 多層建築坡屋頂內和場館看台下,當設計加以利用時淨高超過2.

10m的部位應計算全面積;淨高在1.20m至2.10m的部位應計算1/2 面積;當設計不利用或室內淨高不足1.

20m時不應計算面積。 3.0.

5 地下室、半地下室(車間、商店、車站、車庫、倉庫等),包括相應的有永久性頂蓋的出入口,應按其外牆上口(不包括採光井、外牆防潮層及其保護牆)外邊線所圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應計算全面積;層高不足2.

20m者應計算l/2面積。 3.0.

6 坡地的建築物吊腳架空層、探基礎架空層,設計加以利用並有圍護結構的,層高在2.20m及以上的部位應計算全面積;層高不足2.20m的部位應計算1/2面積。

設計加以利用、無圍護結構的建築吊腳架空層,應按其利用部位水平面積的l/2計算;設計不利用的深基礎架空層、坡地吊腳架空層、多層建築坡屋頂內、場館看台下的空間不應計算面積。 3.0.

7 建築物的門廳、大廳按一層計算建築面積。門廳、大廳內設有迴廊時,應按其結構底板水平面積計算。層高在2.

20rn及以上者應計算全面積;層高不足2.20m者應計算1/2面積。 3.

0.8 建築物間有圍護結構的架空走廊,應按其圍護結構外圍水平面積計算。層高在2.

20m及以上者應計算全面積;層高不足2.20m者應計算1/2面積。有永久性頂蓋無圍護結構的應按其結構底板水平面積的l/2 計算。

3.0.9 立體書庫、立體倉庫、立體車庫,無結構層的應按一層計算,有結構層的應按其結構層面積分別計算。

層高在2.20m及以上者應計算全面積;層高不足2.20m者應計算l/2面積。

3.0.10 有圍護結構的舞台燈光控制室,應按其圍護結構外圍水平面積計算。

層高在2.20m及以上者應計算全面積;層高不足2.20m者應計算1/2面積。

3.0.11 建築物外有圍護結構的落地櫥窗、門斗、挑廊、走廊、簷廊,應按其圍護結構外圍水平面積計算。

層高在2.20m及以上者應計算全面積;層高不足2.20m者應計算1/2 面積。

有永久性頂蓋無圍護結構的應按其結構底板水平面積的1/2計算。 3.0.

12 有永久性頂蓋無圍護結構的場館看台應按其頂蓋水平投影面積的l/2計算。 3.0.

13 建築物頂部有圍護結構的樓梯間、水箱間、電梯機房等,層高在2.20m及以上者應計算全面積;層高不足2.20m者應計算1/2面積。

3.0.14 設有圍護結構不垂直於水平面而超出底板外沿的建築物,應按其底板面的外圍水平面積計算。

層高在2.20m及以上者應計算全面積;層高不足2.20m者應計算1/2面積。

3.0.15 建築物內的室內樓梯間、電梯井、觀光電梯井、提物井、管道井、通風排氣豎井、**道、附牆煙囪應按建築物的自然層計算。

3.0.16 雨篷結構的外邊線至外牆結構外邊線的寬度超過2.

10m者,應按雨篷結構板的水平投影面積的1/2 計箕。 3.0.

17 有永久性頂蓋的室外樓梯,應按建築物自然層的水平投影面積的1/2計算。 3.0.

18 建築物的陽台均應按其水平投影面積的1/2計算。 3.0.

19 有永久性頂蓋無圍護結構的車棚、貨棚、站台、加油站、收費站等,應按其頂蓋水平投影面積的1/2計算。 3.0.

20 高低聯跨的建築物,應以高跨結構外邊線為界分別計算建築面積;其高低跨內部連通時,其變形縫應計算在低跨面積內。 3.0.

21 以幕牆作為圍護結構的建築物,應按幕牆外邊線計算建築面積。 3.0.

22 建築物外牆外側有保溫隔熱層的,應按保溫隔熱層外邊線計算建築面積。 3.0.

23 建築物內的變形縫,應按其自然層合併在建築物面積內計算。 3.0.

24 下列專案不應計算面積: 1 建築物通道(騎樓、過街樓的底層)。 2 建築物內的裝置管道夾層。

3 建築物內分隔的單層房間,舞台及後台懸掛幕布、佈景的天橋、挑台等。 4 屋頂水箱、花架、涼棚、露台、露天游泳池。 5 建築物內的操作平台、上料平台、安裝箱和罐體的平台。

6 勒腳、附牆柱、垛、台階、牆面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕牆、空調機外機擱板(箱)、飄窗、構件、配件、寬度在2.10m及以內的雨篷以及與建築物內不相連通的裝飾性陽台、挑廊。 7 無永久性頂蓋的架空走廊、室外樓梯和用於檢修、消防等的室外鋼樓梯、爬梯。

8 自動扶梯、自動行人路. 9 獨立煙囪、煙道、地溝、油(水)罐、氣櫃、水塔、貯油(水)池、貯倉、棧橋、地下人防通道、地鐵隧道。

5樓:匿名使用者

結構計算中算層,建築面積計算中不算

規範

在建築施工中所說的夾層是什麼意思?它代表的是什麼?對建築的房屋有什麼影響?

6樓:莫道無情

意思是位於兩自然層之間的樓層,是房屋內部空間的區域性層次,如一棟房屋從外部看是兩層樓房,從內部看是三層,這三層中間的一層就叫做夾層。

並不代表任何意義

影響:建築設定夾層的一般是高層建築或者某些大型共用多層建築。設定夾層的建築一般配備良好的共用設施,如**空調、**控制室,建築的智慧型化和共用性很強,所以用到的裝置較多,為了美觀和方便布置,需要設定夾層用來放置這些共用裝置。

另外在高層建築中,根據消防要求還需要設定避難層,發生火災可以集中到這些樓層中。

裝置夾層和避難夾層都比自然層要矮一些,主要考慮是為了節約成本。

7樓:暴走少女

建築夾層也可叫技術層、裝置層。一般用來布置專用的管線和裝置。

它是位於兩自然層之間的樓層,是房屋內部空間的區域性層次,如一棟房屋從外部看是兩層樓房,從內部看是三層,這三層中間的一層就叫做夾層。

建築設定夾層的一般是高層建築或者某些大型共用多層建築。設定夾層的建築一般配備良好的共用設施,如**空調、**控制室,建築的智慧型化和共用性很強,所以用到的裝置較多,為了美觀和方便布置,需要設定夾層用來放置這些共用裝置。

另外在高層建築中,根據消防要求還需要設定避難層,發生火災可以集中到這些樓層中。

擴充套件資料:

一、技術層在學術中的含義

指建築物的自然層內,用作水、電、暖、衛生等裝置安裝的區域性層次。技術層可以從外觀上看出來,正常的各層間的窗戶都是均勻分布的,如果有兩層間的距離明顯比其它層之間厚就說明裡面有技術層。

高層建築中通常將高度較低的小型裝置和管道用房組織在同一層稱為技術層。根據國家有關計算,建築面積的規定,對於層高在2.2m及以下的技術層不計算建築面積,因而我國除住宅外的絕大部分高層民用建築的技術層層高均為2.

2m。二、裝置層的布置應考慮的因素

1、合理利用建築空間

高層建築由於埋深的要求,往往都要設地下室,地下室空間不能自然採光、通風,難以滿足建築功能要求。所以,一般情況下裝置層通常設在地下室或頂層。

2、滿足裝置布置的要求

在高層建築中,一般將產生振動、發熱量大的重型裝置(如製冷機、水幫浦、蓄水池等)放在建築最下部,即地下室。

將豎向負荷分割槽用的裝置(如中間水箱、水幫浦、空調器、熱交換器等)放在中間層,而將利用重力差的裝置或體積大、散熱量大、需要對外換氣的裝置(如屋頂水箱、冷卻塔、鍋爐、送風機等)放在建築的最上層。

3、與結構布置相結合

高層建築結構布置中的結構轉換層、加強層等特殊樓層,由於結構構件較多、尺度較大,空間難以利用,往往用來布置裝置層。

4、與避難層相結合

在我國,建築高度超過100 m,的超高層建築根據《高層民用建築設計防火規範》(gb50045—2005)要求,需設定避難層,其間距不超過15層。避難層往往用來布置裝置層。

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