1樓：東嶽
小產權房落戶根據我國現行的土地管理法，建設使用農村集體土地，法律規定只有四種情況：一是農民的宅基地，二是農村公共設施的用地，三是農村興辦的村辦企業或者聯營企業，四是根據擔保法，使用農村集體用地抵押權實現的時候可以允許。除此以外，都是現行法律不允許的。
由於「小產權房」不是依照國家規定建造的，購買此類房屋的人的利益也將不受國家法律保護，不能辦理土地使用證、房產證、契稅證等合法手續。
若幫到請採納，謝謝
2樓：愛運動的小妮
一．買房遷戶口的條件
申請辦理買房遷戶口須持有所購房屋產權證明（已過戶）；
所購房屋用途為住宅（實際居住），房屋產權類別必須為私有；
申請人是房屋產權所有人，國內常住戶口居民，住房所在地落實非農業戶口；
在房屋所在地連續繳納社會保險一定期限以上的市外人員；
各省市的其他要求（不同地區遷戶口的條件有不同）。
二。買房遷戶口方法
買房遷戶口所需要的手續：
第一、向遷入地派出所提出申請；
第二、遷入地派出所同意遷入；
第三、向現戶口所在地派出所提出遷出申請；
第四、戶口所在地派出所開戶籍證明；
第五、持戶籍證明和相關證明材料（你的理由）前往遷入地的市級公安局戶政科申請遷入；
第六、戶政科簽發《準遷證》；
第七、持《準遷證》回戶口所在地派出所辦理遷出並開遷移證；
第八、持遷移證、身份證去遷入地派出所入戶。。
三．外省市遷入要準備的資料
遷入人的戶口遷移證、准予遷入證明和居民身份證；
市局、分（縣）局開具的入戶證明；遷入戶的居民戶口簿；
18周歲以上的人口應上交本人近期正面免冠一寸光紙黑白大頭**兩張；
畢業分配應持報到證和接收單位局級以上組織人事部門的報戶口證明和接收單位證明。
四．市內戶口遷入要準備的資料
遷入人居民戶口簿、居民身份證及市內戶口遷移證；
遷入戶的居民戶口簿；
新立戶的要有房管部門出具的住房證明或房屋產權證明；
遷入人符合申領、換領居民身份證條件的，每人交本人近期正面免冠一寸光紙黑白大頭照兩張，已滿16周歲，已領取居民身份證的，每人交**一張；
因結婚遷入的要持結婚證；
遷入農村地區的農業人口要有遷入地鄉鎮**和村委會同意遷入的證明；
遷入非直系親屬戶內的，應徵得遷入地派出所同意後，再辦理戶口遷移手續。
五．市內戶口遷移辦法及所需資料
所內遷移: 憑戶口簿、公民身份證直接到戶口所在地派出所辦理戶口遷移；
屬婚遷的入戶，須附交結婚證、計劃生育證明等影印件;
屬分房、購房、建房辦理遷移的，須附交房產證影印件。
所間遷移: 憑戶口簿、公民身份證到入戶派出所辦理准予遷入證明；
屬婚遷的，須附交結婚證、計劃生育證明等影印件;屬分房、購房、建房辦理遷移的，須附交房產證影印件。
憑入戶派出所開具的准予遷入證明，到遷出派出所辦理《市內遷移證》後，再到入戶派出所辦理遷入手續。
跨區遷移:憑戶口簿、公民身份證到入戶派出所辦理申請，填寫《入戶申請表》，派出所受理、審批；
婚遷住戶須交結婚證、計劃生育證明等影印件；
分房、購房、建房辦理遷移住戶，須交房產證影印件。審核通過，憑入戶派出所開具的准予遷入證明，到遷出地派出所辦理《市內遷移證》，再回來辦理遷入手續。
六．貸款買房遷戶口的條件
貸款買房是否要遷戶口，要分情況而定。
如果是首套房，買房遷戶口沒問題，也可以選擇不遷戶口的，因為戶口所在地不影響買房貸款。
若不進行戶口遷移的購房貸款，只需向銀行提供雙方結婚證、戶口本、雙方收入證明等；若辦理買房遷戶口，必須出示房產證原件，並留影印件。這種情況下遷戶口，應屬購房入戶。（其它的所需資料及規定需要向房屋所在地房屋管理局所進行諮詢）
七．買房遷戶口收取費用
辦理戶口遷移費用種類為：戶口遷移證。戶口遷移證5元/證。（各城市對戶口遷移證費用收取規定不同，有的地區是2元/證，建議您向當地派出所進行諮詢）
小產權的房子怎麼遷戶口？
3樓：up向上
小產權房不受法律保護，不能落戶。
1.小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未辦理相關證件，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉**或村**頒發，亦稱「鄉產權房」。
「小產權房」不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒有國家發放的土地使用證和預售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案。所謂產權證亦不是真正合法有效的產權證。
2.「小產權房」的性質有兩種：一種是在集體建設用地上建成的，即「宅基地」上建成的房子，只屬於該農村的集體所有者，外村農民不能購買；另一種是在集體企業用地或者佔用耕地違法建設的房子。
4樓：觀察員小魯
回答小產權的房子不受法律的保護，沒有房屋產權證明，是不可以遷戶口的。小產權房指的是在農村集體土地上建設，未辦理相關證件、未繳納土地出讓金等費用的房子。其產權證不是由國家房管部門頒發，而是鄉**或村**。
若購買了「小產權房」，是無法在房屋登記機構辦理房屋登記，並領取房屋所有權證書。
希望可以幫到您
5樓：神仙一樣的阿杜
小產權房是對集體土地(未經法定徵用程式轉為國有土地)上房產的籠統稱呼。
按照現有法律規定和政策,小產權房還不能辦理房屋所有權證,也不像你想象的那樣辦理落戶手續,只能進一步等待觀望。
6樓：匿名使用者
小產權房落戶根據我國現行的土地管理法，建設使用農村集體土地，法律規定只有四種情況：一是農民的宅基地，二是農村公共設施的用地，三是農村興辦的村辦企業或者聯營企業，四是根據擔保法，使用農村集體用地抵押權實現的時候可以允許。除此以外，都是現行法律不允許的。
由於「小產權房」不是依照國家規定建造的，購買此類房屋的人的利益也將不受國家法律保護，不能辦理土地使用證、房產證、契稅證等合法手續。
7樓：匿名使用者
戶口不能夠落在小產權房子上，因為你只有使用權，你只能夠把戶口落在你物件家裡，一般都是要領了結婚證以後才能夠辦理，即使這樣也不可能分出來落到小產權房子上，這事情其實根本就不用找人去辦，因為根本就無法辦理，除非你們不想領結婚證就遷戶口，那樣最好是請個好一點的律師了，在法律的角度可以有迴旋的餘地
我購買小產權房後把戶口遷入該村,請問我是否可以辦理房產證
8樓：鐘老師聊生活
不可以，小產權房，只有集體房產證，沒有個人房產證的。
國家明令禁止小產權房不能買賣的，但是對於擁有小產權房集體土地的本村戶口的居民來講是可以相互轉讓的，對於外村的戶口居民來講是不能買賣的。
小產權，所謂「小產權」是民間的一種通俗叫法，在我國房地產相關法律、法規和制度上根本沒有這個概念。
通常所謂的小產權房主要指兩類：其一是經過國家相關**部門的土地、規劃、建設環節審批，建設在農村集體建設用地上的城中村改造房；其二是未經過任何國家相關部門和環節審批，建設在租用土地或非法侵占的土地上的房屋。
擴充套件資料
對小產權的解釋歸納起來主要有3種解釋，面臨整治的小產權房，指的是下面的第三種。
第一種解釋是針對發展商的產權而言，將發展商的產權叫大產權，購房人的產權叫小產權，這種叫法是因為購房人的產權是由發展商乙個產權分割來的。
第二種解釋是按房屋再轉讓時是否需要繳納土地出讓金來區分的，不用再繳土地出讓金的叫大產權，要補繳土地出讓金的叫小產權。按這種解釋普通商品房就是大產權房，經濟適用房就是小產權房。
第三種解釋是按產權證的發證機關來區分的，國家發產權證的叫大產權，國家不發產權證的，由鄉鎮**發證書的叫小產權，又被稱為鄉產權，鄉產權並不構成真正法律意義上的產權。
第一種和第二種解釋的小產權是合法的，只要交足購房款，或轉讓時補繳土地出讓金就可以自由買賣（經濟適用房需房屋產權證自發證日起滿5年才可上市交易），其法律規定較為明確。而第三種解釋的小產權的法律屬性存在較大爭議，而且拿不到真正法律意義上的產權證。
9樓：
小產權房能不能辦理房產證？
10樓：個人行家
小產權 即無產權。你遷不遷戶口，都不能辦下產權證。有沒有戶口本來就和房產證無關。
11樓：雙魚座
你把戶口遷移到本村，只能辦理出來鄉**或者是鎮**頒發的房產證（綠皮的）只有使用權，不能買賣、抵押。而非大產權的房產證（紅皮的）可以買賣，抵押和轉讓。
所以只要把戶口遷到本集體土地的村子裡，只能保證你的房子你可以使用，一旦拆遷也是會給你相應的補償的。只是不能買賣，抵押。沒有公升值的價值！
12樓：衝浪**優化
不可以，小產權房，只有集體房產證，沒有個人房產證的。
一、所謂「小產權」是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉**或村**頒發，所以叫做「鄉產權」，又叫「小產權」。
二、鄉鎮**發證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。
三、國家明令禁止小產權房不能買賣的，但是對於擁有小產權房集體土地的本村戶口的居民來講是可以相互轉讓的，對於外村的戶口居民來講是不能買賣的。
石家莊市內遷戶口需要什麼手續
13樓：小雨手機使用者
1、省內人員遷入條件：在我市市區或縣(市)城區、小城鎮購置商品住房並實際居住的、可到所購房屋所在地公安派出所辦理本人、配偶、未達到法定婚齡及無獨立生活能力的子女和雙方父母戶口隨遷落戶。
2、在我市市區、縣(市)城區和小城鎮具有常住戶口的(集體戶口不包含人才市場學生集體戶)，可申請配偶、未達到法定婚齡及無獨立生活能力的子女和雙方父母戶口投靠。
父母投靠子女的，子女必須年滿18周歲;子女投靠父母的，子女年齡不超過法定婚齡。
3、對具有國家承認的大專學歷的人員、具有中級以上職業資格證書的人員、具有中等職業教育學歷的人員，在市區具有長期固定住所的，可辦理遷入落戶。
4、對本科以上學歷、副高以上專業技術職稱或高階技師職業資格在我市城鎮工作的各類人才，以及規模企業和骨幹企業主要負責人、企業技術骨幹、特殊崗位所需特殊人才，在市區具有長期固定住所的，可辦理遷入落戶。
5、對在我市投資100萬元以上，興辦實業，依法經營且資金占用一年以上的。
或投資不足100萬元，年納稅額達到3萬元的法人代表和股份制企業股東。
在市區具有長期固定住所的，可辦理遷入落戶。
6、在市區連續工作並繳納養老保險五年以上或獲得區、縣(市)級以上勞動模範、先進工作者以及有突出貢獻的優秀農民工。
在市區具有長期固定住所的，可辦理遷入落戶。
小產權房贈與需辦什麼手續，小產權房可以贈予嗎？如果可以需要哪些證件
小產權房就是有使用權沒有土地產權的房子，小產權你找律師和公證基本沒用！建議你到當地房管所諮詢一下！除了手續，你可以諮詢相關費用！看是贈與還是過戶划算點。小產權房是不 小產權房通常是指在中國農村和城市郊區農民集體所有的土地上建設的用於銷售的住房。由於集體土地在使用權轉讓時並未繳納土地出讓金等費用，因此...
小產權房可以落戶口嗎，小產權房子是怎麼回事啊，能落戶嗎？
小產權房不能落戶口。小產權房無法進 屋產權登記，不能辦理房屋所有權證。城市居民購買 小產權房 無法在房屋登記機構辦理房屋登記，領取房屋所有權證書。商品房之所以公開 其主要是具備開發的條件，五證 齊全，即國有土地使用證 規劃許可證 規劃工程許可證 施工許可證 商品房預 銷 售許可證。而 小產權房 由於...
小產權房到期怎麼辦？
小產權房到期後一般可以辦理續期。小產權房所屬住宅用地的使用年限為70年，使用年限屆滿當事人可以根據當時的地價水平補繳土地出讓金自動續期，再次申請土地使用權。法律依據 城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例 第十二條土地使用權出讓最高年限按下列用途確定 1 居住用地70年 2 工業用地50年 3 教育 ...