1樓：大鬍子說房小助理
公攤面積取消了嗎？不久之前，許多**將住建部意見稿紛紛解讀為公攤面積取消。只是建議而已，實施起來太困難了。哪怕取消公攤，也不會降房價。
2樓：胡觀政經
商品房為何會有公攤？傷民傷財，坑人的公攤面積何時才能取消？
3樓：百草園1三味書屋
何時取消公攤面積？新買的房子。能退差價。
你好，菏澤取消公攤面積這個。他是呀，沒意思。在大陸實現。
好幾十年了。沒有說要取消公攤面積的說法。至於你說的房子退差價可以找開發商協商協商。，
4樓：在地質公園敲**的小鹿斑比
不用盼著取消，因為取消與否對消費者的利益無大的影響，因為，取消後，公攤面積部分費用會加到實用面積中去，從而實用面積的**就會提高。如果你已經買了，退款的可能性很小。
2023年買房取消公攤面積是真還是假？
5樓：搜狐焦點
在之前住建部釋出的《住宅專案規範(徵求意見稿)》明確指出：住宅建築應以套內使用面積進行交易。但是這個規範後面還跟著4個字，那就是徵求意見。
也就是說住建部下發的這個規範其實是乙份徵求意見稿，並不是強制規定。但這也並不代表著取消公攤面積這個訊息是假的。以全國來看，現在只有重慶市按照套內面積計價。
未來是否真正取消公攤還是得拭目以待
6樓：大鬍子說房
2023年取消公攤面積這個資訊肯定是假的，之所以有這樣的傳言，是因為在今年2月18日，住建部釋出的《住宅專案規範(徵求意見稿)》明確指出：住宅建築應以套內使用面積進行交易。
首先，這份只是徵求意見稿，不是最終敲定也不是強制規定。
其次，意見中支出以套內面積計算，而「公攤面積取消」與「以套內面積計算」屬於兩碼事，取消公攤面積系誤讀。
最後，更為重要的一點，這個意見針對的是工程建設行為，而非住宅專案的建設單位，也就是說，即使這份意見最終通過，影響的只是工程建設單位，與我們普通人買房沒有直接關係。
7樓：無帖可頂
不可能實行。
乙個是實行後房價會比原來高不少，資料上會很難看。另乙個是雖然老百姓受益了，但利益集團收益減少（開發商，房產稅務部分，物業管理等等等等），而老百姓是說了不算的，所以不可能實行。還有乙個以前重慶實行多年，所以更不可能跟重慶學。
8樓：來自諸仙洞欣慰 的春雨
因為公攤面積不透明，不易測量，又有黑心開發商肆意妄為多寫公攤面積，業主維權艱難，產生了很多的事端。
國家已經做出了決定，房屋以實測的使用面積計算，也節省了很多的資源。
重慶已實行多年，全國性的實行也不遠了！
9樓：東東評時訊
目前看只是乙個徵求意見稿而已，距離實施路還遠著呢
全國來看，現在只有重慶市按照套內面積計價
取消公攤，最主要的原因在於，當前的公攤面積計算，既缺乏統一標準，在測量上又不具有獨立性。說白了主要就是由開發商測算，然後交由規劃部門審批即可。
這就可能導致出現這樣的情況：同樣乙個地段的兩個小區，假如房屋單價都為2萬每平公尺，同樣以建面面積100平的房屋為例，若乙個公攤面積是10平公尺，乙個是20平公尺，那麼兩套房實際使用面積則相差了十平公尺，大致相當於一間臥室的面積了。
當然，按套內面積算的單價肯定高一些。所以，看房屋總價，不管是按套內面積還是建築面積算，消費者支付的購房款實質並無差別。
支援取消公攤面積，還有乙個很重要的理由，是物業費、取暖費等都是按照建面計算，如果取消了公攤面積，也就意味著業主只需要按照實際使用面積支付物業費，從長遠來看，當然要划算得多。
10樓：來自江郎山美目盼兮的小蒼蘭
那麼如果真的取消了公攤面積對人們的買房有什麼影響？
會有人說，那肯定買房子的錢就可以少出一點了，其實也不然。
例如：取消公攤面積前，一套100平公尺的房子，單價1萬，那麼需要支付100萬元。
取消公攤面積後，如果套內面積是80平公尺算，開放商還是賣到100萬元，那麼單價就漲到1.25萬元。
所以，不確定性還是有的。
不過，物業費、取暖費、稅費等倒是能夠得到優惠。
現行規則下，我們支出的物業費、取暖費、稅費等大都是按照房產證上登記含有公攤的面積來繳納，比如說走道、走廊、地下室等公攤區域均收取了取暖費、物業費。
若取消了公攤面積，那麼這些費用相應的也會變少一些。
11樓：茫茫人海一亮星
假的，制度的改變不是一朝一夕就能夠找到的
12樓：匿名使用者
只是乙個徵求意見，也不是強制性執行的。說到這公攤面積也是多些xg某李姓土豪
現在房子公攤面積取消了麼？
13樓：大鬍子說房小助理
公攤面積取消了嗎？不久之前，許多**將住建部意見稿紛紛解讀為公攤面積取消。只是建議而已，實施起來太困難了。哪怕取消公攤，也不會降房價。
14樓：叫彩瞬溝
不可能的
只是房屋的面積減少就是了。比如原來的100平公尺，現在就是80平公尺而已。好處就是減少公共場合的面積與供熱收費數量，不過人家可能有政策對應，就是提供單位面積的數量哦！
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商品房公攤面積怎么算的，商品房公攤面積怎麼算的？
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