1樓：匿名使用者
有 開發商的 支撐 和全國人們對買房保值的 肯定 大家都知道 買房可以賺錢，為何不買呢 和中國的城市化程序 和人 民住房的剛需需求 房價是不會掉的 個人認為由於政治原因居多，新疆房價暫時不會漲了，以後誰也說不好
2樓：安禿臨
不要拿在邊做生意了 ，喀什是南疆 ，屬於匪巢 ，雖然只是我個人的見解吧，我去過新疆，就是去的當天晚上，就發生打燒事件了，就烏魯木齊來說 ，現在那邊雖然是漢人居多，而且房產現在那邊也有一定的發展，也不否認長期的趨勢是增長的，不是不合適投資，那邊也有一定的機遇，而且新疆烏魯木齊也可以算是乙個 非常美麗的城市，而且旅遊的人也非常多，所以按照以後國家的政策趨向的話，應該也是乙個增長的趨勢，只是那邊時不時有些動亂，最起碼從現在這段時間來說。而且我們的文化、信仰，和那邊的人有一定的衝突，喀什是屬於南疆，漢人少，所以你要是真的投資房產的話，寧肯去烏魯木齊，也不要在喀什做生意，從現在的國家對房產的控制，房地廠商也不太好過。。。自己慢慢斟酌吧，看是想投資什麼，還有在那裡做生意，深圳模式只是中國快速經濟的乙個畸形品，不可能出現在新疆。
我是新疆的 ， 大家說新疆的房價還漲嗎？
3樓：瑞麗投資開發
房價漲？跌？2011-02-15 15:28在房子面前只有兩類人：
1、有房人，都希望房價漲（不管是自住還是投資）
2、無房人，都希望跌（不管是買的起還是買不起的人）
那決定房或影響房價的是那一群人呢？<?xml:
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前者，放眼看看有房的都是什麼人，
1、**公務員（有權的）
2、房產開發商（造房的）
3、資產階級（有房的）；
那我們再看看能影響房產政策的制定者
人大代表們（具體不詳）大都是有房的人，
從人性本然的角度講都是利已的，那出來的政策可想而知。
為什麼**要控制房價：
1、削除民怨、維護社會穩定。
2、維護經濟秩序
房價下來只有兩個情況：
1）中國經濟走向合理，協調，穩步發展的階段；
2) 中國經濟出現了較大的問題，人們離開城市，。。。
房子依然是剛性需求：
1、近5、6年的房子漲價，「擁有房子」這種概念已經成為中國人基因裡的東西，這種房子文化不是一代人可以消除掉的；
2、農村走向城市，也就是城市化程序，這並非只是口號，而是國人骨子裡追求的；
3、通脹時代不是2023年才開始的，2023年就開始啟動，要命的是中國大部分人根本沒有比較成熟的投資渠道可供選擇，現在連下崗工人都懂得錢放銀行是浪費，但投資的話除了**就是房產。
上述三點只要不改變，房子依然是剛性需求，很多人誤解剛性需求是沒房子想房子的人的一種需求，其實不然。任何政策在經濟趨勢面前根本無力，即使2023年人們認為再給力的地產調控打壓政策，依然只是個過程。
房價走向：
在討論這個問題之前，首先要說明的問題：
1、平均房價什麼都算不了，它只是某些地方**忽悠上級領導和下級百姓的廢話。
2、房價的最終決策者是市場，取決於稀缺程度。
3、在分析這個問題之前，我們必須把一些影響分析這個問題的枝葉砍掉。
影響房價的因素取決於市場的稀缺程度。而房產市場主要由銀行、土地、和開發商決定。
其中，土地是首要因素，受制於**。那麼土地**會上揚還是下行呢？本人同意前者。
理由：1、土地的本身並不增值，它增值在交通和周邊社群配置。舉個例子,假如首都不在北京，或者北京的**的開發力度大於人們的置房期望，那麼，北京的房價就不會那麼高了。
所以至少在2023年的上半年，二三線城市的地價應該保持在8%——14%的**上揚。
其次，銀行即資金，銀行提高準備金，上調利率等將抑制購買力。但是，熱錢湧入和投資狹窄和剛性需求，和**政策的漏洞，將使購買力的退步被弱化。
第三，開發商，包括**、狹義的開發商、和投資商和實際的購房者，還有一些「不明身份」的尋租者。我們必須看清**降房價的誠意，**希望在擴大內需的情況下抑制購買房子，但擴大內需的家電、汽車和那些必須「擴大」都擴大了，還有那些「內需」，怕是「內急」吧！另外，地方**過度依賴土地市場，還有房產稅出台的恐慌，物價**的壓力，這些，都將使房價可能降嗎？
今年，二月房價冷淡是不爭的事實，但是，在今年夏季末秋初，房價將在二線城市和三線（人口多面積小）城市逐高，增幅應該大於物價的增長。
4樓：手機使用者
趕快買吧，烏魯木齊飛機場附近的房子都快要超過5500了，在不買你就只有去昌吉了。。。。
5樓：宰雄
我家是也是新疆的，我覺得房價漲是必須的。在這個大環境下，能不漲嗎？不說烏魯木齊的，就一些自治州也漲的呢
6樓：匿名使用者
肯定要漲啊
先不說那些對口援建城市，就烏魯木齊小郊區的房子都在往上竄。
我同學喀什的，他們那裡的房價都翻了幾倍了。
7樓：
會漲的，房價不會低的！我**的，哈密房價都在**，更別說其他地方了！！
8樓：匿名使用者
我覺得快到頂了，
最多5年之內房價就要往下走了
烏魯木齊的房價還會繼續漲嗎？
9樓：匿名使用者
房價出現區域性小波動是很正常的,我不認為房價會降，首先我們來分析以下，在做決定：
我國是個人口大國，再加之我國已經加入wto，外來人口也會倍增。
雖然國家進行了調控，也出台了一些房改措施，但效果依然不明顯。
所以分析未來幾年內房價肯定還會穩中增高。
具體漲多少很難預計。
房價為什麼會暴漲？
最近一年多以來，各地的房價基本上都翻了一翻，有人說這是炒作，有人說這是泡沫，我不這麼認為，
試想一下，想把什麼東西炒起來絕不是幾個奸商能做得到的，這一定是有著巨大的社會需求為後盾的，否則要是沒人買，你房價再漲也是每人買，房子要是真的多的買不出去自然會跌。
那到底是什麼樣的需求在推動房價呢？
我來告訴你，80年代初期，大批的知識青年返城後成家立業，基本上6-70年代十幾年的積累的年輕人都集中在80年代初結婚生子，而25年後的現在正是那一批獨生子女成家立業的時候了，這年頭沒有年輕人在願意和父母住一起了，又都是獨生子女，父母就是傾家蕩產也要為孩子們置辦個小家的，所以說有如此大量的社會需求為後盾才是奸商們爆炒的基礎，誰讓你非要結婚呢？結婚沒房子行嗎？ 還有現在誰不想在繁華的街市裡生活，也是人的思想變化，認命吧，房價短期內不會跌的。
10樓：匿名使用者
你看那沿邊地區的房價拉嗎
烏魯木齊房價還會漲麼
11樓：春天約會
漲的可能性不大了，其一，目前房市供大於求，今年全國大部分省會城市**的情況下，烏市反而**；其二，目前烏魯木齊的形勢讓區內及內地人擔憂，不少人選擇了逃離，這也一定程度上影響了樓市發展；其三，烏魯木齊放在全國省會城市來看，地理位置相對偏遠，經濟欠發達，把此地樓市作為投資選項的人群也會相對較少。等等吧，總之烏市樓市可能會呈現穩中有降的態勢。以上僅為個人觀點，不一定準確和全面，僅供參考。
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