1樓：一號狼圖騰
這個說法不正確。封頂的話，那不就是快完工變成現房了，還預售個什麼。
《商品房銷售管理辦法》 第六條 商品房預售實行預售許可制度。
商品房預售條件及商品房預售許可證明的辦理程式，按照《城市房地產開發經營管理條例》和《城市商品房預售管理辦法》的有關規定執行。
《城市房地產開發經營管理條例》 第二十三條 房地產開發企業預售商品房，應當符合下列條件：
（一）已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書；
（二）持有建設工程規劃許可證和施工許可證；
（三）按提供的預售商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的25%以上，並已確定施工進度和竣工交付日期；
（四）已辦理預售登記，取得商品房預售許可證明。
第二十四條 房地產開發企業申請辦理商品房預售登記，應當提交下列檔案：
（一）本條例第二十三條第（一）項至第（三）項規定的證明材料；
（二）營業執照和資質等級證書；
（三）工程施工合同；
（四）預售商品房分層平面圖；
（五）商品房預售方案。
第二十五條 房地產開發主管部門應當自收到商品房預售申請之日起10日內，作出同意預售或者不同意預售的答覆。同意預售的，應當核發商品房預售許可證明；不同意預售的，應當說明理由。
中華人民共和國建設部令（第88號）商品房銷售管理辦法_第8期***公報_中國**網 http://www.gov.
城市房地產開發經營管理條例_2011·1 增刊_中國**網 http://www.gov.
城市商品房預售管理辦法- http://www.cncx.
gov.cn/det/detinfo.html?
2樓：戚廣利
《商品房預售許可證》是市、縣人民**房地產行政管理部門允許房地產開發企業銷售商品房的批准檔案。其主管機關是市住房和城鄉規劃建設局，證書由省住房和城鄉建設廳統一印製、辦理登記審批和核發證書。
《城市房地產管理法》第四十五條：商品房預售應當符合下列條件：一已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書；二持有建設工程規劃許可證；三按提供預售的商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的百分之二十五以上，並已經確定施工進度和竣工交付日期；四向縣級以上人民**房產管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證明。
建設部令第131號《城市商品房預售管理辦法》第六條：商品房預售實行許可制度。開發企業進行商品房預售，應當向房地產管理部門申請預售許可，取得《商品房預售許可證》。
未取得《商品房預售許可證》的，不得進行商品房預售。
3樓：太陽之鳥哦
商品房預售許可證管理辦法
警官法的規定,警察犯哪條法律或規定？
這個事情還是諮詢律師吧，警察法裡沒有這方面的規定，應該是治安管理法吧。我國沒有警官法，只有警察法，全文如下 第一章總則 中華人民共和國人民警察法 的法律規定是針對哪些特定人群的？中華人民共和國人民警察法 的法律規定是針對人民警察這一特殊人群制定的。中華人民共和國警察法 第一條 為了維護 和社會治安秩...
請問各位朋友，股市中所說的長陽線是哪條線，什麼顏色的
你說的這個線路，確實今天又變化。1037 中的長陽線圖形是什麼樣的 不多，到這邊也沒買什麼，除了必須用的，你的感知覺運動神經系統已經提前規劃好 中什麼是絕命長陽線?什麼意思?配,資多年，可以給您乙個比較穩的台子。lz可以適當看看。曼舞，蝶繞花溪。多想，淺場的 大道上去賓士。女 的著呢啊！乙個男人給予...
不屬於憲法規定的公民基本權利的是
人生的輝煌，不在於你在風口浪尖，有無數的鮮花掌聲向你湧來的那一時 而在於，當你繁華褪盡，甚至身體殘缺，你自己偶爾都感到卑微，但還有人對你表示敬意的那一刻。不屬於中華人民共和國憲法規定的公民基本權利的是罷工權，環境權等。1 法律面前一律平等 2 政治權利和自由，包括選舉權和被選舉權，言論 出版 集會 ...