1樓：搜狐焦點
外籍戶籍家庭在京購房，需滿足連續5年（含）以上在京繳納社會保險或者個稅，可以在京購買一套住宅。
外地戶籍的限購政策為：
在本市尚未擁有住房且連續5年（含）以上在本市繳納社會保險的非本市戶籍居民家庭，持有本市有效居住證，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)；擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房；無法提供本市有效居住證和連續5年（含）以上在本市繳納社會保險的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。
ø 在本市尚未擁有住房且連續5年（含）以上在本市繳納個人所得稅【連續5年（含）以上在本市繳納個人所得稅是指按「工資、薪金所得」繳稅的納稅人，從申請月的上乙個月開始往前推算60個月在本市連續繳納個人所得稅；按「個體工商戶生產、經營所得」繳稅的納稅人，根據其適用的計稅期間，從申請月的上乙個月（或上一季度）開始往前推算60個月（或20個季度）在本市連續繳納個人所得稅】的家庭，持有有效居住證，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)；
ø 擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房；
ø 無法提供本市有效居住證和連續5年（含）以上在本市繳納個人所得稅的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。
希望能幫到您，望您採納，謝謝~
2樓：問個什麼呢
你是在什麼地方買房子，各個地區準備資料不太一樣，你是想全額付款買，還是貸款買房，都不一樣的呢，例如在北京買房：外地人在京買房條件：
1. 本市有效暫住證
2. 在本市沒有住房（居民家庭已擁有住房包括已經完成房屋產權登記的住房和已進行網上簽約但尚未完成產權登記的住房。）
3.連續5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅
這樣的限購1套住房(含新建商品住房和二手住房。不符合上述條件不能買房。
所需材料：
1.家庭成員身份證明
2.婚姻證明的原件和影印件
3.擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》
4.有效暫住證，
5.在本市繳納個人所得稅完稅證明原件、影印件或提供已繳納社會保險的家庭成員姓名、身份證資訊備查。
說明：居民家庭成員中至少有一人具有本市戶籍的，視為本市戶籍居民家庭。
具體細則可參考《京八條》
外地人貸款買房子：
辦理銀行貸款需要以下手續:夫妻雙方共同到場,夫妻雙方的身份證,夫妻雙方的戶口薄,結婚證,購房合同,首付款收據,收入證明,銀行還款帳號這樣子就基本可以辦理貸款業務了,但如果您的貸款金額比較大額,或是想讓自己信譽度更良好的話,你可以適當的提供佐證,證明您資金雄厚,還款信用度良好,您可以提供:已有房產,車產的證明,或是銀行大筆金額的存款證明等。
再不行， 就去貸款買房的相應管理部門去諮詢下最好。
3樓：浮竹
回答外地戶口買房就是異地，是指購房者的戶口所在地和要購房屋的所在地不在同乙個省份。外地人異地購房是需要一定的條件的，而對於很多異地購房的人來說，了解異地購房所需的條件和需要準備的材料會使購房過程輕鬆很多。而且異地購房的人不一定都能全款購房，這就遇到了需要解決的貸款問題。
外地戶口需要提供1年以上當地納稅證明或繳納證明（因地區不同會有所差異，比如必須提供5年以上納稅或證明，廣東一些地區則不需要提供），如果不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請的，貸款人按第2套（及以上）的差別化住房信貸政策執行，即首付和可能提高。
根據規定有限購令的城市外地戶口買房需要提供在當地一年以上的社保證明或者納稅證明才可以買房的。如果是非限購城市，外地戶口異地買房只需要提供買賣夫妻雙方、戶口本（戶口外地提供戶籍證明），（單身提供）；買方另外提供經濟收入證明，近三個月明細，一寸**（買方夫妻雙方各一張）等資料。
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外地人在崑山買房都需要什麼手續？ 10
4樓：果子
不可以貸款購房。
根據昆山市人才安居實施辦法，外地人購房條件如下：
1，通過人才綠卡引進的高階人才。
2，在崑山工作交滿社保滿一年以上的。
提供自購房之日起前 2 年內在蘇州市區（含吳江區）、昆山市、太倉市累計繳納1年及以上個人所得稅繳納證明或社會保險（城鎮社會保險）繳納證明（補繳無效）
3，在崑山交個人所得稅滿一年以上的。
購房需要的手續如下：
1，認購。
買房時需要提前認購，需要在售樓處確定**－個人購房資訊填寫－簽訂定金合同－雙方簽字確認，蓋章－購房人支付定金儲存好收據。注意這一步預付的是「定金」而不是「訂金」。訂金在法律上沒有明確的界定，通常表示預先支付的放款，不存在違約責任賠償。
2、簽約。
買房簽約時要帶好定金收據、本人證件、私章、戶口本、收入證明。流程為在定金合同約定期限內，簽訂《商品房購房合同》－雙方就合同進行協商－雙方簽字蓋章－購房者支付首付並儲存。
3、選擇貸款方式。
選擇貸款方式，商業貸款申請條件較低，使用較為普遍。公積金貸款是國家為居民提供的一種住房保障制度，申請條件相對更複雜。
4、辦理貸款。
辦理貸款，選擇貸款銀行－確定貸款金額－提供辦理貸款需要的資料－籤借款合同－房產交易完成後，交易開具他項權利證明－銀行收到他項權利證明，貸款劃到借款人賬戶，借款人按月償還貸款。
5、房屋驗收。
最後是房屋驗收，入住前檢視房屋的《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》和《竣工驗收備案表》。
5樓：匿名使用者
外地人買房條件有哪些？貸款買房需要注意什麼問題？你知道嗎
關於外地人買房子的條件
6樓：匿名使用者
在天津市繳納一年以上社會保險或者繳納個人所得稅就可以在天津購房。
以你是一位碩士的學歷，建議你諮詢用工單位，有單位出面給你申請人才引進政策，只要你合乎標準，你就不需要那些條條框框就有資質在天津購房。貸款也是一樣。
但是購房需要你戶籍所在地住房情況證明，本人身份證，戶口本，以及婚姻情況證明。如果有配偶，還需要你配偶住房情況證明。
問外地人想在本地買房需要哪些手續和哪些證件請指點？ 40
7樓：起風了
社保、納稅證明
主要是：
一、2代身份證（原件及影印）
二、戶口本（如果是已婚，雙方戶主頁和個人頁都要，原件及影印件）三、結婚證（首頁+個人頁，別字、曾用名、出生年月不符如果到民政局開證明，有些嚴格地方需要重新補辦結婚證）
四、所在單位蓋收入證明的公章、最近3個月的工資卡流水明細，有此地方需要勞務合同
五、最重要的是個人徵信需要良好，無逾期不良或者惡意不還記錄，只要沒有給別人提保貸款、信用卡按時還錢、之前沒有貸款記錄，這條就ok，大部分人沒問題，如果正在貸款，可能會要求還清貸款才能辦房貸，車貸不限六、
8樓：佛光下的菩提樹
1、符合當地**的購房條件（如社保繳納一年以上或可提供一年納稅稅單證明、幾大一線城市還要求已婚）
2、身份證、婚姻證明、戶口本、如貸款：收入證明、銀行流水。
希望對你有所幫助！
外地人在重慶買房，都需要哪些條件
9樓：小魚教育
一、一次性在主城區以及經開區、高新區購買建築面積90平公尺以上的成套商品房，實際用於居住的人員、購房者及其相關家屬能夠遷入戶口。
1、購房者。
2、配偶。
3、16周歲以下未成年子女(在校未超過19周歲)。
4、滿足以上條件對學歷沒有要求。
二、在主城9區一次性購買成套商品房在建面90平公尺以下的人，需要滿足以下條件才能遷入戶口。
1、具備大專以上文化程度。
2、人均居住面積30平公尺以上。
10樓：匿名使用者
一、重慶買房的條件
1.限定重慶本地戶籍家庭不得購買第三套及以上的住宅，而外地戶籍每人只得購買一套。外地人貸款買房應提供1年以上當地納稅證明或交納社會保險證明，如果是全額付款，不必提供有關證明。
2.非重慶居民凡不能提供相關證明(納稅證明或交納社會保險證明)的，商業銀行暫停發放住房貸款。手續不全算第二套，銀行對於異地貸款購房不僅要納稅證明和社會保險繳納證明，還要收入證明和償還能力的證明材料。
二、關於在重慶買房的限購政策
1.外地人來渝買房不限購，雖然沒有額外條件，但」三無人員「要交稅。2023年1月13日，市**出台了」關於修訂《重慶市關於開展對部分個人住房徵收房產稅改革試點的暫行辦法》和《重慶市個人住房房產稅徵收管理實施細則》的決定「。
明確指出，在重慶市同時無戶籍、無企業、無工作的個人新購的首套及以上的普通住房，稅率為0.5%。
「有戶籍」特指購房人戶籍登記在重慶市。「有企業」特指購房人新購住房時依法在重慶投資、設立企業（含公司、合夥企業、個人獨資企業）已滿1年，企業持續開展經營活動，且有相關納稅或社保繳費等記錄的（通過二級市場購買上市公司**的除外）。
「有工作」特指在重慶就業，1年內在重慶市參加社會保險且繳費6個月以上的（含個體工商戶及其就業人員、跨年連續繳納社會保險費6個月及以上的人員）。
2.重慶限購政策主要內容
重慶的限購政策對本地人和外地人是一樣的：
a.如果沒有房貸，可以購買兩套房；
b.如果名下有一套房貸，可以購買一套房，並且夫妻名下最多只能有兩套房貸；
c.在名下有兩套房貸的情況下只能全款買房。
擴充套件資料
根據《重慶市個人住房房產稅徵收管理實施細則》第八章 稅收減免與緩繳稅款
第十二條 在重慶市同時無戶籍、無企業、無工作的個人擁有的普通應稅住房，如納稅人在重慶市具備有戶籍、有企業、有工作任一條件的，從當年起免徵稅，如已繳納稅款的，退還當年已繳稅款。
11樓：鑽誠投資擔保****
一、需要證件：
1、身份證原件;
2、收入證明(公司蓋章)原件;
3、戶口本原件;
4、已婚需要結婚證原件;未婚需要開具未婚證明。
二、需要條件：
情況一：一次性在主城區以及經開區、高新區購買建築面積90平公尺以上的成套商品房，實際用於居住的人員、購房者及其相關家屬能夠遷入戶口。
1、購房者;
2、配偶;
3、16周歲以下未成年子女(在校未超過19周歲);
4、滿足以上條件對學歷沒有要求。
情況二：在主城9區一次性購買成套商品房在建面90平公尺以下的人，需要滿足以下條件才能遷入戶口。
1、具備大專以上文化程度;
2、人均居住面積30平公尺以上。
第二種條件要辦理戶口遷入需要持以下證件到入戶處派出所辦理入戶手續：
1、購房者本人的書面申請;
2、購房者本人《學歷證書》;
3、購房者本人的《房屋產權證》或《購房按揭合同》及影印件;
4、購房者本人及其配偶、共同生活居住的直系親屬的《居民戶口簿》、《居民身份證》原件及影印件;
5、購房者本人與所在用工單位簽訂的用工《合同書》或《聘用書》原件及影印件或合法經營的《工商營業執照》原件及影印件;
6、配偶隨遷的，需《結婚證》原件及影印件。
貸款買房子需要什麼手續，貸款買房子需要什麼條件
首付房價最低20 30 然後憑收入證明等到銀行申請按揭貸款.個人住房貸款需提供的資料 借款人在申請個人住房貸款時，首先應填寫 個人住房貸款申請審批表 同時需提供如下資料 1 借款人資料 1 借款人合法的身份證件 2 借款人經濟收入證明或職業證明 3 有配偶借款人需提供夫妻關係證明 4 有共同借款人的...
買房子過戶需要什麼手續
房子過戶需要的手續 1 簽訂合同 2 攜帶相關資料辦理過戶登記，等待審核 3 繳納稅費，獲得繳稅證明 4 領取房產證，完成過戶。1 買賣雙方簽訂買賣合同 買賣雙方經洽談，對買賣房產的方位 產權情況及成交價達一致後，雙方簽乙份正式的房產買賣合同。2 接受房地產買賣管理部門的檢查 買賣雙方向管理部門辦理...
外地人在合肥買房的條件，在合肥買房需要什麼條件？
外地戶口在合肥買房情況有限購區和非限購區 新房和二手房等多種情況，其中限購區和非限購區針對外地戶口買房政策不同。合肥買房限購區域為 廬陽 蜀山 包河 瑤海。合肥買房非限購區域為 高新，經開，新站，濱湖。外地人合肥買房條件購房要求 外地戶口在合肥限購區買房，需要有在合肥有滿一年社保 查詢辦理 或者一年...