1樓：易書科技
如果雙方沒有對婚後財產進行特別約定，雙方婚後用共同財產購買的房產專都屬於夫妻共同財屬產。
1.根據《婚姻法》第十八條的規定，一方的婚前財產，為夫妻一方的財產。
最高人民法院關於《婚姻法》司法解釋(一)第十九條規定：「婚姻法第十八條規定為夫妻一方所有的財產，不因婚姻關係的延續而轉化為夫妻共同財產。但當事人另有約定的除外。
」婚前一方已經支付全部房款購買的房屋，為一方的婚前財產，不會因為婚姻關係而轉化為夫妻共同財產。產權證僅僅是乙個物權憑證，決定房產歸屬的關鍵是房產的出資情況，而非房產證的取得時間。即便婚後才取得產權證，該房屋依然屬於一方的婚前財產。
離婚時，另一方無權要求分割。
2.公民對個人的財產權益具有處分權，雙方可以通過約定，將一方擁有的房產贈與另一方。變更房屋登記，在房產證上加署配偶的名字，就是一種常見的贈與方式。
夫妻雙方應攜帶相關證件，辦理變更手續。如果雙方沒有對房屋的份額做出特別的約定，而只是簡單地加上另一方之名，則應認定房產歸夫妻雙方共同所有，各擁有50%的產權。為了避免將來發生糾紛，法官建議雙方將各自擁有的房產份額在房產證上註明。
2樓：強恆鳳卿
如果是做了婚前財產公證
之後加妻子名字
這個情況屬於贈與
在沒有脅迫、欺詐等情況
那麼贈與行為否定了此前的公證。
這時該房屋屬於共同共有。
男方婚前買房做了婚前財產公證，婚後加上女方的名字算共有財產嗎？？
3樓：匿名使用者
婚前買房，婚後追加女方名字屬於共同財產，這個只要帶著他們的身份證、戶口本、結婚證、房產證去辦理就可以，實際上就是追加乙個共有人，發給女方乙個共有權證。
4樓：home別太慌張
如果是做了婚前財產公證之後加妻子名字這個情況屬於贈與在沒有脅迫、欺詐等情況那麼贈與行為否定了此前的公證。這時該房屋屬於共同共有。
5樓：匿名使用者
屬於共有財產，不過要去做登記，否則無效。
6樓：儒德律師
婚後加上的女方的名字，相當於自願把房的一半贈與給女方，算共同財產。
7樓：匿名使用者
加上女方的名字後，應該就屬於共有財產，具體在 律伴 這法律平台問下。
8樓：找律師就找我
按共同共有，不過要去做登記，否則無效。
婚後房產證上加名字和婚前財產公證有區別嗎
9樓：v蠍媛
房產證加名字，只是在房子這一塊範圍。
婚前財產公證，是指婚前的個人全部財產，包括房屋
男方在結婚前把房子婚前財產公證了,婚後再添上女方的名字,離婚後能分到房產嗎
10樓：**次元
男方在結bai婚前把房du子婚前財產公證zhi了,婚後再添上女方的名字,離婚後能dao分到房產內，
房產加容
名之後就屬於夫妻共有，共同財產，即法律上所認定的夫妻共同生活期間所擁有的財產。
共有是指兩個或兩個以上的單位或者個人對同一不動產或者動產享有所有權。財產是指擁有的金錢、物資、房屋、土地等物質財富：國家財產、私人財產，具有金錢價值、並受到法律保護的權利的總稱。
11樓：匿名使用者
能分到房產的一半，因為男方同意把女方名字增補在房產證房主欄中，他也預設了女方與他享受同等的房產權力。
希望能對你有所幫助！
12樓：衝浪**優化
可以的，只要房產證有名字，就屬於夫妻共**產，就可以分割房產。
離婚房專屋分配：
離婚後法屬院判決離婚後房產款是對半分，如果對方不賣房可以申請法院強制執行。由法院出具協助執行通知書和裁定持《拍賣成交確認書》到相關部門辦理產權轉移手續。
根據《關於人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》第三十二條拍賣成交的，拍賣機構可以按照下列比例向買受人收取佣金：拍賣成交價200萬元以下的，收取佣金的比例不得超過5%;超過200萬元至1000萬元的部分，不得超過3%;超過1000萬元至5000萬元的部分，不得超過2%;超過5000萬元至1億元的部分，不得超過1%;超過1億元的部分，不得超過0.5%。
採取公開招標方式確定拍賣機構的，按照中標方案確定的數額收取佣金。
拍賣未成交或者非因拍賣機構的原因撤回拍賣委託的，拍賣機構為本次拍賣已經支出的合理費用，應當由被執行人負擔。
男方婚前貸款買了房 貸款沒有還清 想做婚前財產公證 那麼婚後的還貸款錢 是屬於夫妻共同財產嗎？
13樓：廣東胡律師
廣東胡律師：
做不做婚前財產，婚後還貸部份都屬於夫妻共同財產，要離婚女方是有權要求平分婚後還貸部份的。房產屬於個人婚前財產。
男方比女方先去世的話，那女方屬於男方法定第一繼承人和男方的子女和父母一起平分繼承這個房產。
14樓：匿名使用者
理論上，法律上，可能是什麼屬於你們的共同財產什麼的.....這個我不清楚。
但是，你想過沒有 ，男方為什麼要跟你財產公證。而且你自己也說了，婚後主要是由男方還貸款。
所以，就算你們以後有什麼問題了，就算有問題後，法律上把房子的那份判給你了，你認為，你會那麼容易拿到你的那份麼？
（他們為什麼跟你財產公證？）
15樓：譚銘庭
是這樣，夫妻共同貸款買房時如果是你進行了貸款，還不了貸款的如果妻子代替你還貸的，房產本身的產權是你的那房子就屬於你，妻子替你還貸的錢在離婚後你要補償這部分錢給妻子
婚前買的房子婚後加名字需要公證嗎
要看你們具體的需求，如果只是在房本上加名字不需要公正。如果就房子進行出資比例劃分等簽署協議，可以公證 婚前貸款買的房子，婚後如何加名字？加名流程 一 準備好結婚證 身份證 房產證原件和影印件。這是必須要準備的，如果不方便影印的話，一般房管局大廳會有影印機，可以直接去那裡影印。而且一定要本人都到，也就...
房子是丈夫的婚前財產，婚後妻子有居住權嗎
你好，夫妻結婚之後需要共同居住生活，如果女方連基本的居住權都沒有，夫妻雙方無法 共同生活，這段婚姻也很有可能無法繼續下去。結婚後享有居住權。如果離婚後沒有房屋居住，你可以要求對方在住房方面予以支援，但居住時間一般不超過兩年。丈夫的婚前財產，婚後妻子有居住權嗎 結婚後享有居住權。如果離婚後沒有房屋居住...
這樣的房子到底屬於婚前財產還是婚後財產？
判斷房屋屬於婚前個人財產還是婚後共同財產，需要以雙方出資比例，有無其他約定等情況綜合判斷。第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產 一 一方的婚前財產 第十九條 夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有 共同所有或部分各自所有 部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約...