房子算婚前個人還是婚後共同財產???

2023-05-11 23:05:03 字數 1584 閱讀 1403

1樓:匿名使用者

先讓你看看相關的法律條文,再你的問題。

中華人民共和國婚姻法) 第十七條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產,歸夫妻共同所有:

一)工資、獎金;

二)生產、經營的收益;

三)智財權的收益;

四)繼承或贈與所得的財產,但本法第十八條第三項規定的除外;

五)其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同所有的財產,有平等的處理權。

第十八條 有下列情形之一的,為夫妻一方的財產:

一)一方的婚前財產;

二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;

三)遺囑或贈與合同中 確 定 只 歸 夫或妻一方的財產;

四)一方專用的生活用品;

五)其他應當歸一方的財產。

另外,最高人民法院關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(二)中明確有說明:

第二十二條 當事人結婚前,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對自己子女的個人贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。

當事人結婚後,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與,但父母明確表示贈與一方的除外。

所以,結婚前你父親為你買了一套房子,已明確是給你的;產權父親20%,你80%,女朋友婚前婚後都不會參與還貸(她沒有出資),則該房子 肯定是你的個人財產,不是夫妻共同財產,當然沒必要去公證。

結婚後,你的這個房子若是增值了,其增值權益還是你個人所有的。

屬夫妻共同財產的房子,其增值收益才是 夫妻共有的。

2樓:網友

這個你不用管。

就算離婚房子還是你的。

因為 有這樣一條規定就是 在結婚後5年以後 你們的資產才算是共有的現在才一年所以不理理會她。

跟她離婚 其實就算她出了錢在5年內房子還是你的 過了5年你們哪怕是發的工資買彩票中獎的資產才是共有的。

3樓:二柄

1.如果沒有其他人,你父親和你共佔90%,那另外10%呢?

2.該房子屬於你婚前財產。你妻子對房屋公升值部分和婚後共同還貸部分在離婚時有分割的權利。

3.根據你的描述,就不要公證了,公證影響感情不合算。

4樓:匿名使用者

如果你活著就是是你和你父親的共有,沒有你老婆的份。

如果你死了,並且沒有遺囑,那麼你那80%老婆和父親有繼承權,!

我建議你還是不要結婚,估計你也不會挑起照顧家庭的大任,男人要是鑽在錢眼裡,估計是沒有出息的,看來你對自己相當的不自信啊。

5樓:葉愛浩

如果按揭都是你父親付 婚後你老婆也沒付 那就算個人了。

6樓:匿名使用者

不用去公證,你的情況算婚前財產的,是屬於你的。結婚後創立的財產才屬於共同財產。

婚前的房子婚後屬於共同財產嗎?

7樓:法臨

在結婚前,一方已經購買,付清房款和擁有所有權的房子顯然屬於一方的婚前的財產,屬於個人財產,並不是夫妻共同財產。但如果結婚前一方自己出資買房子,但基於一些原因將產權登記在雙方名下,這視為對對方的贈與,在這種情況下,該房子屬於夫妻共同。

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一 一方在結婚前自己出資購買的房子。根據婚姻法的規定,一方的婚前財產為夫妻一方的個人財產。在結婚前,一方已經購買,付清房款和擁有所有權的房子顯然屬於一方的婚前的財產,屬於個人財產,並不是夫妻共同財產。但如果結婚前一方自己出資買房子,但基於一些原因將產權登記在雙方名下,這視為對對方的贈與,在這種情況下...

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