房貸利率加點數值59 0000bp是什麼意思

2021-08-27 14:47:10 字數 1327 閱讀 1069

1樓:青燈俗事

房貸利率加點數值59.0000bp是加的基點。例如公佈的貸款市場**利率4.65%,執行利率為4.65%+59個基點,即5.24%。

利率基點即基點 basis point(bp)用於金融方面,債券和票據利率改變數的度量單位。一個基點等於1個百分點的1%,即0.01%,因此,100個基點等於1%。

自2023年10月8日起,新發放商業性個人住房貸款利率將以最近一個月相應期限的lpr為定價基準加點形成。其中,lpr由貸款市場**利率**行**計算形成。

之前,房貸利率定價是採取基準利率上下浮動的方式,根據“央行基準利率+基點”計算,現在,根據“lpr基礎利率+基點” 計算。

如,最近一個月(8月20日)的5年期以上lpr為4.85%,如果銀行給你的房貸利率是5.44%,就是加了59基點。

2樓:黎明

按照4月20日公佈的貸款市場**利率4.65%,執行利率為4.65%+59個基點,即5.24%

3樓:匿名使用者

新的方式是按照“貸款市場**利率(lpr)加浮動點數”計算。

如果是存量房貸(即原來的房貸轉換),2023年12月基準利率4.8%(五年期以上)為基礎進行轉換,房貸加點數值59bp是利率=lpr4.8%+0.59%=5.39%

如果是新房貸,根據2023年4月份五年期以上的lpr為4.65%,房貸加點數值59bp是利率=lpr4.65%+0.59%=5.624%

bp是英語 basis point 的縮寫,指基點。在利率表達中,以0.01%為一個基點。59bp指0.59%

貸款參考利率4.80000%,加點數值59.0000%,利率是多少?

4樓:匿名使用者

4.8+0.59=5.39。你是每年10%的遞增。合同上有寫。20%的遞增加點108%利率是5.88。

5樓:來自三峽有志氣的雷神

加點後的利率是

4.80000%+0.05900%=4.85900%

6樓:市清焮

加點值是固定不變的第二步:如果我們以前的利率是5%,就要用5%的利率減去2023年12月份確定的lpr利率4.8%第三步:

5%減去4.8%,等於0.2%,這個lpr利率加點值就是0.

2%(+20bps)第四步:lpr利率加點值確定後是不變的,可正可負第五步:如果我們以前的貸款利率是4.

6%,那麼減去4.8%,加點值就是-0.2%(-20bps)lpr利率加點值計算公式加點數值(可為負值)=現在的利率水平-2023年12月釋出的lpr。

加點數值確定後在合同剩餘期限內固定不變。

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