無人居住的房子需要交物業費麼

1樓：迷妹

無人居住的房子需要交物業費，不管你入不入住你都需要繳物業費。

即使不入住，業主也要承擔逾期繳納的違約金。

根據《最高人民法院關於審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條規定：物業服務公司企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務，業主僅以未享受或者無需接受相關物業服務為抗辯理由的，人民法院不予支援。

作為業主，繳納物業管理費是應承擔的一項基本合同義務。

參考資料最高人民法院關於審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋.最高人民法院關於審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋.最高人民法院關於審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋：

最高人民法院關於審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋，最高人民法院關於審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋

2樓：孟飛鍾凱捷

只要房屋一通知業主收房，物業費就開始計費了。不管有沒有人居住，物業費都要交。

3樓：匿名使用者

物業服務作為商品比較特殊，物業提供對園區的整個服務而收取費用，面向的是全體業主，雖然在收取費用的時候面對的是業主個體，從這個性質上來講，是不可以不繳納物業費的，而且在法律上，一般法院也是不會支援，以個人不享受或者不用享受某一項物業服務內容而拒交物業費的，任何拖欠都是不被允許的。

4樓：

你交的物業是公共費用不是你一家的問題你家樓下的保安為了你財產安全

每天值班你就的交納物業

5樓：匿名使用者

我也來說兩句:

1、如果你買的是新房，那麼在開發商交房那天起就應該交納物管費，不管你接沒接房，入沒入住宅區。

2、物管費是支付小區的公共部分服務管理的費用。不會因為你個人的原因放棄享受公共服務而少交或不交物管費。權利你可以放棄，但是繳費的義務一定要履行。

6樓：娛樂這個feel倍爽兒

無人居住的房子需要交物業費。不論入住不入住,物業費都要繳納,逾期不交,即使不入住,業主也要承擔逾期繳納的違約金。

1、根據《最高人民法院關於審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條規定,物業服務公司企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務,業主僅以未享受或者無需接受相關物業服務為抗辯理由的,人民法院不予支援。

2、作為業主,繳納物業管理費是應承擔的一項基本合同義務。

3、業主如不居住房屋應提前與物業公司妥善協商物業費的標準問題,如協商不成仍應按合同約定繳納。

7樓：滅絕de祈禱

要交的啊

物業費裡包括很多東東那，比如樓道的清潔，小區的安保，小區內各種設施軟硬體的維護等等。

當然你也可以拒絕支付物業費，不過如果以後你家像馬桶漏水或者房屋的軟硬體設施有什麼損害或者發生什麼問題的話，你就自己打**找人來修吧（如果你支付物業費的話可以叫物業免費來修）

而且不排除以後物業公司通過法律途徑要求拖欠物業費的住戶一次性支付，所以就算現在不交以後還是要交（而且拖欠的越久一次性繳納的就越多）