1樓：匿名使用者
不怎麼會說話的人，性格內向，口才也不怎麼好的人做房產銷售是比較困難的，但是性格和口才都是可以鍛鍊的。性格內向，口才也不怎麼好做好做房地產銷售需要：
1、學習積極的心態
一個有著積極態度的銷售人員，相信他每天早晨起床都是面帶微笑地對自己說：“今天我心情很好，我很高興，今天會跟很多客戶聯絡，我相信能給他們解決一些問題或解除他們的疑慮，我會成交的”；“只要我努力，相信今天我一定能成交，我的銷售業績是最棒的”；這就是他對自己的一種肯定。
2、培養親和力
所謂親和力，就是銷售人員和客戶交流溝通的能力。銷售人員的工作性質是直接面對面地與客戶打交道，怎麼才能更好地與客戶溝通，讓客戶認可你，必須通過規範你的言行舉止來實現。 在售樓的過程中，語言是溝通的橋樑。
語言的禮儀不是天生就會說，優美的舉止也不是天生就有的，這些都是通過長期正規訓練出來的。只要通過每天自己抽5分鐘來練習，自然而然地養成良好的儀容儀表、舉止姿態習慣，自然地使用禮貌用語，和自然的情感表達。這樣訓練出來的銷售人員才具有親和力。
3、提高專業性水準
房地產產品的特殊性要求銷售人員有較深的產品知識與專業知識。產品知識和專業知識是銷售人員自信的基礎，也是銷售技巧的保證。樓盤的銷售規律，新盤開盤上市的時候，因為地域需求、新盤上市、從眾心理、升值期望、炫耀需求、投資獲益等等消費需求，是新盤上市迅速進入銷售的高速增長時期，這一階段通常持續三個月左右，三個月以後，樓盤銷售進入平穩時期，約半年後銷售進入逐步下降時期。
商品房的價值比較高，往往很多客戶是用一生的積蓄來購買的大宗買賣。因此反覆比較、猶豫不決是常見現象，客戶對樓盤能察覺的使用價值作了反覆比較依然拿不定主意時，如果售樓人員能就客戶的購房需求作一番說明，成功率就會很高。
4、專業素質的培養
優秀的售樓人員應該具備的專業素質包括：
①必備的專業知識，你必須是這個行業的專家，這樣你才有資格向別人推薦你的產品。
②正確的售樓心態（誠信是根本），不是靠花言巧語或欺騙來實現成交的，多一些換 位思考。
③個人的儀容儀表以及潛在的高素質。專業的形象及彬彬有禮的舉止會為你贏得第一 良好的印象，有助於消除客戶的戒備心理和彼此距離感。 ④具有和客戶良好的溝通能力（親和力），先讓客戶認同你、接受你，這樣客戶才會 更好的接受你所推薦的產品。
⑤學會和同事很好的相處，特別是有利益衝突的時候要能夠正確對待和處理，當然了 還有和領導的關係。
2樓：嵐而愛之
不難。房地產銷售雖然要求口才要好，但口才好並不是唯一的。一般認為自己口才不好的人，大都為性格內向、沉默寡言的人。
他們聽得多說得少，關鍵是不敢說。所以練好口才，首先要練自己敢說的膽識。下面是練習膽識的方法：
1、每天起來閱讀成功口才激勵語；
2、每天尋找3個不同的人談話；
3、每天讀一些口語化的文章，要大聲讀出來，最好讀到嘴麻為止；
4、最重要的是：堅持！堅持！再堅持！
要想做好房地產銷售，就要把握房地產界的風吹草動，要了解房地產圈的名人以及房地產行業資訊，能做到第一時間獲取到與房地產界有關係的任何資訊，這不僅需要很強的房地產專業知識，更重要的是要有一個很強的房地產人脈網，人脈多路子廣，就能賺錢。還有就是困難都是暫時的，只要堅持下來就一定能成功！
3樓：禁糖者
這個不是說難不難的問題,口才好都是後期鍛煉出來了 前期先了解公司的一些狀況還有房產的內行東西 這個需瞭解透徹才能給顧客有東西談 都是需要培養出來了 慢點鍛鍊吧
4樓：手機使用者
口才不是天生的，是後天練出來的。你可以多與別人溝通，在溝通中你的說話能力就自然而然的提高了。一口吃不成一個胖子，這是一個漫長的過程，慢慢來。
5樓：匿名使用者
那建議你還是不要做，因為房地產銷售都是忽悠的功夫厲害
6樓：匿名使用者
銷售不是靠嘴，而是用心。靠嘴賣東西那是最低階的銷售員。銷售得用腦子。
記住一點，你不是要把產品賣給顧客，而是要替顧客解決問題。有這個心態，即使你口才不好，也能讓客戶感覺到你的真誠。口才好反而會讓客戶信不過你。
做銷售最忌諱的就是話多。好的銷售需要懂得傾聽。
所有銷售都一樣，包括房地產。
7樓：拿棵蘑菇當傘打
口才與這兩樣無關
相信自己
我以前也是很內向的人，也不怎麼愛說話
但是才不到一年，就很快的鍛鍊好了
用心去練一練，應該可都能做得到
做好到就是沒下決心的原因了
8樓：
得學會忽悠別人的能力·你肯定行的，相信你自己
一個性格內向,不愛說話的人,適合做銷售,業務嗎?
9樓：匿名使用者
你說的沒錯，copy沒有做過銷售，真的會有這樣或者那樣的問題和矛盾產生。
但並不代表不合適做銷售，銷售在某種意義上代表著勤奮和認真！當然如果想做出好的業績來，當然需要各方面的充電。專業知識啊，人際交往啊，最重要是微笑，服務。
所以，可以嘗試嘗試的，既然有想法，那就在考慮好之後行動吧，畢竟做銷售的人都知道猶豫是把雙韌劍：浪費時間和金錢~呵呵，我的觀點！
10樓：可禾令狐香蓮
嗯，當然何時，慢慢就會
習慣，而且還可以鍛鍊自己，這樣不是很好麼，什麼事情並不是一帆風順的，只要努力，沒什麼不會成功
11樓：
對的,樓主,以上兩位朋友真的很有體會,說的話很有道理!
我也是做銷售的,做的時
版間長了,就感覺原來銷售只是權一個模式罷了,熟能生巧,先把人家身上的東西全部用在自己的身上,等你做好了再放點自己的銷售技巧,人的內心真的不是隨便能定義的,我看到陌生人一些沒有什麼關係的人從來不會主動去交際,但是我看到我的一些朋友或者我的客戶話就濤濤不絕了.....好像話也停不了,你要不斷突破自己,我感覺銷售會帶給我生活的衝勁~讓自己感覺是活在這世界上有許多事情要做的~很好的,試試吧!
12樓：海邊人
我覺得試一下bai也行，前提du是你要做好足夠zhi的心情準備（dao被打擊的準備包回括經濟上的短暫損失答和改變自己的準備），另外我也覺得奇怪，按理說你是做網頁設計的工資就應該只有那麼點啊。你在哪個城市的？應該是比較小的城市吧
其實你可以換到一個好點的城市，還是做原來的網頁設計，我相信工資會高不少。而且換了一個環境或許你就不會再覺得悶，當然也就不會想去做銷售了。
你的開處是做網頁設計，沒必要把自己的長處放下而做自己陌生的職業，而且是難度比較大的。
13樓：老百姓問
銷售是你真誠心去做事，不要害怕性格內向和是外向。也許做銷售是對你自己是個鍛鍊的機會。放心去做吧。相信你能做好每項事情。
14樓：匿名使用者
我認為你可以找一個安利的員工聊一聊,不管你能體會什麼,你都將感受無比的熱情.很好玩的.
想幹就幹,不行就換.
15樓：匿名使用者
先別灰心，不愛說話，不等於不說話呀。搞銷售雖然要說話，但也不是光版說話就能解決問題的。說話要權講究技巧，當你面對顧客的時候，要知道顧客想要什麼，什麼是他們所顧慮的，要儘量提顧客著想，這樣才能贏得他們的信任。
但光這點是不夠的，你應該多看些相關方面的書，真正掌握銷售方面的知識才行。
16樓：匿名使用者
有的時候人話不多不能說明他性格內向，也許是沒有碰到合適的話題，等你瞭解你的產品，瞭解了**和你的客戶需求後，他們問的都是你知道的，你還會說不出來或是不說話？
17樓：匿名使用者
結合自己的性格找對工作時的風格很重要，不一定要話多的。
18樓：匿名使用者
樓上的，我建議到安利去的話，只去聽課，不要做銷售
個人觀點
19樓：春朝百山
可以先去嘗試，然後再下結論自己適合與否。
我覺得你可以先去試試，內向的性格也許會成為你的銷售標誌。大家也許會認為你這樣的人比較踏實，會更信任你也說不定呢。
怎樣練好口才？我是一個不會說話的人！膽子又小！但是我是學理髮的，不會和顧客交流怎麼會學的好啊？
20樓：匿名使用者
你好，個人
抄是播音系畢業的。襲
給你一點小小的方法：
1,練臉，就是要臉皮厚，一回生二回熟，找個人多的地方大喊三聲我是最棒的，然後走，來三次之後膽子自然大了
2，最最重要的是知識儲備，博學和學精各有益處，但是在人文交流上，博學更重要，不用很懂，但是要都知道一些，這樣不管什麼話題都能搭的上話，自然就不拘束了。
希望你覺得這些對你有所幫助。^ ^~
怎樣讓自己像平常人那樣會說話，，不要說多與人交流，這些我懂，，還有其他的辦法嗎？不需要太好的口才，
21樓：七原香雪
多看書啊。你哪方面感興趣看哪方面的書，挑一些比較輕鬆的書看看，**啊或者類似於怪誕心理學這種書，通俗易懂就好了。當然這些僅限與聊天的時候用到，工作方面的話要看你的專業知識了。
看書只是能讓你多一點話題，而且如果你看一些**的話也可以學學別人是怎麼說的，怎麼樣把一句話表現的通俗易懂，又讓人產生興趣。如果你不需要太好的口才的話，可以看看電視，聽一下里麵人家說話的語音語調，自己沒事也可以自嘲一下。還有就是看新聞，不管是娛樂新聞還是比較正經的新聞都看看，也不用特意去看，路過報攤的時候喵兩眼，等地鐵的時候地鐵上也會有的，看看易網的輕鬆一刻啊。
如果你還是羞於開口的話，先試試網上聊天，去群裡聊聊。然後實際生活中，先跟你比較熟悉的人，你媽啊、你姐姐或者弟妹啥的，或者好朋友這樣隨便聊~ 如果你上班或者在校的話 有小群體聊天的話，你感興趣的話可以在旁邊先聽聽，如果話題中有你知道的，或者你有想法的 隨便插一句，你不會說話就先傾聽。
你說你有時候話都說不清楚，如果不是口吃的話，你就是太緊張了，你的語言表達能力不好，難以吧心理的想法用語言說出來。你比較內向。建議是，如果你想跟人說話太激動了，很緊張，那先別說了，自己心裡先把語言稍微組織一下。
還有就是 多看書！看新聞！看電視！
22樓：泡沫小魚
既然懂，那就去做。很多事情我們都懂，但是不去做，跟不懂有差別嗎。關鍵在於你做到。
23樓：範帝塞爾
其它的辦法就是沒有辦法。只有多與比人溝通，從問題根源入手，多交流才能鍛鍊自己的表達能力，可能剛開始不流利，不會說話，但是我肯定，經過交流溝通並且象會說話的人學習之後一定會說一口流利的話的，語言是一種藝術
24樓：天易斷橋鋁門窗
千萬不要把這個當成負擔，越覺得這是問題，你的表現越會不自然，腦袋越會空白，順其自然，不要因為自己在跟人交流時沒能達到自己的要求而煩惱，清楚的認識，這才是真正的自己，要學會接納真正的自己，認識自己，從而逐漸的成長，與人交流時保持平常心，注意力集中，說內心所想，不必過分猶豫考慮後果，其實沒人在意你說什麼，除了你自己。不要過分糾結一些細節，先學會把嘴張開，在去研究說話的藝術。
25樓：顧海霞冷冰
嘗試著對著鏡子裡的自已說話，想像著鏡子裡的人是別人，也可以多和家人溝通，說錯了沒人會笑話你。
做房地產銷售工作好嗎，做房地產銷售工作怎麼樣
你確定是百分之來十？不是千 自分之十？是按銷售出房子的總價算的。內向的人不一定不能做銷售，其實都是鍛鍊出來的，只要平常心對待就好了。不要慌，我自己也做銷售的，也很內向，可是就是因為房地產銷售很鍛鍊人，所以我果斷選擇了這個行業。你自己抗壓能力怎麼樣？我也是做房地產銷售的，如果你想自己做銷售，首先你得熟...
房地產工作是怎樣提成的，做房地產銷售一般提成是多少？
復很低制的，百分之一就不錯了，銷售代表一般就是千分之三四左右。2 首先要明白做乙份工作從不懂到入行再到資深是需要乙個過程的，如果真喜歡這個行業，肯定不是只想做幾個月，況且只做幾個月也是掙不到什麼錢的。房地產經紀行業是未來十年最有競爭力的行業。前景非常好，這個行業是大浪淘沙，適者生存。從業人員的收入差...
我愛我家鏈家麥田這些公司做房地產銷售怎麼樣
底薪很低。就看你幹的怎麼樣了。如果房地產市場好的話，你就發了。像現在這樣的市場。限購，二套房的稅。估計會很難幹。我愛我家是 先去連鎖店面應聘，簽個職位申請表，然後店經理會通知你什麼時候去什麼地方複試參加培訓 帶薪培訓 培訓完後就能下店上班了，有店裡的職業主任帶你直到轉正。房地產中介是麥田好還是鏈家好...