1樓：搜狐焦點
現如今隨著城市現代化的加快，土地的越來越稀缺，城市住房越來越走高，高層住宅已淪為市場主流。且有很多人覺得高處空氣好，噪音小，視野廣，促使開發商定價時樓層越高越貴，部分層差價甚至高達小幾千。
那麼買房是買幾層最好呢？
是否真的越高越好呢？
1、千萬不要買低樓層
先說說一般不被購房者尤其是年輕購房者看中的低樓層吧，一樓到三樓，人們通常生活在樹冠下，離地面很近，常常能傾聽到樹枝敲打窗戶；要說心理上舒適，這裡是最好的；同外部世界保持現實聯絡，不用朝下瞧人。且就算電梯壞了，也可以輕鬆爬樓，就當鍛鍊身體。如果發生什麼意外事件，比如**、倒塌、火災等事故，逃生也容易一點。
但接近地面的生活也有不足：一層到三層離地面很近，雖然得到心理上的舒適感，但是低層空氣迴圈減緩、陰影和濕度大、通風不好的樓區汙染也比較嚴重。在一些老小區，地下室還會返上來潮氣，而且更易受到蚊蟲的侵擾。
另外一樓最不安靜，如果臨街，來自馬路上的汽車鳴笛，商場廣播等噪音也會影響正常作息。靠近沿街商鋪的再開個網咖，麻將館什麼的晚上就別想睡覺了。
再有就是採光問題了，1-3樓因為樓層較低，明顯採光要差一點，視野也不夠開闊，大部分視野基本都被周邊建築擋住了，這也是很多年輕人不喜歡低樓層的重要原因之一。此外，一樓還最易遭盜竊。
2、千萬不要買樓對樓的高層
很多年輕人都喜歡自動遮蔽1-5樓左右的低樓層往上走，認為高層空氣清新、雜訊也少、景色也很優美，但前提是你所居住的小區周邊處於乙個什麼樣的環境，你也要先有景色可看好吧？若你所住的高層的周邊沒山沒水，看到的只是前面樓座的「後腦勺」，「享受」著城市的各種光電汙染能說是景色好麼？
此外，一味追求景觀效果的做法也不可取，樓盤的各個樓層都具有其特定的優勢，同時也面臨一定問題，買房選層的時候就要根據需求不同酌情而定了。
**也是選擇樓層時要考慮的問題，樓層不**子的**也就不同，比如高層樓盤的8層以下，由高到低**差是50元～100元，8層以上每一層的**差為200元～300元不等 ，接近頂層才略有下降。能夠觀景的樓層**更是比其他樓層高500元～1000元。能夠觀景的樓層自然好，但想想要為此付出近10萬元的代價，一定要三思而後行，其實只要自己住著舒服就可以了。
也許你購買了景觀層，入住之後並無時間賞景，多付出的金錢就浪費了。
3、千萬不要買頂層
如果這棟高層有(頂加閣)的話當然要頂層，心情好的時候可以去陽光室曬曬太陽、吹吹小風、喝喝小茶，美哉！如果沒有閣樓的話頂層打死也不要，不僅會「夏暖冬涼「，讓你」欲罷不能「，時間久了會漏水，下水管道外還可能漏氣……
園區某盤爆頂層漏水像水簾洞
4、千萬不要買裝置層
裝置層即有供暖、供電或供水樞紐裝置的那層。從風水上來說，除了裝置層不能購買，裝置層的下一層因為管道、裝置在頭頂上不利於居室風水也需謹慎購買，相比之下「裝置層」之上一層就好一些。在裝置層或其下一層，裝置的噪音、機械振動等都會給居住環境帶來負面影響。
從科學上來講，水井主要用來高層水壓的二次加壓，一般都在走廊裡，有小屋，主要影響是晚上噪音。電井主要就是輻射，因為同樣是在走廊裡，而且距離身體極近，電壓的影響也不可忽略。所以買的時候，別買中間的樓層，因為幾乎所有的水井電井都是放在中間的樓層，如32層的，就放在16層了。
5、很多人忌諱4、13、14層：數字本無罪
很多人買房不喜歡4、13、14這幾個數字，所以現在很多開發商就採用「移花接木」的辦法，用d、e、f等一些字母替換，或者直接越過這兩個數字，3層上面就是5層，12層上面就是15層。
主要原因大家應該也都清楚，中國人忌諱4，是因為「4」與「死」同音，加上「1」後，「14」就是「么四」，約等於「要死」！這不行，太不吉利，得換！電梯裡千萬不能出現這樣的數字，樓層甚至門牌號上也不能出現這些數字。
而西方人忌諱13，那是因為達·芬奇創作的《最後的晚餐》，**耶穌和**們一起吃飯，參加晚餐的第13個人是猶大。
其實，數字本無罪，這些後來的意義也是別人強加於它們的，不過如果家裡有特別信這個的，為了家庭和睦，還是盡量不要選擇這些樓層了。
6、如何選擇最佳樓層
根據專家說法，買高層的最佳樓層應該是——大樓的3/1到 3/2之間處，以21層的大樓為例，它的最佳樓層是7-14層之間。這裡無論是採光還是空氣都不錯，如果是景觀樓觀景的效果也很好；這樣乙個高度人站在陽台上也不會有眩暈的感覺。
根據這個定律，計算其他樓層最好之高層住宅樓層如何選（僅供參考，具體以各小區具體情況為準）：
15層住宅之買房幾層最好：5-7層。
18層住宅之買房幾層最好：6-7層。
30層住宅之買房幾層最好：6-7層、15-24層。
28層住宅之買房幾層最好：6-7層、15-22層。
24層住宅之買房幾層最好：6-7層、15-20層。
26層住宅之買房幾層最好：6-7層、15-20層。
25層住宅之買房幾層最好：6-7層、15-20層。
22層住宅之買房幾層最好：5-7層、14-17層。
不過，這也要根據現實情況，因人而異，比如家裡有老人小孩，選低層會比較適合，如果一樓帶小院，而且是那種不是很小的小院兒，最合適不過了！如果頂層有閣樓，而且是那種可利用空間較大的那種，那麼可以選頂樓；如果這些都沒有，那麼不妨選8樓以下的，這樣萬一停電什麼的，不用太辛苦；如果你是年輕人，可以選擇10層以上，視野開闊一點。
（以上回答釋出於2016-12-29，當前相關購房政策請以實際為準）
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