1樓：失歌症
目前沒有明確規定的物業
收取裝修管
理費的法律依據。
裝修管理費是因為業主裝飾裝修工程增加物業管理服務工作量，設定的臨時性收費專案，具體收費標準國家沒有明確規定，由裝修人和物業服務企業雙方約定，該費用可以向業主收取，也可以向裝修公司收取。
《住宅室內裝飾裝修管理辦法》中第十六條是這樣寫的：
第十六條 裝修人，或者裝修人和裝飾裝修企業，應當與物業管理單位簽訂住宅室內裝飾裝修管理服務協議。
住宅室內裝飾裝修管理服務協議應當包括下列內容：
1、裝飾裝修工程的實施內容；
2、裝飾裝修工程的實施期限；
3、允許施工的時間；
4、廢棄物的清運與處置；
5、住宅外立面設施及防盜窗的安裝要求；
6、禁止行為和注意事項；
7、管理服務費用；
8、違約責任；
9、其他需要約定的事項。
裝修管理費部分地區收取，部分地區不收，現在暫時沒有法律依據明令禁止收取或者不收取，所以可以參照當地的條例進行仔細查詢。
2樓：匿名使用者
中華人民共和國建設部令 第110號《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第十六條 裝修人，或者裝修人和裝飾裝修企業，應當與物業管理單位簽訂住宅室內裝飾裝修管理服務協議。
住宅室內裝飾裝修管理服務協議應當包括下列內容：
（七）管理服務費用；
3樓：匿名使用者
收取裝修管理費的法律依據是什麼？物業收取裝修管理費的法律依據是沒有的，他們這屬於亂收費的
4樓：廣州
沒有法律依據。有些地區和城市還專門出台檔案，明確不得收取裝修管理費，對裝修保證金收取的金額也有明確規定和限制。
5樓：江城小蟲
現在大多地方已經明令禁止了。
6樓：顏永森
不用裝修可以不交各種費用嗎？
7樓：匿名使用者
住宅室內裝飾裝修管理辦法
物業徵收裝修管理費合理嗎？
8樓：華律網
國家對此並沒有明確規定，但考慮到有些業主在裝修時不按要求行事，對小區公共利益造成損害，因此物業管理公司收取一定的裝修押金是合理的，它可以提醒業主按規定裝修。由於該押金是可以退還的，所以對按要求裝修的業主沒有損害。如果業主與物業管理公司在物業管理合同中規定業主要支付裝修管理費，那麼業主就要按合同支付管理費；如果雙方並沒有這種約定，那麼物業管理公司就不能向業主收取裝修管理費。
9樓：汕頭房產資訊
收取一定的裝修管理費是合理的，物業公司為保證裝修工作的正常進行，要派人進行監管，巡視。按照國家建設部（110號令）住宅裝修管理辦法的規定：業主在裝修前應與物業公司簽訂裝修合同，一切按照裝修合同中的約定執行。
物業管理處並沒有規定必須交納裝修管理費。
10樓：匿名使用者
看 《110號令》，其中列出了可以收費的名目。
一般情況下是合理的。
11樓：荷塘浮塵
根據物業管理條例，物業收取裝修裝飾管理費，合理。只是各個公司收費標準不一致，你可以要求他們出示物價局批覆的檔案。
12樓：匿名使用者
非常不合理！
他要收費，要物價局批准的，問他要相關檔案，拿的出來就交！
13樓：匿名使用者
不合理，沒有這種說法
14樓：匿名使用者
裝修過程中會出現很多問題，如違規裝修破壞外牆外觀、擅自改建一樓院子、衛生間改其他用途、材料進出汙染問題。收取押金一般按照當地收入標準2000~5000不等，上萬的只有別墅才會出現！
收取押金在裝修完工後，達到入住條件：牆面完整無水泥面、衛生間防水瓷磚上牆、臥室陽台瓷磚上牆、地面家裝完整等等條件，才會退你押金，當然在你沒有違規的情況下！每個物業公司都會在裝修事項中收取押金的，（這是常識）
擅自加裝陽台防盜網、入戶門外移、衛生間改建等改變房屋使用結構的都算違規，物業在驗收會歸納到違規裝修中，不給予退押金（很多轉為物業費抵消了，視情況而言）
注意：物業現在還是沒有法律條件扣押你押金的，直到你恢復原貌為止。也意味著你已經犯法了（不是犯罪）危害商品房/住宅房公共使用面積及設施安全，其他業主可以直接起訴你，物業在情況不可控時候也會對其起訴並聯絡相關部門（城管、房管局、公安消防局）對起公訴。
一般這種是破壞承重牆或是改大方了
希望您能尊重物業，尊重您所居住小區，不要在裝修中學壞不學好，跟風作為害人害己
商業裝修物業收取裝修管理費應該收多少 有規定嗎
15樓：匿名使用者
當地的物價部門會對這方面的**進行規定的，有正規的檔案。具體**請諮詢當地物價局
16樓：馬2克
根據所在城市的相關要求和行業標準，沒有具體定價。
17樓：
諮詢當地的相關管理部門即可，每個城市應該不同的
18樓：廖顏陳
沒有的。具體好看面積多大
19樓：表汀蘭呼橋
裝修過程bai中會出現很多問題du
，如違規裝zhi修破壞外牆外觀、擅自改建dao一樓院子、衛生版間改其他用途、材料進出權汙染問題。收取押金一般按照當地收入標準2000~5000不等，上萬的只有別墅才會出現！
收取押金在裝修完工後，達到入住條件：牆面完整無水泥面、衛生間防水瓷磚上牆、臥室陽台瓷磚上牆、地面家裝完整等等條件，才會退你押金，當然在你沒有違規的情況下！每個物業公司都會在裝修事項中收取押金的，（這是常識）
擅自加裝陽台防盜網、入戶門外移、衛生間改建等改變房屋使用結構的都算違規，物業在驗收會歸納到違規裝修中，不給予退押金（很多轉為物業費抵消了，視情況而言）
注意：物業現在還是沒有法律條件扣押你押金的，直到你恢復原貌為止。也意味著你已經犯法了（不是犯罪）危害商品房/住宅房公共使用面積及設施安全，其他業主可以直接起訴你，物業在情況不可控時候也會對其起訴並聯絡相關部門（城管、房管局、公安消防局）對起公訴。
一般這種是破壞承重牆或是改大方了
希望您能尊重物業，尊重您所居住小區，不要在裝修中學壞不學好，跟風作為害人害己
小區物業有權收取裝修管理費嗎
20樓：華律網
國家對此並沒有明確規定，但考慮到有些業主在裝修時不按要求行事，對小區公共利益造成損害，因此物業管理公司收取一定的裝修押金是合理的，它可以提醒業主按規定裝修。由於該押金是可以退還的，所以對按要求裝修的業主沒有損害。如果業主與物業管理公司在物業管理合同中規定業主要支付裝修管理費，那麼業主就要按合同支付管理費；如果雙方並沒有這種約定，那麼物業管理公司就不能向業主收取裝修管理費。
什麼是物業裝修管理,物業收取裝修管理費的法律依據是什麼
物業裝修是指業主或使用人為了改善居住 辦公或經營環境,對自有購置或租賃物業產權面積範圍內的地面 牆面 廚房 衛生間潔具 頂棚 天花 門窗 給排水 強弱電 有線 寬頻進行裝修處理的活動 過程。物業裝修管理是物業管理人根據國家有關法律 法規及條例，受開發商或全體業主委託，對物業管轄範圍的業主或使用人在裝...
物業公司收取的管理費用應開具什麼發票
物業公司有服務業發票,收取管理費應該開具正規服務業發票.不開發票是想偷逃稅款,向稅務局檢舉.收據不是有效費用憑證,不可以作為物業公司收取物業費的證明.至於按月按季還是按年,這沒有統一規定,只有大家的相互的預設或約定.服務發票 1 物業管理是屬於服務業，主業物業管理的管理費應開服務發票 2 發票有普票...
順德碧桂園的物業管理費是多少，碧桂園物業服務怎麼樣
物業費 元 平方公尺 月 順德碧桂園基本資訊 型別 普通住宅，別墅，高層洋房，小高層洋房，獨棟別墅，聯體別墅 專案位置 佛山 順德區北滘鎮順德碧桂園 交通位置 地鐵線路 最新動態 順德碧桂園陶源現價在8000元 10000元 之間，毛坯交樓。總價128萬元 套起。產品為160 500 的聯排別墅和雙...