1樓：衝浪**優化
有法律效力的，只要有證明人，也是有法律效力的。
辦理贈與過戶流程如下：
辦理贈與過戶必須是在房子是全款的情況下才可以辦理過戶手續。
贈與人和被贈與人到公證處辦理贈與公證。
拿著公證書到房管局辦理過戶手續，需要資料：
贈與人：產權人的身份證、戶口本、婚姻證明、產權證。
被贈與人：身份證、戶口本、婚姻證明。
2樓：匿名使用者
該協議只要是雙方當事人真實的意思表示,且不違反我國強制性法律法規即為有效。贈予合同在贈予物交付之前,贈與人享有任意撤銷權,經過公證的贈予協議除外,因此,建議你盡快辦理公證手續。
3樓：匿名使用者
沒有效果的，必須公證才有法律效果的
4樓：朋友交交
沒有！還要去交銳和辦理手續。
夫妻的共**產，一方想把自己一半產權贈與對方。自己書寫個贈與協議不去公證在法律上有效率嗎？
5樓：匿名使用者
現在買賣、繼承、遺贈不動產不強制公證，其它贈與需要強制公證回。
辦理贈與公證申答請人應提交下列證件和材料：
贈與人的身份證件、贈與書、贈與物清單及所有權證明（如房產證、存單）。
過戶的話辦贈予費用最低，約為報稅價（即你們商定的房產轉讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。但贈予過戶後，如果對方以後要轉讓房產，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建議採用贈予過戶。
6樓：匿名使用者
去不去公證並不重要，重要的是必須將這套房子的產權證重新辦理。
7樓：匿名使用者
夫妻的共**產，一方想把自己的產權證與對方自己舒寫乙個協議，不去房產公證，也是有效的
夫妻婚內財產協議沒去公證有法律效力嗎
8樓：華律網
夫妻財產約定協議不必須公證，但公證後的協議法律效力高於一般協議。根據我國婚姻法的規定，夫妻雙方在結婚以後，簽署婚內財產協議，對婚後所得的財產以及婚前財產的歸屬進行了約定，無須辦理公證，對雙方均具有法律約束力。公證並不是婚內財產協議生效的必經程式，但是經過公證的協議將更具公信力。
在簽訂婚內財產協議涉及到房產歸屬時，我們往往會建議當事人由專業的律師幫助起草好乙份婚內財產協議，然後前往公證處辦理協議公證。因為，夫妻一方將個人房產約定為共同共有或者是按份共有，屬於贈與行為，贈與人在產權變更登記之前是可以行使任意撤銷權。也就是說，夫妻對婚內關於房產歸屬的約定，如果沒有辦理房產過戶登記手續，贈與一方可以隨時撤銷贈與。
但是如果婚內協議中涉及房產的那部分我們進行了公證，即使房屋尚未辦理過戶登記，贈予方也無法任意撤銷該協議了。
你好，房屋贈與協議沒有公證人有法律效力嗎
9樓：草民學法
任何協議只要經過雙方當事人的簽字或者蓋章，即代表雙方當事人對於協議的主要條款達成合意，在協議不存在被宣布無效和可撤銷的情形之下，合同成立時即具有法律效力。
贈與協議也是如此，公證人並非必須存在，其存在的理由只是提高了對於簽訂協議客觀公證的證明力度而已。
但是合同法186條中規定了，在贈與物權利轉移之前，贈與人可以撤銷贈與，具有救災扶貧 社會公益性質 道德義務性質 或者經過公證的贈與合同不適用於前款規定。
對於某些附帶義務的贈與，受贈人不履行贈與合同約定的義務，即便贈與物的權利已經轉移至受贈人名下，贈與人也有權撤銷贈與。
關於撤銷的內容實在太多，請參照合同法192、193、194和195條。
10樓：匿名使用者
任何協議和公證，不代表住房產權發生轉移，
只要沒有辦理過戶，住房產權還是屬於房產證登記人所有，1所謂公證，公證的是乙份協議，不是住房產權！
只要協議內容沒有違法，是雙方真實意圖體現，雙方簽字按了手印，就是合法有效地！
11樓：許建雲律師
不公正也具有法律效力。
雙方簽訂的請問婚內財產協議，不去公證處公證有效嗎
12樓：華律網
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方都具有約束力。婚內財產經雙方協議，如果分配合理，雙方協議時沒有發生違法的要挾之類的，是有效的。但婚內財產協議存在三種無效情形：
(1)財產歸子女很多伴侶在作財產約定時，會考慮日後子女的撫養問題，會約定某一部分的財產歸子女所有。但在實際生活中，雖然做了此類財產約定，但這些財產仍然是由父母掌控著。從法律上來看，贈與沒有履行。
當然，沒有完成的贈與便不生效。(2)不動產歸一方但未作產權變更將一方名下的婚前房產等不動產約定為婚後共有，但實際又辦理產權更名手續，同樣是一種贈與未完成的行為。在最終發生爭議時，同樣無法得到確認。
(3)誰提離婚誰無財產此類約定往往會認為限制離婚自由權，而被認定為無效。法律依據：《中華人民共和國婚姻法》第十九條【夫妻財產約定】夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。
13樓：蠶她爸
婚內財產協議只要是
雙方真實意思的表示，不違反法律規定，均有效。
雙方自願簽訂，不違反法律的禁止性規定，對雙方發生效力，當事人可選擇是否公證，公證與否不影響合同的效力，除非雙方明確約定公證生效。
公證的作用有二，一是公證協議內容的合法有效性，二是公證雙方無威脅、脅迫等情形，是自願簽署。如果有條件，建議進行公證。
14樓：百年孤獨空心菜
只要是不違背法律規定，那就是有效的
但是公證之後的效力就更強一些
15樓：匿名使用者
只要是雙方自願、內容合法的都有效。公證書不是生效的要件，除非在協議裡有特別約定。
16樓：刺秦可尋
如果是為了規避最近將出台的加名稅的話，暫時沒有好辦法，因為就算一方在協議中約定離婚時另一方可以分得一半房產利益，這個協議也是單方可撤銷的。
17樓：匿名使用者
公證不是協議生效的要件，除非有兩份內容相悖的協議，就會以公證過的為準。
夫妻之間相互贈與的房產,只有贈與協議沒有公證,房照已經過戶到被贈與方了,贈與人可以反悔嗎？
18樓：匿名使用者
贈予合同是實踐性合同，也就是你已經過戶即不動產登記，那麼你就無法撤回了
19樓：匿名使用者
只要是來
雙方真實意思表示，自源願簽署的贈與協議，原則上一般無法撤銷或解除。法定撤銷的情形有：（一）嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;（二）對贈與人有扶養義務而不履行;（三）不履行贈與合同約定的義務。
贈與人可以撤銷贈與,並可要求返還贈與的財產。《合同法》第195條也規定,贈與人的經濟狀況顯著惡化,嚴重影響其生產經營或者家庭生活的,可以不再履行贈與義務。
協議雙方都簽字了，但是沒有公證，請問具備法律效力嗎
20樓：空谷盤
只要雙方對協議
內容認可，其中沒有故意規避法律的內容，無需公證即發生法律效力。
簽訂協議需要符合以下基本要求：1. 各方當事人自願協商簽署。
2. 各方當事人需親筆簽名。
3. 其中不能有故意規避法律的內容。
21樓：念忘秋天
具有效力 只不過效力弱
房屋贈與書已經簽定但是沒有公證,贈與書有沒有效?
22樓：八兒
你說得copy不太詳細，能不能提供更具體的資訊？
1 房子是你父親離婚後購置的還是原先與你媽媽一同購置離婚時進行了分割的
2 房子的產權證上登記的是誰的名字
我現在只能單純就問題回答
合同有效。
但是在房屋實際贈與，發生所有權變更的時候必須經過公證。否則房屋不發生贈與的法律效果。
辦理房屋贈與的手續如下
一、贈與人與受贈人簽訂房屋贈與的書面合同，即贈與書。
二、房屋贈與的當事人憑原房屋所有權證、贈與合同，按規定繳納有關契稅。
三、辦理公證。根據司法部、建設部《關於房產登記管理中加強公證的聯合通知》的規定，房屋贈與必須辦理公證。
四、辦理房屋所有權轉移登記手續。房屋贈與當事人到房地產管理機構申請變更登記，應提交下列證件：申請書、身份證件、原房屋所有權證、贈與書及公證書、契稅收據等。
五、贈與人將房屋交付受贈人。這裡的交付要以辦理房屋產權轉移登記為準。如果未辦理產權轉移登記手續，但當事人之間訂立了書面贈與合同，贈與人已將原房屋產權證交給受贈人的，根據最高人民法院的規定，也應當認定贈與成立。
23樓：老兵蟻
1、房屋贈與
書只要是你爸的真實意思表示（是你爸的財產，內容真實），且贈與書回形式真實合法，答則一般不需公證也生效。既有法律效力。
2、在涉及房屋過戶時，交易所為規避日後糾紛，一般要求公證。
3、贈與已生效，也沒有撤消，阿姨不可以做該房的戶主。
4、當務之急，你應該去辦理過戶手續，完成贈與、實現贈與。
24樓：還寢夢佳期
1，不去公正也沒關係，雙方都簽字了就有效！
2，她去作戶主好了，你法院告她，說那房子她已經送給你們了！
3，和第乙個是乙個問題吧？
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