土地糾紛如果村民委員會不管怎麼辦

2021-03-04 04:25:53 字數 3548 閱讀 7676

1樓:騎車不上鞍子

先找國土資源部門問問去,鄉鎮有國土所,縣里有國土局。

另外,如果不涉及非法占地建設或者非法轉讓土地,只是私人之間的爭議糾紛,國土部門不會管的。

2樓:劉永方律師

要看是什麼樣的土地糾紛,所以建議你把案情說一下。

3樓:匿名使用者

就是邊境問題。對方強行佔有。像這種情況我們應該怎麼辦?

農村村民與村委土地糾紛問題,該怎麼辦?

4樓:農村土地流轉

因為之前農村土地管理上的疏漏,如今導致一些農民之間的土地存在一定的糾紛,那麼一旦土地歸屬權出現糾紛之後,農民們要如何化解呢?具體可以通過哪些途徑來解決?

當前農村土地糾紛的型別

造成土地糾紛的原因是多方面的,但總體上可以分為三大類:

1、村集體或村幹部對村民利益的侵害。有的村幹部素質不高,工作責任心不強,在農村土地承包合同的訂立中手續不完備造成不必要的失誤,履行中又漠視農民權益成為糾紛產生的重要因素。有的村幹部在發包土地時「暗箱操作」,引起群眾不滿。

有的是在履行過程中常常因為村委會負責人更換,新舊班子之間或村幹部之間有矛盾,導致現任村委會否認原合同,私自變更合同條款或對標的物重新發包,導致糾紛發生。

2、村民對村集體利益的損害。有的村民未按約履行承包合同造成糾紛。有的承包戶以低價承包,又以**擅自轉包,從中坐收漁利。

有的村民不遵守合同約定,故意拖欠承包費,製造各種事端,致使村幹部催收困難。有的承包戶擅自改變土地用途,違反合同約定破壞土地和林業資源,損害集體的利益。

3、村民之間的土地利益糾紛。有的村民依仗各種權勢力或者力量,強行擠佔他人土地。有的村民在耕種自己的土地時,侵犯其他村民的各種利益。

在村民土地糾紛中最多的往往是地界糾紛,這種糾紛大多由於歷史原因涉及人員多、情況複雜而難以解決。

解決農村土地糾紛的辦法

1、相互調解

農村土地出現糾紛大多是同乙個家庭成員之間較為常見,親戚之間出現糾紛的話,首先就是相互協商調解,也有的找自己家族裡面比較有威望的老人來裁決。如果不是牽涉到很大利益的土地糾紛,一般的通過家庭內的和解都能解決,畢竟都是自家人也比較好說話。一般乙個村里的人都有點沾親帶故的,所以調解起來一般也比較容易。

2、村委會調解

如果是相互之間調解不了的土地糾紛矛盾,這個時候農民們一般都會找到村委會來調解。因為農村土地的分配就是村集體進行的,所以對農民各自的土地承包經營權了解比較清楚,而且村幹部對村里各農民家裡的情況也都比較了解,處理村民之間的矛盾也很有經驗,因此在農村調解土地糾紛的過程中也發揮了很大的作用。

3、縣市仲裁

如果村一級的委員會無法解決農民之間的土地糾紛問題,那麼農民們還可以向更高一級的縣市申請仲裁。我國有專門的《農村土地承包經營糾紛調解仲裁法》,其中就明確規定了農民土地出現糾紛之後仲裁的具體流程及方式。如果農民們需要申請仲裁的需要提前了解這部立法,對仲裁的具體形式以及內容了解清楚,這樣才能很好的維護自己的合法權益。

現在隨著農村各項立法的不斷完善,農民的各項權益也有了更好的保障,如果這些方式都不能讓農民們滿意,最後農民還可以對仲裁的結果進行上訴,提公升到司法的高度,進一步維護自己對土地的合法所有權。

農村宅基地糾紛村委會不給解決而國土資源局也不管該怎麼辦

5樓:just享受

可以向法院提起訴訟,採取法律形式維權。

依據《中華人民共和國民事訴訟法》規定如下:

1、第三條 人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產關係和人身關係提起的民事訴訟,適用本法的規定。

2、第一百一十九條 起訴必須符合下列條件:

(一)原告是與本案有直接利害關係的公民、法人和其他組織;

(二)有明確的被告;

(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;

(四)屬於人民法院受理民事訴訟的範圍和受訴人民法院管轄。

3、第一百二十條 起訴應當向人民法院遞交起訴狀,並按照被告人數提出副本。

書寫起訴狀確有困難的,可以口頭起訴,由人民法院記入筆錄,並告知對方當事人。

4、第一百二十一條 起訴狀應當記明下列事項:

(一)原告的姓名、性別、年齡、民族、職業、工作單位、住所、****,法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務、****;

(二)被告的姓名、性別、工作單位、住所等資訊,法人或者其他組織的名稱、住所等資訊;

(三)訴訟請求和所根據的事實與理由;

(四)證據和證據**,證人姓名和住所。

擴充套件資料

本報訊 因不服**對自己與鄰居之間共有宅基地使用權的認定,家住門頭溝區的村民李某梅將門頭溝區**和北京市**雙雙告上了法庭,前天下午,四中院**審理了此案,門頭溝區區長張貴林出庭應訴。

當天的庭審雖然有市法制辦的幹部以及區**的區長,但因為發生糾紛的村民作為第三人也同時出庭,庭審中,兩家人情緒激動,讓這場行政訴訟有了民事官司的「熱鬧」,審判長吳在存不得不數次引導原告和第三人合理發言。

原告李某梅訴稱,2023年8月27日,本案的第三人,也就是其丈夫安某,購買了位於門頭溝雁翅鎮雁翅村的五間房屋,後由於房子東側的宅基地使用權歸屬問題與鄰居李某芝發生爭議。

庭上,除了《買房契約》,原告還向法庭出示了2023年的老房契,以證明自己所賣房屋四至包含在老房契記載的範圍內。

與原告發生爭議的鄰居李某芝也作為第三人參加訴訟,她對原告提交的老房契的真實性提出質疑,並稱涉訴房屋是其祖產,一直居住至今。

2023年,門頭溝區**出具《土地權屬爭議案件決定書》,確認爭議的土地屬於原告李某梅與第三人李某芝共有,李某梅不服,申請行政復議,北京市**作出維持門頭溝區**行政決定的《行政復議決定書》。原告李某梅要求撤銷這兩份《決定書》。

被告門頭溝區**答辯認為,根據房屋檔案記載,2023年該院落的大門位於現南房中最東側房間位置,爭議宅基地位於大門的東側,並不在老房契載明的四至範圍內。另外,老房契所載明的房屋已改變,致使其宅基地使用權範圍也發生了改變,不屬於原告所述歸其所有的情況。綜上,被告請求維持門頭溝區**作出的具體行政行為。

被告北京市**答辯認為,其作出的《行政復議決定書》事實清楚、證據確鑿、適用依據正確、程式合法,請求人民法院依法駁回原告李某梅的訴訟請求。

第三人安某與原告意見相同。第三人李某芝與被告門頭溝區**意見和北京市**意見一致。

昨天法庭沒有當庭宣判。庭後,被告門頭溝區區長張貴林在法院的談話室進一步與原告及第三人進行了溝通,希望這起訴訟能有乙個讓原告方和第三人都滿意的結果。

人民網—宅基地認定糾紛 市、區**同成被告

6樓:

參照《土地管理法》

第十六條 土地所有權和使用權爭議,由當事人協商解決;協商不成的,由人民**處理。

單位之間的爭議,由縣級以上人民**處理;個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉級人民**或者縣級以上人民**處理。

當事人對有關人民**的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內,向人民法院起訴。

在土地所有權和使用權爭議解決前,任何一方不得改變土地利用現狀。

7樓:匿名使用者

可申請鎮**土地確權或者向法院提起侵權訴訟。

縱橫法律網-安徽八公律師事務所-侯健懷律師

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