1樓：搜狐焦點
在日常生活中，各方面都要講究細節，買房、看房也不例外。如若購房者不加以重視，日後買到差**的可能性將非常大。
重視房產質量
如果商品房質量有差，後續受苦的將是購房者自己。雖說現在的房產質量有相關部門監理把關，但萬事無絕對，樓市，各種質量問題接踵而至，到時候也只是「亡羊補牢、為時已晚」了。因此，商品房的質量是每個購房者必須要重視的，如何才能更準確地看出一套房的***壞呢？
業內人士建議，要鑑定一所房的質量，購房者最好是實地考察去看現房，如此就能將商品房的原料和品質看得明明白白，對買房後續之事也大有益處。
選擇合適的戶型
很多人認為，只要經濟條件允許，房子就應該買大一點的。其實，房子並非越大越好，最理想的方式是布局合理、分工明確、夠用就好。比如三口之家，住在200多平方公尺的大房子裡，難免會有缺乏人氣、不方便整理和打掃的困擾。
買一所戶型合適的房子，每一處都有利用價值，也不用買太多的家具裝飾，物業費也相對交得比較少。因此，買房前首先要有「房在於精不在於大」的觀念。所謂精，就是指房型各方面控制合理，從實際需要出發，避免無謂的面積浪費。
選購適合自身的地段
地段對房價而言，永遠是起決定性的因素。乙個大家公認的好地段也許並不適合你，因為即便這裡高樓大廈林立，配套齊全，但你的工作地點或者生活半徑離這有著遙遠的距離，你買了這的房子只會讓你生活、出行徒增煩惱，因此公認的好地段可能對你而言並不好。
地段的選擇也是因人而異，主要是看自己和家人的工作、學習和生活範圍來確定。一般對個人的好地段，主要指其周邊配套完善，交通方便，能方便快捷的到達工作單位等日常目的地。不要因為**而過分地遷就地段，地段選好了，能極大的方便自己的生活。
仔細檢查開發商資質
購房前，查詢開發商資質非常重要。那麼如何查詢呢？其實，就是檢視開發商的「五證」是否齊全。
所謂「五證」，是指《國有土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》也叫建設工程開工證、《商品房銷售(預售)許可證》。購房者在買房時，務必認準這五大證書，如果遇到開發商一再轉移話題或者是拒絕出示證件的，不要猶豫，立馬換別家。為了避免上當受騙，絕對不能讓黑心開發商有機可乘。
置業買房遠離汙染源
購房者在挑選樓盤時，一定要遠離汙染源，為日後的生活質量和身體健康做出正確的選擇。一般而言，化工廠、發射塔、鏡面建築、加油站和立交橋等建築附近都是不理想的擇居之所，因此購房者在看房時一定要擦亮眼睛，不要因為房價滿意就覺得可以將就，人的身體健康難能可貴，切莫因小失大。
「細節決定成敗」，在買房事宜上以上的細節構成了購房者買好房的決定因素。買房任何乙個細節都不能錯過，購房者需要時刻保持謹慎，步步為營，小細節也許會幫你買到合適自己的那套好房。
（以上回答釋出於2017-02-22，當前相關購房政策請以實際為準）
置業指南：有關買房5個細節務必留心
2樓：搜狐焦點
「細節決定成敗」，這句話是老生常談的道理，在日常生活中，各方面都要講究細節，買房、看房也不例外。筆者整理了幾個小細節，如若購房者不加以重視，日後買到差**的可能性將非常大。
重視商品房質量
如果商品房質量有差，後續受苦的將是購房者自己。雖說現在的房產質量有相關部門監理把關，但萬事無絕對，樓市中質量不過關的差**還大有所在，如果購房者自己不留心眼，日後住進了新房，各種質量問題接踵而至，到時候也只是「亡羊補牢、為時已晚」了。因此，商品房的質量是每個購房者必須要重視的，如何才能更準確地看出一套房的***壞呢?
業內人士建議，要鑑定一所房的質量，購房者最好是實地考察去看現房，如此就能將商品房的原料和品質看得明明白白，對買房後續之事也大有益處。
選擇合適的戶型
很多人認為，只要經濟條件允許，房子就應該買大一點的。其實，房子並非越大越好，最理想的方式是布局合理、分工明確、夠用就好。比如三口之家，住在200多平方公尺的大房子裡，難免會有缺乏人氣、不方便整理和打掃的困擾。
買一所戶型合適的房子，每一處都有利用價值，也不用買太多的家具裝飾，物業費也相對交得比較少。因此，買房前首先要有「房在於精不在於大」的觀念。所謂精，就是指房型要緊湊，過道、陽台、客廳等面積控制合理，從實際需要出發，避免無謂的面積浪費。
地段還是地段
地段對房價而言，永遠是起決定性的因素。乙個大家公認的好地段也許並不適合你，因為即便這裡高樓大廈林立，配套齊全，但你的工作地點或者生活半徑離這有著遙遠的距離，你買了這的房子只會讓你生活、出行徒增煩惱，因此公認的好地段可能對你而言並不好。
地段的選擇也是因人而異，主要是看自己和家人的工作、學習和生活範圍來確定。一般對個人的好地段，主要指其周邊配套完善，交通方便，能方便快捷的到達工作單位等日常目的地。不要因為**而過分地遷就地段，地段選好了，能極大的方便自己的生活。
檢查開發商資質
購房前，查詢開發商資質非常重要。那麼如何查詢呢?其實，就是檢視開發商的「五證」是否齊全。
所謂「五證」，是指《國有土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》也叫建設工程開工證、《商品房銷售(預售)許可證》。購房者在買房時，務必認準這五大證書，如果遇到開發商一再轉移話題或者是拒絕出示證件的，不要猶豫，立馬換別家。為了避免上當受騙，絕對不能讓黑心開發商有機可乘。
選房遠離汙染源
購房者在挑選樓盤時，一定要遠離汙染源，為日後的生活質量和身體健康做出正確的選擇。一般而言，化工廠、發射塔、鏡面建築、加油站和立交橋等建築附近都是最不理想的擇居之所，因此購房者在看房時一定要擦亮眼睛，不要因為房價滿意就覺得可以將就，人的身體健康難能可貴，切莫因小失大。
小細節大智慧型，在買房事宜上以上的細節構成了購房者買好房的決定因素。所謂「相關買房無小事」，不論是看房、選房到最後的下定決心買房，這其中任何乙個細節都不能錯過，購房者需要時刻保持謹慎，步步為營，方能買到合適自己的那套好房。
（以上回答釋出於2017-04-10，當前相關購房政策請以實際為準）
買房少走彎路 置業務必留心這五個細節
3樓：搜狐焦點
小細節大智慧型，在買房事宜上以上的細節構成了購房者買好房的決定因素。所謂「相關買房無小事」，不論是看房、選房到最後的下定決心買房，這其中任何乙個細節都不能錯過，購房者需要時刻保持謹慎，步步為營，方能買到合適自己的那套好房。
重視商品房質量
如果商品房質量有差，後續受苦的將是購房者自己。雖說現在的房產質量有相關部門監理把關，但萬事無絕對，樓市中質量不過關的差**還大有所在，如果購房者自己不留心眼，日後住進了新房，各種質量問題接踵而至，到時候也只是「亡羊補牢、為時已晚」了。因此，商品房的質量是每個購房者必須要重視的，如何才能更準確地看出一套房的***壞呢？
業內人士建議，要鑑定一所房的質量，購房者最好是實地考察去看現房，如此就能將商品房的原料和品質看得明明白白，對買房後續之事也大有益處。
選擇合適的戶型
很多人認為，只要經濟條件允許，房子就應該買大一點的。其實，房子並非越大越好，最理想的方式是布局合理、分工明確、夠用就好。比如三口之家，住在200多平方公尺的大房子裡，難免會有缺乏人氣、不方便整理和打掃的困擾。
買一所戶型合適的房子，每一處都有利用價值，也不用買太多的家具裝飾，物業費也相對交得比較少。因此，買房前首先要有「房在於精不在於大」的觀念。所謂精，就是指房型要緊湊，過道、陽台、客廳等面積控制合理，從實際需要出發，避免無謂的面積浪費。
地段還是地段
地段對房價而言，永遠是起決定性的因素。乙個大家公認的好地段也許並不適合你，因為即便這裡高樓大廈林立，配套齊全，但你的工作地點或者生活半徑離這有著遙遠的距離，你買了這的房子只會讓你生活、出行徒增煩惱，因此公認的好地段可能對你而言並不好。
地段的選擇也是因人而異，主要是看自己和家人的工作、學習和生活範圍來確定。一般對個人的好地段，主要指其周邊配套完善，交通方便，能方便快捷的到達工作單位等日常目的地。不要因為**而過分地遷就地段，地段選好了，能極大的方便自己的生活。
檢查開發商資質
購房前，查詢開發商資質非常重要。那麼如何查詢呢？其實，就是檢視開發商的「五證」是否齊全。
所謂「五證」，是指《國有土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》也叫建設工程開工證、《商品房銷售(預售)許可證》。購房者在買房時，務必認準這五大證書，如果遇到開發商一再轉移話題或者是拒絕出示證件的，不要猶豫，立馬換別家。為了避免上當受騙，絕對不能讓黑心開發商有機可乘。
選房遠離汙染源
購房者在挑選樓盤時，一定要遠離汙染源，為日後的生活質量和身體健康做出正確的選擇。一般而言，化工廠、發射塔、鏡面建築、加油站和立交橋等建築附近都是最不理想的擇居之所，因此購房者在看房時一定要擦亮眼睛，不要因為房價滿意就覺得可以將就，人的身體健康難能可貴，切莫因小失大。
（以上回答釋出於2018-06-29，當前相關購房政策請以實際為準）
購房置業須知：買房時要多留心哪些細節
4樓：搜狐焦點
很多置業者在買房時，往往只注意樓盤的地理位置、交通條件、房子**、學校、醫療配套等因素，在一些細節上考慮欠周，入住後許多意想不到的麻煩就出現了。那麼怎樣才能防患於未然，不讓細節添麻煩？小編建議購房者在買房時要多留心細節。
1、考察小區的環境
對小區環境的考察可以表現在多個方面，比如：物業管理的成熟與否，了解小區的維修保養是否及時，保安是否盡職等。
其次看交通的便捷性，房子周圍有沒有地鐵、公交站等；商住有無分割槽，至少要保證娛樂、購物等活動影響不到居住的安靜和安全。
另外就是要看小區周圍的生活配套，有沒有學校、醫療機構、銀行等等，這都應是購房者選房時對小區環境的第一步考察。
2、樓間距
買房時要看樓與樓之間的距離。因為它不僅影響著房屋的採光、通風，也影響著個人的私密性。如果距離太近，對面樓上的人即使不用望遠鏡，也可以看到你的一舉一動。
所以在坡地上建築的群體．並採用退台式設計的樓群成為客戶的第一選擇。
3、戶型
選中小區後，就要具體落實到房子產品本身了，如什麼樣的戶型好，多大的面積合適。
a、面積大小
對於剛參加工作的年輕人來說，最好不要企圖一步到位購買大戶型，可根據自己的實際情況考慮中小戶型或者二手房，這樣不僅可以減少資金方面的壓力，同時也便於以後**。
b、朝向
戶型的選擇很重要，方正的戶型，南北朝向的戶型一般來說是最好的，公共區域與主人區域分開，乾濕分割槽，保障私密性、兼顧實用性，能更好地滿足住戶的各種需求。
c、不要選擇異型房
所謂異型房，簡單說，就是指呈三角形、扇形、弧形等不規則形狀的房子。這樣的房子，在擺放桌子、椅子、床等家具時，面積利用率不高，浪費面積大。
在這種房子裡住得久了，人容易失去方向感，睡眠時人體的方向有可能不是南北、東西方向，與地球的磁力線方向不合，對人的身心健康不利。
4、住宅裝置設施
如果是購買現房，對於住宅裝置設施的設定要注意，要看看是否在滿足使用功能的同時，還具備達標的衛生功能，以預防和避免疫病的傳播、交叉感染等。
譬如，自然通風和窗戶開啟面積能不能達到每人每小時50立方公尺。視窗及其他新風採集口位置應當遠離或避開排風口或室外的其他汙染源。
5、裝修質量
如果準備購買精裝房的朋友，則要注意看裝修的質量是否過關，隱蔽工程是否完善，這些都是購房者不能忽視的買房細節。
6、其他
其他細節方面，要看房屋的設計是否合理、配套設施是否適應生活所需、車位是否充足，物業收費的情況等等。
（以上回答釋出於2018-01-31，當前相關購房政策請以實際為準）
置業指南新手買房需了解這些,購房指南新手買房請按這9個流程走！
新手買房一般都是通過中介公司或者自己去售樓處了解房屋的情況的，如果自己去售樓處去諮詢購房的一些資訊，買房子前一定要提前做好準備，特別對於新手來說，買房的時候多聽一些過來人的經驗是很有必要的，那麼去售樓處買房需要諮詢那些問題呢？1 房價 去售樓處諮詢房屋的 應該是誰也不會忽略的，不過在售樓處我們會常聽...
置業指南畢業族購房需注意事項
注意 一 量力而行是關鍵 對於自己付款買房的畢業生來說，首次置業的他們除了要還房貸外，還有日常生活開銷要支付。因此小編建議選擇低首付的房子，每個月房貸不要超過月收入的一半。購房之後，依據自己的經濟能力，精簡裝修，把錢用在適合的地方。如果你不想靠父母，買房就一定要提前規劃，理性消費，揹負的房貸壓力一定...
購房指南年底買房學會這幾點,購房指南購房時要注意這幾點
年底了，很多開發商會推出一些時尚新穎的房子，這時，有些年輕人會因為房子的個性設計而在衝動之下買了房子。然而酷炫的房子並不一定適合居住，實用才是硬道理。買房時，大家常會聽到一些比較專業的詞彙，例如面寬 進深 開間等。所謂面寬，就是一套房子或一間居室東西之間的寬度，進深則是南北之間的距離。面寬與進深的比...