去售樓處該怎麼看怎麼問?小白和行家的差距

2021-03-03 22:10:25 字數 2882 閱讀 8199

1樓:搜狐焦點

對於第一次買房的人來說,去售樓處看房子,遇到各種噴的置業顧問時腦子會有一點懵。這個時候我們一定要保持清醒的頭腦,切記不可聽置業顧問的一面之詞。自己心裡有疑問的地方一定要問,可以從以下問題下手。

一、在售樓處問什麼

1、小白問多少錢,行家問差價

和房子**有關的原因有3個。即均價、總價、單價。小白要有問價就只關心這些原因。

但真正有經驗的購房者會詳細的問清楚不同朝向、樓層的房子的差價和原因。怎麼才能綜合考慮選有價效比高的房子。

2、小白問面積,行家問公攤

外行人在質疑房子面積時會直截了當的問「這房子是多大面積的」。內行的人則有很注意房屋的公攤和套內面積分別是多少。雖然房子**是按照總面積來算的。但真正可以使用的面積只套內面積。

3、小白問年限,內行提問拿地時間

大多數購房者都知道房屋的使用期限是70年。但這70年可以不從你買到房的時間開始算的。而是從開發商拿到這塊地的時間開始算的。這點有真正有經驗的才是關注。

二、在售樓處看什麼

1、小白樣板間

其實樣板間並不代表是最終的得房標準,實地看樣板間時除了要看戶型設計是否合理外,還要注意以下幾點,以防被忽悠。

a)採光看房時樣板間的燈是全開的,這往往使看房者忽略了日常採光情況,可以要求將燈全部關掉,觀察白天室內的自然採光。

b)管道設計注意房子四角線是否平整,詢問銷售員屋內管線分布情況,如廚房、衛生間的管道位置,臥室、客廳的管線分布,以免對房子進行改裝時出現問題。

c)家具尺寸樣板間家具大多數是特製的,尺寸偏小,看房時可以帶著簡易捲尺實際測量,以免室內空間無法滿足正常活動需求。

d)交房標準樣板間開發商一般都會請知名設計師設計裝修、且用高檔配飾,看房時一定要問清交付時房子與樣板間哪些一樣哪些不一樣,大小裝修實材都有必要詢問型號、**和品牌,以免上當。

2、行家問服務

物業費對買房者來說也是更關注的共同。因為牽涉到之後的固定支出。日積月累下也不是乙個小數碼。

但如果只有關心物管費的話是大錯特錯的。物業服務直接影響到業主的居住感受。問明白物業公司的情況對以後的生活也是非常關鍵的。

(以上回答釋出於2017-08-08,當前相關購房政策請以實際為準)

有行家幫看下這款翡翠怎麼樣?價值幾何?小白怕水深

2樓:匿名使用者

這樣的就是賣色,天然翡翠。不用擔心。2000到5000之間。

實習不知道有沒有留用的可能要去問問領導嗎?

3樓:匿名使用者

就直接找領導。

說,實習期結束後,是否能轉正。如果不能的話,還要實習多久可以?

如果公司根本沒計畫讓你轉正,那麼建議你再找一家。

如果你真的表現很好,公司領導會考慮讓你轉正的,否則,求他們也沒有用。

小白問下怎樣徹底刪除蘋果手機裡的簡訊

4樓:prince冰飾

進入簡訊介面,從聯絡人左邊開始用手指輕輕滑動到最右側,

會出現紅色的「刪除」標記,點刪除就徹底消失了

問個比較小白的問題,劍網三里怎樣點別人進組~,找隊長麼?

5樓:匿名使用者

如果copy你沒有在乙個隊伍裡,而且你想加入的bai隊伍有成員在你旁du邊的話,就點那個zhi成員,在目標頭像上點dao滑鼠右鍵,選擇組隊即可,或者用滑鼠右鍵單擊聊天框裡的玩家暱稱,選擇組隊也可以加入相應的隊伍,如果你已經在乙個隊伍裡,那麼除非你是隊長,否則是沒有邀請別人入隊的許可權的,當然,這時也不能加入別人的隊伍

6樓:西山居遊戲

大俠您好:

你要看到誰在世界喊組,你點他的名字就可以

如幫助到您,還望採納

7樓:_____西門吹雪

方式很多

bai。。。可以點聊天視窗 你要組

du的人的名字

zhi 右鍵點選他名字 選擇組dao隊就可專以了。如果你有隊伍了,那必須屬要隊長去點別人 才能讓別人進組。或者讓進組的人 直接組隊裡任何乙個人,組隊資訊會提交給隊長,他同意了就可以進組了。

或者你可以點選別人的頭像,右鍵點選頭像 選擇組隊 也可以的。

8樓:匿名使用者

不用,隨便點乙個組員申請進組就行!申請資訊會在隊長那裡顯示……

9樓:匿名使用者

點人物,或者對話欄裡 角色名稱 右鍵

10樓:蒂琵愛絲

點選人物

螢幕上方會出現狀態條

右鍵頭像組隊

11樓:匿名使用者

組非好友時:選中該人,右鍵點其頭像圖示,選擇組隊一項

組好友和聊天頻道的人物時:右鍵點名字,選組隊

12樓:匿名使用者

點隊伍裡面的任何人,右鍵點螢幕上面的人物狀態條,選擇組隊

小白求問,記憶體時序怎麼看好壞

13樓:匿名使用者

普通使用者記憶體時序重點看下頻率,頻率越高越好(當然主機板和cpu的支援),頻率ddr3有800-1600mhz,ddr4有1600-2666mhz,其次的時序是cas-trcd等延遲,9-9-9表示cas是9個時鐘週期,這個越小越好,裡面的細節很多的

我想跟她說我也只是說說而己,叫她不要笑話我說的,該怎麼說呢?

14樓:希爾說了吧

我也就只會說說了,別太認真。

15樓:帥氣的小白酒

不要說話,看她反應。再隨機應變!

16樓:勃勃糖果

跟你開玩笑的,好不好玩呀?

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1 多到幾家房產公司和樓盤去看,多比較,不要相信銷 售人員的話。2 要買現房,不要買期房,因為擁有現房的房產商和炒家已經積壓了很長時間,心理非常著急。現房房屋質量可以觀察。最近乙個月許多過去已經賣完的樓盤又重新開始銷售了就是乙個很好的例子。3 針對房產商和炒家開出的房價一定要大膽砍價,先殺25 30...