1樓：期待
一、房屋租賃合同訴訟時效怎麼算。
房屋租賃合同糾紛的訴訟時效一般是三年，最長時效二十年。
訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的，依照其規定。但是，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。
二、房屋租賃糾紛的內容有哪些。
1.租期及押金糾紛。
私有房屋的租賃活動往往是投資活動，受租賃市場的週期性影響較大。由於租賃市場的供方競爭，導致租金和其他租賃條件的變化，承租人一旦發現廉價的租金或其他租賃條件更加寬鬆的住房，未等原來承租房屋的合同約定租期結束，就毀約終止合同：反過來，出租人也因為市場的變化，毀約終止合同，這都導致糾紛發生。
同時，由於租期的糾紛或者原合同未約定租期，隨之導致對押金的爭議和糾紛。
2.房屋水、電、煤費用糾紛。
這類的糾紛同前一類糾紛的原因是類似的。即由於租賃合同是房地產經紀機構介紹訂立的，但是房地產經紀機構沒有作為租賃管理人參與管理和監督，有些承租人乘出租人不在現場，往往不預先告知而突然解約，並拖欠水、電、煤氣及其他有關費用，一走了之。這給出租人帶來損失，從而引起糾紛。
3.房屋裝置的使用及賠償糾紛。
房屋租賃中，租賃雙方對房屋的裝修、裝置、賠償要求都比較明確。如有謹吵的承租人要求裝修與裝置都比較好，而出租人也會明確要求使用人應當注意保護裝修和裝置，但使用結果未能達到雙方預先約定檔遊的結果，可能引起糾紛。或者是使用人認為房屋的裝修及裝置未達到出租人承諾的水準，或者業主認為使用人損壞了裝修及裝置，等等，這些都會引起糾紛。
目前，我國對房屋租賃中的房屋使用的結果沒有明確的監督條件。有些城市的房地產經紀機構雖然願意接受租賃業務委託，但不願意承擔租賃合同訂立後的委託管理。因此，這類租承雙方雖有租賃合同關係，但無租賃管理的糾紛不少。
4.租賃備案糾紛。
對於房屋租賃合同，有些城市要求向所在地房地產管理部門辦理備案手續，有些城市沒有這樣的要求。租承雙方可能為了備案要求各執一詞，結果發生糾紛。
訴訟時效是什麼？無效合同與訴訟時效有何聯絡
有關無效合同的訴訟時效法律並無明文規定，在實際操作中，時常引起爭議，學術界對這個問題也是有不同的觀點。第一種觀點是肯定說。當事人主張合同無效，其主要目的是追求無效合同的法律後果 返還財產 賠償損失，因此，確認合同無效是一種債權請求權，應當受到訴訟時效制度的限制。第二種觀點是否定說。無效合同因其具有違...
什麼是最長訴訟時效？訴訟時效最長
訴訟時效的。訴訟時效依據時間的長短和適用範圍分為一般訴訟時效和特殊訴訟時效。一般訴訟時效。指在一般情況下普遍適用的時效，這類時效不是針對某一特殊情況規定的，而是普遍適用的，如我國 民法通則 第條規定的 向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為二年，法律另有規定的除外。這表明，我國一般民事訴訟的一般...
訴訟時效內主張過權利，怎麼解釋，訴訟時效怎麼解釋，
訴訟時效是指民事權利受到侵害的權利人在法定的時效期間內不行使權利，當時效期間屆滿時，權利人將失去勝訴權利，即勝訴權利歸於消滅。在法律規定的訴訟時乎搜效期間內，權利人提出請求的，人民法院就強制義務人履行所承擔的義務。而在法定數頃凱的訴訟時效期間屆薯喚滿之後，權利人行使請求權的，人民法院就不再予以保護。...