1樓：錦宸房過戶
加上孩子的名字，房子也不是他的知猛個人財產，因為你的房本上還有乙個名字，在法律上來說，房子是他們共同擁有的，是屬於共同的財產，如弊帶果沒有協議約定，那就是一人一半的財產。如果房子只寫孩子的名字，那麼將來房子就是他的個租猛蘆人財產。
2樓：稅總一分局
買房子時加上孩子名字將來不完全是他個人財產。
買房子時加上孩子名字，相當於孩子與父母共有該房產，還需要明確孩子所佔的比例，只有明確喊祥模共有人為：」0「且持證人僅僅只有孩子乙個人，孩子個人所佔比例100%，將來才能算是孩鄭緩子的個宴晌人財產。
3樓：位夢菡性北
如果買房子時將孩子的名字寫入房產證，那麼這個房產就是該孩子的個人財產。這是因為，不動產權屬於房產證登記人所有，而房產證上登記的是孩子的名字，因此該房產就是孩子的個人財產。
然而，需要注意的是旦帆，如果這個孩子將來需要貸款或者抵押這個房產，就需要提供該房產的產權證明和相關的身份證明。此外，如果這個孩子在未來**這個房產，也可能需要繳納相關的稅費和其他費用。
總的來說，如果你想將房產作為孩子的個人財產，可以在購買時將孩子的名字畝瞎寫入房產證。但是，你需要考慮未來可能模耐雹涉及到的相關問題和風險。
買房能加上孩子名字嗎
4樓：吳聖奎
法律分析：可以。法律並未限定購房者的年齡，所以可以未成年人名義購買房產。 只是在簽訂買房合同和辦理房屋權屬登記時應當由未成年人的法定監護人代為辦理。
法律依據：《中華人民共和信碰國城市房地產管理法》
第十五條 土地使用者必須按照出讓合同約定，支付土地使用權出讓金；未按照出讓合同約定支付土地使用權出讓金的，土地管理部門有權解除合同，並可以請求違約賠償。
第十六條 土地使用者按照出讓合同約定支付土地使用權出讓金的，市、縣人民**土地管理部門必須按照出讓合同約定，提供出讓的土地；未按照出讓合同約定提供出讓的土地的，土地使用者有權解除合同，由土地管理部門返還土地使用權出讓金，土地使用者並可以請求違約賠償。
第十七條 土地使用者需要改變土地使用權出讓合同約定的土地用途的，必須取得出讓方和市、縣人民**城市規劃行政主管部門的同意，簽訂土地使用權出讓合同變更咐賀協議或者重新簽訂土地衡坦派使用權出讓合同，相應調整土地使用權出讓金。
買房子能寫著孩子的名字嗎
5樓：丸孩可
買房能寫小孩的名字。用未成年孩子的名義買房，有利有弊，父母應深思熟慮後再做決定。 一、房產證寫子女名的優點 1、規避稅費 父母如果將房子直接登記在未成年子女名下，那麼相比今後將房子贈與、或者是兒女繼承的話，要省錢很多，同時也要方便的多，還不用擔心孩子將來會被徵收遺產稅。
2、規避家庭破產風險，為自己和孩子都留條後路 某些家長可能一直從事於經商，積累的財富比較多，所以就以孩子名義購置房產作為理財，如果面臨生意失敗，資不抵債等風險時，還能保留部分的資本，為自己和孩子都留條後路。 3、夫妻感情出現危機，從保護子女權益出發，把房產登記在子女名 夫妻之間產生矛盾時往往互不相讓，誰也不願在財產上吃虧，此時有些夫妻會森碼共同出於對子女的愛護，協商將房產登記在子女名下。 4、提前為孩子準備婚前財產，不用擔心其婚後被配偶分割 許多父母擔心孩子結婚後此中哪再購買房屋的話，該房子就視為婚後財產，屬於夫妻雙方共培態同共有的，所以會在孩子婚前會孩子購置房產，避免房子被配偶分割。
二、房產證寫子女名的危害 1、可能多付首付 如果父母買的房子登記在了孩子名下，那麼將來孩子成年後購買房屋就會被算作二套房，首付要高一些，而且可以也沒有優惠的房貸利率了。而且如果是等到孩子成年後，**出臺了限購政策，再想買房就會被限購。 2、若孩子婚後發生意外，配偶有權 繼承婚前財產 如果孩子在婚後不幸去世，根據相關法律規定，其配偶、子女和父母同為 第一順序繼承人 ，也就是說他們有權繼承逝者的所有財產，包括婚前財產。
這意味著，如果孩子在未成年時和父母共有房產，孩子名下的房產也將作為遺產分割和繼承。
買房子可以用孩子的名字嗎
6樓：點行**
買房子可以寫孩子的名字。孩子一出生就有登記買房的民事權利，所以買房子可以寫孩子的名字。只是如孩子未成年，不具有民事行為能力，所以辦理過戶手續，應由法定監護人(通常是父母)代為辦理。
寫上子女名字的好處是，把房子直接登記在未成年子女名下，既方便又省錢，還能減少不少稅費。房子可以作為婚前財產，不用擔心子女離婚時房子遭分割。 《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民**土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民**土地管理部門核實，由同級人民**頒發土地使用權證書。
在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應慶帆當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民**房產管理部門申請登記，由縣級以上地舉衡方人民**房產管理部門核實並頒發房屋所有權證書。房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民**房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民**土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民**土地管理部門核實，由同級人民**更換或者更改正差做土地使用權證書。
買房子可以寫孩子的名字嗎，買房子寫孩子的名字可以嗎
買房子可以寫孩子的名字。孩子一出生就有登記買房的民事權利，所以買房子可以寫孩子的名字。只是如孩子未成年，他不具有民事行為能力，所以辦理過戶手續，應由他的法定監護人 一般是父母 代他辦理。一般監護人是屬小孩父母其中一方。因為我國是允許未成年人 小孩 有房產的，但在未成年人未年滿18周歲前，未成年人的房...
買房子時，如何選房，買房子在選房的時候要注意些什麼？
最先看的是房子的地段和周邊配套，第二看房子本身的質量和開發商的信譽，第三就看你合用咯，商鋪 自住 投資各種用途側重的都不同，別太貪了想一舉n得，專業方面的記得要讓專業人士來給你幫忙，如果誰告訴你他什麼都懂，十有 是忽悠你 選房子有很多決定因素 我是做2手房的，我有個24堪房術，你可以看一下。外部 景...
買房子時，怎樣砍價才能把房價砍到最低
房子是每乙個人的必需品，但是買房子的時候基本的時候基本上用掉了一輩子的積蓄，所以每個人都希望自己在買房子的時候把 談到最低，那麼怎麼才能把價錢談到最低呢？一 二手房如何把 談到最低相對新房而言，在買二手房時議價的機會更多，議價的能力也決定了議價空間的大小。二手房能把 壓低多少，也取決於房主，如果你喜...