租房合同只有一方簽字具有法律效應嗎?
1樓：律漸
要視具體孫物情況而定。雙方簽字蓋章，或者一方履行義務對方接受的，合同都成立。
法律依據：中華人民共和國民法典》
第四百九十條當事轎慶人採用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章閉凱握或者按指印之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。法律、行政法規規定或者當事人約定合同應當採用書面形式訂立，當事人未採用書面形式但是一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。
第四百九十一條當事人採用信件、資料電文等形式訂立合同要求籤訂確認書的，簽訂確認書時合同成立。當事人一方通過網際網絡等資訊網路釋出的商品或者服務資訊符合要約條件的，對方選擇該商品或者服務並提交訂單成功時合同成立，但是當事人另有約定的除外。
第四百九十二條承諾生效的地點為合同成立的地點。採用資料電文形式訂立合同的，收件人的主營業地為合同成立的地點；沒有主營業地的，其住所地為合同成立的地點。當事人另有約定的，按照其約定。
租賃合同不是本人簽字具有法律效應的嗎
2樓：王長玉
租賃合同不是本人簽字，但是是本人委託的**人依法在**許可權內簽字的，具有法律效應。如果是無權**人籤的字，未經本人追認或者善意相對人予以撤銷的，該租賃合同無效。
一、無權**合同的撤銷權。
對於因無權**簽訂的合塌枯同，善意的相對人享有撤銷權，惡意的相對人沒有撤銷權。對於相對人善意和惡意的主觀心態，應當以是否知道或者是否應飢告當知道**人沒有**權為評判標準。相對人行使撤銷權的意思表示可以向被**人或者無權**人作出。
撤銷權的行使應當在被**人追認之前。
二、無**權人同他人訂立的合同有效嗎。
無**權人以他人名義訂立的合同，是否有效要看情況：1、合同的相對人催告被**人追認的，如果被**人拒絕追認的，合同無效；2、如果被**人予以追認的，則合同有效。根據2021年實施的《民法典》第一百七十一條規定，行為人沒有**權、超越**權或者**權終止後，仍然實施**行為，未經被**人追認的，對被**人不發生效力。
相對人可以催告被**人自收到通知之日起三十日內予以追認。被**人未作表示的，視為拒絕追認。行為人實施的行為被追認前，善意相對人有撤銷的權利。
撤銷應當以通知的方式作出。
三、有效合同不追認有效嗎。
未經依法追認的效力待定合同，當然無效。經依法確認後，該合同有效。拒絕追認的，合同無效。
相對人可以催告法定**人，在乙個月內予以追認，法定**人或被**人未做表示的，視為拒絕追認。合同被追認之前，善意相對人有撤銷的權利，撤銷應當以通知的方式作出。
民法典》第一百六十一條。
民事主體可以通過**人實施民事法律行為。
第一百六十二條。
**人在**許可權內，以被**人名義實施的民事法律行為，對被**人發生效力。
第一百七十一條。
行為人沒有**權、超越**權或者**權終止後，仍然實施**行為，未經被**人追認的，對被**人不發生效力。
相對人可以催告被**人自收到通知之日起三十日內予以追認。被**人未作表示的，視為拒絕追認。行為人實施的行為被追認前，善意相對人有撤銷的權利。撤銷應當以通知的方式作出。
第七百零三條。
租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四條。
租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
租賃合同不是本人簽字具有法律效應嗎
3樓：南永浩
法律分析：如果租賃合同是當事人委託其他人簽訂的，並且合同符合法律規定的，就具有法律效力。
法律依據：《中華人民共和國民法汪信拿典》 第七百四十五條 出租人對租賃物享有的所有權，未經登記，不得對抗善意第三人。第七百四十條 出賣人違反向承租人交付標的物的義務，有下列情形之一的，承租人可以拒絕坦巖受領出賣人向其交付的標的物：
一）標的物嚴重不符合約定； （二）未按照約定交付標的物，經承租人或者出租人催告後在合理困搭期限內仍未交付。 承租人拒絕受領標的物的，應當及時通知出租人。
房屋租賃合同只有雙方簽字有法律效力嗎？
4樓：看房網
有絕尺，1、不需要按手印，有你的簽字就可以。2、如果是並行高別人代簽的，合同是沒有效力的，除非代簽人有你的委託書，委託書上寫明是讓代簽帶滾人代替你去簽名辦這個事情。3、當初簽字如果沒有你的委託書，事後最好在寫個，不然以後怕有麻煩。
租賃合同一方簽字,另一方沒有當面簽字有效麼
5樓：鄭萌
無效，但是如果對方偽造材料或者加上自己的簽字你就沒辦法了，現在只有找中間人證明當時乙方沒有簽字，然後再鑑定哪個簽字時什麼時候的。前提是你確定乙方一直沒簽。
一、合同章蓋了但是沒有簽字有效嗎。
合同蓋章了，但是沒有蠢蠢芹簽字是有效的，雙方採用合同書形式訂立合同的，只要是簽字、蓋章或者按指印的時候合同就成立了。即使沒有在簽名、蓋章或按指印之前，當事的一方已經履行主要義務，而對方接受時，該合同也是成立。
二、合同書沒簽字而蓋章了合同不成立嗎。
民法典》第四百九十條規定，採用合同書形式訂立合同，在簽字或者蓋章之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受的，該合同成立。在合同書中雙方當事人的簽字蓋章是十分重要的，沒有雙方當事人的簽字蓋章，就不能最終確認當事人對合同的內容協商一致，也就不能證明合同的成立，根據相關法律規定，當事人採用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。但是，實踐中有這樣的情況，當事人雖然還沒有簽字或者蓋章，但有一方當事人基於雙方的信任等原因，開始履行合同的主要義務，而對方也接受的，如果僅僅是因為沒有簽字蓋章，就認定合同不成立，則違背了當事人的真實意思。
因此，在這種情況下，法律認可該合同已經成立。
三、合同上甲方沒簽字是否有效。
合同上甲方沒簽字無效。如果合同是書檔毀面合同，只有乙方簽字，沒有甲方簽字蓋章，合同無效。如果合同是電子版，必須提前簽署確帶畢認書，否則合同無效。
既然是合同，雙方都需要簽字確認。根據《中華人民共和國民法典》規定，當事人以合同形式訂立合同的，應當在雙方簽字或者蓋章時成立合同。當事人以信件、資料電文等形式訂立合同的，可以在合同成立前要求籤訂確認書。
簽訂確認書時，合同成立。
中華人民共和國民法典》
第七百零七條租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確第七百零七條租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。
定租賃期限的，視為不定期租賃。
第七百一十條承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。
第七百一十五條承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。
租方合同是否可以提前單方面解除？
根據 中華人民共和國合同法 第條規定 承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，租賃人與承租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損害的，承租人應當賠償損失。承租人未經同意轉租的出租人可以解除合同。這是法定的解除租賃合同的情況，他在未經你同意的情況下私自轉租，你可以依法解除租...
在簽訂航次租船合同,承租人和出租人應該注意的關鍵問題是什麼
1,因各種主觀的 客觀的因素造成的航期延誤將作如何處理？2，海上應不適航如何處理？3，航船本身風險和故障風險及責任承擔？4，付款方式和稅負的承擔？5，光船租賃要注意船體技術狀態及發動機輪機等技術狀態，交還時又如何監別。6，定期的與航次相近。具體的最好先參考人家既有的範本，最根據具體的情況進行補充內容...
房東將出租給我的房子抵押了，原來的承租合同還有效嗎
當然有效，對你不影響。抵押那是他的事情，跟你們之間的租賃無關。抵押中的房屋，房屋產權不能變化的，因此房主不能變化的，否則屬於違法的，租賃合同是有效的。房屋抵押不能過戶，房屋抵押流程如下 第一步 提交所需證件 抵押借款人 自然人 需提供的證件 房地產權證或房屋所有權證,土地使用權證 借款人身份證,戶口...