1樓：網友
房東不退押金也不能把空調弄壞，這種處理方法是不理性的，喚基可以找物業管理部門或居委會來處理，看看是你還是房東違約了，源鏈凳如果雹旅是你違約了房東不退押金沒有錯，反之是房東的錯就應該退還押金。
2樓：網友
首先，弄壞空調並不是解決房東不退押金的好方法。如果房東拒絕退還押金，應該先通過溝通和協商解決問題。如果無法解決，可以考慮向相關簡滾部門投訴或尋求法律援助。
如果空調已經被弄壞，可以通過以下方法進行修理：
1. 找專業人士進行維修。可以通過網路或者**等方式尋找當地的空調維修服務，讓專業技術人員進行檢查和修理。
2. 購買替換零件。如果空調的問題比賣咐攜較小，可以通過購買替換零件的方式進行修理。可以在當地的電器維修店或者網路上購買合適的零件，然後自己更換。
3. 自行修理。如果對空調的維修有一定經驗和技能，可以自己進行修理。但需要注意安全，避免出現更大的問題。
總之，弄壞空調並不是解決房東不退押金的好方法，應該通過溝通和協商解決問題。如果空調已經被弄中伏壞，應該選擇合適的方式進行修理。
3樓：藹若王侯
首先，作為乙個有經驗的答主，我們應該強烈反對這樣的行為。不退還房屋租賃蠢鋒念押基世金是違法行為，這是一種欺騙行為，施加不必要的財務負擔和心理壓力於租客，有損於市場信譽度的提高。如果因為不滿意而想要懲罰房東這樣的行為是不道德的。
因此，我們建議租客可以先與房東溝通和交涉，如果房東有惡意扣押，則可以向當地的相關行政部門或者派出所報案，或者直接通過法律途徑來維護自己的權益。閔行區消費者協會、市房地產局均可提供相關的諮詢和法律援助。總之，我們要維帶困護自己的合法權益，同時，也要自覺履行自己的義務，租賃期結束後，應妥善處理房屋設施和物品，促進租賃市場的健康發展。
房東不退給房租和押金怎麼辦？
4樓：華律網
租賃合同中，出租人為了保障自己租賃物的財產安全和完整，通常會向承租人收取一定的押金，並聲稱租賃合同到期後，就會將押金退還承租人。但現實中，往往會有很多出租人會在接收房屋的時候以承租人損壞了其物品等各種理由對押金進行扣押，不予退還。那麼遇到這種情況，大家應該怎麼處理呢。
首先應儘量和出租人進行協商，如果果協商不成的話，可以申請居委會進行出面調解，當然，也可以直接向人民法院提起訴訟，要求房東退還押金，但是起訴的時候，一定要注重證據的收集，首先必須證明自己向房東支付了押金，其次要證明租賃關已經結束且自己沒有違反租賃合同的約定。這樣才可能得到法院的支援。
5樓：易書科技
1、房屋租賃合同沒有明確押金的性質或規則，則押金作為租賃預付款處理，無論如何都要返還的。
2、租房過程中，租房者交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但投有約定定金性質的，當事人主張定金權利的，人民法院不予支援。
3、租房過程中有財產損失可以相目應扣除押金，押金在扣除財物損失後應該退還。
4、關於租房押金不退的問題可以雙方協商解決，如果協商不成，可以收集相關證據，向當地法院起訴。
5、關於押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬於對合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。其次，協商解決不了的，可起訴解決。如果房東的惡意違約違反合同法的規定，向法院起訴既能要求返還押金，也能要求其按照合同支付違約金。
6樓：橘落淮南常成枳
房東不退給房租和押金的解決辦法：1、先嚐試雙方協調解決問題。
2、通過第三方調解機構進行協調幫助。
以下可以從押金中抵扣：
1、租戶損壞屬於房東的物品。
法律是沒有規定租戶租房一定要交押金的，房東收取押金最重要的目的之一是保障房屋與屋內財產的完整。如果租戶損壞了房東的房屋及其物品，房東是有權扣下相當於其價值的押金。
2、租戶沒有定期上交租金。
租戶按時交押金是一種義務，如果租戶超過繳納期限沒有交房租的，房東有權從押金裡面扣取租戶應當繳納的租金，但是扣取得數額應當等於租金數額及違約金數額。剩餘的期滿退房時應當交還給租戶，不得無故扣押。
7樓：淮安浙江人
在法律上，口頭協議也是協議，也是受法律保護的。
1、你說的這個必要的原因，在你看來似乎很有理由。但如果不是事先沒有約定，這並不是你可以提前退租的理由。在法律上，你的行為是違約行為。
另外，你們口頭商定時，你們約定的租期是多少時間？這涉及到你具體違約金的計算。舉例說明一下，如果約定是乙個月，跟12個月是不一樣的，房東的預期收益損失是不一樣的，你的違約責任大小也是不一樣的。
2、對於違約行為，依照法律規定，應當承擔違約責任。如果雙方有約定，則從約定。如果沒有約定，雙方協商解決。
3、押金的性質，如果雙方沒有約定，合同到期後，應立即全額無息退還租客；
4、但因房客違反本合同的規定而產生的違約金、損壞賠償金和其它相關費用，房東可在押金中抵扣，不足部分租客必須在接到房東付款通知後必要時間內（一般為10日內）補足。
依你所述，實際是你違約在先，因此乙個月的租金是必須要支付的（並不是你住幾天就付幾天的房租，除非雙方有約定，事實上這是不可能的）；房租期間產生的水、電、氣費是必須要支付的；至於違約金，你們雙方應當協商解決。如果協商解決不了，理論上可以通過法律訴訟的途徑解決，實際上不可能，為這一點錢打官司，你也費不起這個神啊！
所以，最好的辦法是，你好好跟房東商量一下，特別是要重點說明你為什麼不能再租的客觀理由，以使房東能理解你，你是沒辦法才不租的。否則你這個錢要回來的希望不大。
8樓：網友
這個一般性比較難辦，因為只是2個人的口頭約定，也沒合同和錄音什麼的。想問下你們租借房屋的時候有沒有第三人參與，如果有第三人就比較好說，可以作為認證，真的要去協商的話，也算有個證據。
9樓：熱心網友
這種情況的話，你是屬於違約方的，違約方的話，你前面幾個的房租跟押金的話，租房東的話是有可以有按照規定的話，有權利不還給你的。
10樓：法妞問答**諮詢
您給的資訊有限，不能斷定是誰違約。建議您拿著合同諮詢專業律師，維護自己的合法權益。
11樓：網友
首先應儘量和出租人進行協商，如果果協商不成的話，可以申請居委會進行出面調解，當然，也可以直接向人民法院提起訴訟，要求房東退還押金，但是起訴的時候，一定要注重證據的收集，首先必須證明自己向房東支付了押金，其次要證明租賃關已經結束且自己沒有違反租賃合同的約定。
12樓：網友
都話你可以報警的，你有沒有這個教他屙錢的證明？就如果說網上付款的話，他有記錄的。
13樓：肆無的努力
房東不退給房租和押金有兩種情況：
一、有簽署租賃合同的，以合同內容為準；
二、未簽署合同或者合同沒有寫明的，一般這種情況按照市場預設原則處理。
1、租客提前退房，房東有權力不退還押金以及租金；這種情況，租客還可與房東協商處理，主動權在房東手中；
2、若房東違約，提前收回房子的，房東必須退還租金和押金，特殊情況還得給租客違約金；如房東不退，可以起訴房東。
14樓：網友
首先，可以告訴你，合同可以分為書面的協議，口頭協議，顯然你們訂立了口頭的租房協議，押金要看你們怎麼約定了，如果你期限沒有到就提前退租，房東不退你押金，這樣也是可以的，畢竟是你違約，最好和他協商一下，雙方都退讓一步，解決這一問題。
15樓：網友
用五。六元錢買瓶噴漆，把房間給他裝飾一下。
16樓：海岸線
你還要臉不？400乙個月是按月租，按天租一天13塊你去住廁所吧！
房東不退還押金怎麼處理
17樓：戴傑
法律分析：租房押金不退，租客可以找房東協商解決，如協商不成，可以收集證據，向法院起訴。
法律依據：《中華人民共和國民事訴訟法》 第一百埋蘆梁一十九條 起訴必須譁仿符合下列條件：
一)原告是與本案有直接利害關係的公民、法人和其他組織；
二)有明確的被告；
三)有具體的訴訟請求和事彎運實、理由；
四)屬於人民法院受理民事訴訟的範圍和受訴人民法院管轄。
房東不退還押金怎麼辦
18樓：王霞
法律分析：首先進行協辯猜培商處理，協商不成的，可起訴解決。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第五百八十五條 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約兆帆定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲攜唯裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。
房東不給修空調我可以退房嗎
19樓：律臨陳建德
法律分析：空調如果是房子原有裝置，應由房東承擔維修責任，如果房東拒絕維修，你們自行維修後可要求房東承擔維修費用。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第七百一十二條 出租人應當履行租賃物的維修義務，但是當事人另有約定的除外。
第七百一十三條 承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。
因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔前款規定的維修義務。
房東不退我押金我可以賣他空調嗎
20樓：
摘要。親，您好！房東不退租房押金的，房客擅自搬走傢俱進行變賣屬於犯法。
親，您好！這是不可以的。
親，您好！這個行為涉及盜竊了。
親，您好！房東不退租房押金的，房客擅自搬走傢俱進行變賣屬於犯法。
親，您好！租客可以根據實派塵際情況與房東進行協商，協商未取得一致的，物迅租客可以邀請居委會敦促房東履行退還押金的義務；仍不能解決問題的，承租人可以根據租賃合同中的有關約定條款申請塵螞禪仲裁或提起訴訟。
親，您好！需要看看您簽訂的合同雙方是否有違約情況，然後走法律程式。
房東不退房租和押金我把她的空調拆了違法嗎
21樓：
摘要。您好，很高興為您解答。
是違法的了。他不退房租你可以按照當時協定的租房合同跟他協商，協商不成可以按照合同中解決糾紛的方式例如仲裁機構申請仲裁。但是你要是破壞了原有房屋內的設施，屬於破壞個人財產，破壞嚴重了屬於犯罪的。
希望對您有幫助，祝您幸福快樂每一天！欄欄
房東不退房租和押金我把她的空調拆了違法嗎。
您好，很高興為您解答。是違法的了歲猜。他不退房租你可以按照當時圓雀伏協定的租房合同跟他協商，協商不成可以按照合同中解決糾紛的方式例如仲裁機構申請仲裁。
但是你要是破壞了原有房屋內的設施，屬於破壞個人財產，破壞嚴重了屬於犯罪的。希望對您有幫助，祝您幸福快樂每一橘攜天！欄欄
您好，很高興為您解答。是違法的了歲猜。他不退房租你可以按照當時圓雀伏協定的租房合同跟他協商，協商不成可以按照合同中解決糾紛的方式例如仲裁機構申請仲裁。
但是你要是破壞了原有房屋內的設施，屬於破壞個人財產，破壞嚴重了屬於犯罪的。希望對您有幫助，祝您幸福快樂每一橘攜天！欄欄
房東不退押金要打110嗎
房東不退押金可以報警，讓警察調解。但如果調解無效，那麼承租人只能向法院起訴。出租方和承租方因為押金而產生的糾紛屬於民事糾紛，民事糾紛雙方當事人可以通過協商以及調解的方式解決，協商調解不成，可以向人民法院起訴解決糾紛。相關法規。中華人民共和國民法典 第一百一十九條依法成立的合同，對當事人具有法律約束力...
房租到期，房東不退押金，如何解決
租賃合同中，出租人為了保障自己租賃物的財產安全和完整，通常會向承租人收取一定的押金，並聲稱租賃合同到期後，就會將押金退還承租人。但現實中，往往會有很多出租人會在接收房屋的時候以承租人損壞了其物品等各種理由對押金進行扣押，不予退還。那麼遇到這種情況，大家應該怎麼處理呢。首先應盡量和出租人進行協商，如果...
房子不退押金怎麼投訴，房屋押金不退找哪投訴
租房房東不退押金可以報警，承租人可以向當地居委會或者派出所請求幫助一起進行調解協商 協商不能達成一致的，可以蒐集證據到法院起訴請求返還其押金，或者要求其支付違約金稿絕來維護自己的合法權益。法律依據 民法典 跡缺第四百二十條。為擔保債務的履行，債務人或者第三人對一定期間內將要連續發生的債權提供擔保財產...