1樓：日隆家居商場
名下有公租房可以買商品房，但在網籤前必須籤合同在商品房交付後退還公租房。實際上公租房並非可以一直都能住下去的，一般是實行五年一審的政策，到期後會檢查，如果發現住客已經購買了商品房，就不可再續約了。
購買商品房的流程是什麼。
1、簽訂房地產訂購書或者認購書，並向發展商或者其**商交付定金。訂購書或者認購書在法律性質上屬於預約合同，雙方有義務信守，否則要適和雀用定金罰則。
2、簽署正式房地產預售契約或者商品房購銷合同。通常各地房地產管理部門都會通過發展商提供標準合同樣本，雙方可逐條協商修正。訂約凳棚悄時，購房人要注意帶好身份證、戶口簿等身份證明材料。
一般訂約是在發展商處或發展商指定的律師事務所。為不致出現漏虧，購房人最好自己隨身帶乙個律師前往。當然，如果進一步公證或者見棗渣證則更為妥當。
3、辦理預售預購登記手續。雙方應在預售合同簽訂30日內持該合同專案所在地房地產交易登記機構辦理登記手續。未經登記手續，合同不能產生法律效力。
4、辦理抵押登記。如果購房人須銀行貸款，則在與銀行簽訂房地產抵押貸款合同或者預購商品房貸款抵押合同之日起30日內持抵押合同、售房契約及相關檔案到房地產所在地的房地產管理部門辦理房地產抵押登記。
5、交付。售房人在房屋符合約定的條件成就後，向購房人發出《入夥通知書》或者《交付使用通知書》，由購房人進入現場實地驗收，並簽收交房單據，領取房屋鑰匙。交付是雙方行為，但交付並不導致房屋產權的轉移。
6、立契過戶，辦理產權證書。房屋交付之後的約定期限之內，售房人應協同購房人辦理產權過戶手續和房地產權屬登記手續。產權證書頒發以後，全部手續結束。
2樓：塞飛雨亢友
*名下有公租房可以買商品房**，但需要注意一些規定。
首先，公租房是由國家提供的一種住房保障，申請者需符合一定的條件才能獲得。如果你已經獲得了公租房，那麼你的名字應該已經列或談入了公租房的租賃名單中。
其次，購買商品房並不影響你繼續居住公租房，因為公租房的租賃資格與你是否購買商品房無關。你可以在購買商品房後繼續按照公租房的規定進行租賃。
然而，需要注意的是，如果你購買了商品房後，你的收入和財產悉蔽狀況發生了變化，超過了公租房的租賃標準，那麼你可能會失去公租房的租賃資格衫陸碰。同時，如果你已經購買了商品房，你需要按照當地政策規定的要求，辦理公租房退房手續。
最後，不同的地區可能有不同的政策和規定，因此你最好先了解當地的相關政策，以確保你的權益得到保障。
有公租房可以購買商品房嗎
3樓：齊家
算一算你家裝修要花多少錢】
公租房的出現，給很多人提供了住房的便利，因為它租金低，租賃期限較長，但是現在有人想買房子，那麼，有公租房可以購買商品房嗎？公租房又有哪些優點呢？下面跟隨一起看看吧啊。
一、有公租房可以購買商品房嗎。
有公租房是可以購買商品房的，申請的公租房是沒有產權的，與購買商品房之間沒有影響，但是，申請人購房之後需要辦理公租房退房，也就是說，當收入，財產超過了當地**規定的標準，一旦購買商品房，擁有了屬於自己的房子，申請人將會失去公租房的資格，同時購買的商品房按首套房執行。
二、公租房的優點有哪些。
1、公租房有利於引導城鎮居民先租後買，鼓勵租房，合理住房的消費觀念，公租房為中低收入，住房困難的家庭戶提供了眾多優質**，減輕了經濟壓力，同時也能對房價的不斷**起到抑制的作用。
2、公租房相比廉租住房和經濟適用房，是有優勢的，不僅擴大了政策保障範圍，還大大解決了社會夾心層群體戶住房困難的問題。
3、公租房滿足了在大城市可供出租住房的需求，緩解了住房資源緊缺，彌補了私人出租住房數量少，發展空間小的缺陷。
4、公租房不僅解決了私人出租房數量短缺的問題，還整治了私人出租住房運營不規範的問題，由於可供出租房屋穩定性差，房屋租賃專業經營機構較少，同時供不應求造成的過高租金現象，公租房則為中低收入，無房，住房困難群體提供了數量充足，租期穩定，**合理的住房。
總結：有關有公租房可以購買商品房嗎，公租房有哪些優點的知識，就簡單的介紹到這裡，希望能幫助到大家，如需瞭解更多內容，請繼續關注齊家網。
輸入面積，免費獲取裝修**】
輸入面積，免費獲取裝修**】
有公租房可以買商品房嗎
4樓：
摘要。親，您好，如果你想要住公租房，你就不能夠買商品房，也就是說一旦你購買了商品房，可能就會失去公租房的資格噢。
親，您好，如果你想要喊埋數住公租房，你就不能夠買商品房，也就是說一旦你購買了商品房，可能就會失去公鄭首租房的資格噢液公升。
購買商品房以後多長時間，國家會收回公租房。
親，有了公租房也是可以買商品房的，但在網籤前必須籤合同搭好在商品房交付後此尺退還公租房，公租房並非可以一直都能住下去的，一般是實行五年一審的政策，到期後會檢查，如果發現住客已經購買了商品房，就不可再續約知扒鉛了噢。
謝謝。親，最長5年，5年後會重新稽核是否續約噢。
親，不客氣噢。
買房時名下有公租房影響嗎
5樓：北京李坤
法律分析：如果您名下有限價房，公租房是佔用您的資質的，只要乙個戶口本上有乙個人有相關政策性住房，其他人均不具備買房資質了。如果您現在想買房的話是需要先取消公租房的名額的。
法律依據：《公共租賃住房管理辦法》 第三條 本辦法所稱公共租賃住房，是指限定建設標準和租金水平，面向符合規定條件的城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新就業無房職工和在城鎮穩定就業的外來務工人員出租的保障性住房。公共租賃住房通過新建、改建、收購、長期租賃等多種方式籌集，可以由**投資，也可以由**提供政策支援、社會力量投資。
公共租賃住房可以是成套住房，也可以是宿舍型住房。
有公租房可以購買商品房嗎
6樓：日隆家居商場
公租房可以買賣嗎。
公租房可以買賣嗎？一般來說，公租房是可以買賣的，但是需要滿足一些客觀條件。公租房是國家給你提供的租的房屋，你本人沒有得到這個房屋的產權，肯定不能買賣。
根據後來公租房的相關規定，只要公租房租的時間達到5年的，就可以對房屋申請購買，來獲得產權。你買下這住房子產權，辦理完畢你名義房產證之後，確權，住房屬於你，你才可以賣掉。
目前國家的規定是連續不少於5年，並且符合閉槐配售條件的，也就是說，你想買下公租房需要有租了5年的前提才能進行買賣。
首先，廉租房是**對於中低收入群體的一種補助，有社會公共福利和住房社會保障性質。
廉租房除了上述兩種**，還有一種方式，就是**出資對符合條件的中低收入群體進行補助，使其能夠在社會上尋找合適的租住房屋。
單純從政策上而言，是允許進行的。
畢竟廉租房的初衷，就是以購、租、補的形式，來幫助特定的群體。
只要達到相應條件，並經過相關部門的審批核準，從某種程度上，可以進行。
因廉租房牽扯地方財政，導致廉租房政策，在實際實施中，有諸多的問題。
而廉租房的物權，是完全屬於**的。
我們只擁有使用權。
經濟適用房可以出租嗎。
1、必需滿足完全產權。經濟適用住房，是指**提供政策優惠，限定套型面積和銷售**，按照合理標準建設，面向城市低收入住房困難家庭**，具有保障性質的政策性住房。對於經濟適用房這一保障措施，我國政策法規有相關規定：
個人購買的經濟適用住房在取得完全產權以前不得用於出租經營。絕檔。
2、居住滿五年後，繳納相關的款項後，經濟適用房才可以出租。經適房在購房人取得購房資格併購買經適房後，如果轎巨集友沒有取得完全產權，則不能將該經適房用於出租。在滿足居住五年的前提下，購房人按照**規定，繳納了相關款項，取得該房產的完全產權後，則可以將該房產用於出租經營。
商品房已買的，可以全額退款嗎
這個如果你想全額退款的話敬廳吵，我認為這個必須要跟開發商伏液進行協商的。也就是說，這個也要看具體情亮侍況的。也就是說，也要看你簽訂的這個購房合同的。購買的商品房可以退貨。如因房屋交付使用，主體結構質量經核實確實不合格 或因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用的，買受人可退房要求配純賠償損失 如屬買受人打...
名下有房可以開無房證明嗎
要看是何種形式的房子，如果是商業性質的房子的話是可以開無房證明歲襪的，商業性質的房子一般不計入住房總數。但是如果是住宅的話是肯定不能開無房證明的，但有的房子可能沒有登記，可以在房管局查一下。無房證明需要什麼材料。.辦理交易的遞件 要帶上身份證，戶口本，婚姻證明。 攜帶手續要根據出具證明的單位來要求來...
名下有房改房還可以買房嗎
名下有房改房還可以買房。房改房是公司企業分配給員工的福利性住房，如果房改房沒有房產證，那麼再買的這套房就屬於首套房，如果辦理了房產證，那麼購買的這套房子就屬於二套房。房改房能買賣嗎？房改房可以購買，但需要注意在房改房交易時需要謹慎而行。 房改房如果想要買賣，前提之一必須是房屋可以上市交易，那就要關注...