名下有房可以開無房證明嗎

1樓：日隆家居商場

要看是何種形式的房子，如果是商業性質的房子的話是可以開無房證明歲襪的，商業性質的房子一般不計入住房總數。但是如果是住宅的話是肯定不能開無房證明的，但有的房子可能沒有登記，可以在房管局查一下。

無房證明需要什麼材料。

1.辦理交易的遞件；要帶上身份證，戶口本，婚姻證明。

2、攜帶手續要根據出具證明的單位來要求來確定，如果對方是單位的話，就會要求開具個人的無房證明，那麼這樣只需要本人帶身份證到場辦理就可以。要是出具的是夫妻或者全家的無房證明，那就需要夫妻雙方攜帶夫妻雙方身份證、結婚證、戶口本到場辦理。

3、到戶籍所在地開具無房證明，提交無房證明要到房管局辦稅視窗，房管局出具沒房證明查冊。

無房證明有什麼用途。

無房證明」與百姓生活密切相關。要享受**頒佈的銀行首套房貸款最低7折利率優惠、乎衡激地稅局的首套普通住房個人所得稅率等價值數萬元的優惠政策，都需要這張證攔枝明。在一些限購城市，「無房證明」更是必不可少。

1、通常群眾所稱的「無房證明」，其正式名稱是《個人或家庭房屋資訊記錄》，用於證明申請人名下房屋的基本情況，房管局辦理業務時不需要購房人提供此證明。

2、《個人或家庭房屋資訊記錄》，可以使用本人身份證在自助查檔機即時查詢和列印。

3、對於需向銀行申請貸款的購房人，經本人授權，銀行應主動通過金融服務平臺查詢和列印購房人在所有限購區域內擁有的住房狀況資訊，購房人無需到房管部門列印《個人或家庭房屋資訊記錄》。

4、對於需要簽訂商品房或存量房買賣合同的購房人，開發企業和中介機構可通過成都市城鄉房產管理局網上籤約平臺直接驗證購房人是否具有購房資格，購房人也無需到房管部門列印《個人或家庭房屋資訊記錄》。

名下有房怎麼開無房證明需要什麼材料

2樓：李思潮

法律分析：1、在開無房證明，需帶上身份證，戶口本，婚姻證明(如是提供結婚證必須夫妻雙方到場，分別查詢兩人名下的房產，如是乙個人去必須提供本人近期的民政局開具的單身證明或離婚證)。去當地房管局開無房證明，50元一張。

2、需要攜帶的手續要根據，需要出具證明的單位要求來確定，如果對方單位只要求開具個人的無房證明，那麼只需本人攜帶身份證到場辦理。如果需要出具夫妻或者全家的無房證明那麼就需要夫妻雙方的一人攜帶夫妻雙方身份證、結婚證、戶口本到場辦理。受理的時間受到電腦程式和同名人多少的影響，但都是當時辦結出具證明。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。

依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

名下有房怎麼開無房證明需要什麼材料

3樓：sunny焦糖奶茶

你好，很高興能為您解答，您的問題我已經看到，正在整理答案，請稍等一會兒哦～

你好，有房開具無房證明的方法有：可以將自己名下房產贈與親屬或者撤銷該房產的網籤資訊後，攜帶身份證，戶口本，婚姻證明等材料，到當地房管局開具無房證明。

法律依據：《不動產登記暫行條例》第二十七條權利人、利害關係人可以依法查詢、複製不動產登記資料，不動產登記機構應當提供。有關國家機關可以依照法律、行政法規的規定查詢、複製與調查處理事項有關的不動產登記資料。

第二十八條查詢不動產登記資料的單位、個人應當向不動產登記機構說明查詢目的，不得將查詢獲得的不動產登記資料用於其他目的；未經權利人同意，不得洩露查詢獲得的不動產登記資料。《民法典》第二百一十四條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。

有房子可以開無房證明嗎

4樓：律臨王金妮

法律分析：如果沒有辦房產證，但是網簽了購房合同，會顯示有房的，如果不屬於網籤，可以開無房證明。無房證明外地戶口需要到戶籍所在地辦理，本地戶口可以直接去本地房管局開具無房證明。

法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十一條以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民**土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民**土地管理部門核實，由同級人民**頒發土地使用權證書。

在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民**房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民**房產管理部門核實並頒發房屋所有權證書。

房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民**房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民**土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民**土地管理部門核實，由同級人民**更換或者更改土地使用權證書。

法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。

5樓：楊瀟

法律分析：如果沒有辦房產證，但是網簽了購房合同，會顯示有房的，如果不屬於網籤，可以開無房證碧搭明。如果必須要開無房證明，可以把網籤先撤了，再去開無房證明，但是要注意無房證明的有效期。

法律依據：中華人民共和國城市房地產管理法》第十五條土地使用權出讓，應當褲擾簽訂書面出讓合同。

土地胡慧旦使用權出讓合同由市、縣人民**土地管理部門與土地使用者簽訂。