1樓：日隆家居商場
現在很多年輕人買房都要蘆族靠父母支付，這也是一種普通的社會現象，也是房價太高的無奈之舉，買房父母給首付款可以嗎？為大家整理了這方面的知識。
婚後由一方爸爸媽媽出資為子女購買的不動產，產權註冊在出資人子女名下的，可依照婚姻法規則，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應斷定為夫妻一方的個人產業；由兩邊爸爸媽媽出資購買的不動產，產權註冊在一方子女名下的，該不動產可斷定為兩邊依照各自爸爸媽媽的出資份額按份共有，但當事人還有約好的在外。
當事人成婚前，爸爸媽媽為兩邊置辦房子出資的，該出資應當斷定為對自己子女的個人贈與，但爸爸媽媽清晰表明贈與兩邊的在外；當事人成婚後，爸爸媽媽為兩邊置辦房子出資的，該出資應當斷定為對夫妻兩邊的贈與，但爸爸媽媽清晰表明贈與一方的在外。
買房父母給首付款的具體情況有哪些。
1、婚前一方爸爸媽媽全額出資，產權註冊在出資方子女名下。當事人成婚前，爸爸媽媽為兩邊置辦房子出資的，該出資應當斷定為對自己子女的個人贈與，但爸爸媽媽清晰表明贈與兩邊的在外。已然是婚前爸爸媽媽出全款，房子又註冊在一人名下，具有房子的肯定產權，這個婚前產業沒跑了。
2、婚前一方爸爸媽媽出首付，產權註冊在出資方子女名下。這種狀況跟上面的相似，婚前爸爸媽媽出資買房，房子又註冊在出資方名下。而婚後還貸部分歸於夫妻一同產業，假如離婚，能夠主張要回用於還貸的一同產業。
3、婚前兩邊爸爸媽媽出全額，產權註冊在兩邊子女名下。由兩邊爸爸媽媽出資購買的不動產，產權註冊在一方子女名下，該不動產可斷定為兩邊依照各自爸爸媽媽的出資份額按份共有，但當事人還有約好的在外。
4、婚前兩邊爸爸媽媽出首付，產權註冊在兩邊子女名下。兩邊爸爸媽媽出資為二人購房，並且房產證註冊了兩人姓名，房子產權歸於夫妻二人。
5、婚後一方爸爸媽媽出全額，產權註冊在出資方子女名下。這兒的出資指的就是全額出資，其解說主要是考慮到我國實踐國情：房價飆公升，爸爸媽媽為子女購房往往傾其畢生之積儲，並是在懷著對子女婚姻持久圓滿的美好期許的條件下為子女出資的。
6、婚後一方爸爸媽媽出首付，產權註冊在出資方子女名下。當事人成婚後，爸爸媽媽為兩邊置辦房子出資的，該出資應姿耐當斷定為對夫妻兩邊的贈與，但爸爸媽媽清晰表明贈與一方的在外。一般會被斷定為對夫妻二人的贈與。
2樓：烏雅翠絲養望
*可以**。買房首付款可以**於父母。根據銀行相關簡基規定，首付野悉必須來自家庭或者直系親屬，而父母就是直系親屬，因此頌咐乎住房首付款**於父母銀行是認可的。
父母可以貸款給子女付首付嗎
3樓：杜小軍
法律分析：可以。只要父母親同意，父母親的房子是可以為子女作抵押進行貸款的。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第六百七十三條 借款人未按照約定的借款用途使用借款的，貸款人可以停止發放借款、提前收回借款或者解除合同。
第六百七十四條 借款人應當按照約定的期限支付利息。悶攔亮對支付利息的期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一螞寬十條的規定仍不能確定，借款期間不滿一年的，應當在返還借款時一併支付；借款期間一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩餘期間不滿一年的，應當在返還借款時一併支付。
第六百七十六條 借款人未按照約定的期限返還借款的，應當按照約定或者國家有關規定支付逾衡敏期利息。
買房父母付的首付,父母有權收回嗎?
4樓：乾萊資訊諮詢
需要認定父母的首付是贈予還是借貸。
第一若認定為借款，自然可以收**付款，但不可以收回房子。
第二若認定為贈予，則父母未有法定情形下不享有撤銷權，除非被贈予者不履行附帶義務或者嚴重影響了贈與人的生活。
第三，若父母與子女之間有委託協議，即委託子女買房，則父母還可以享有房屋增值服務的收益。
父母付首付房子歸誰
5樓：齊家
現在很多年輕人結婚都是由父母準備新房，有的是父母全額付款，有的是父母支付首付。那麼父母付首付房子歸誰呢？接下來，給大家介紹一下相關內容，一起帆歷來看看吧。
父母支付首付購買的房子，要看產權登記在誰名下，如果產權是登記在子女名下，那麼這是父母對子女的贈與，房子產權就屬於子女的。改蠢如果房屋產權是登記在父母自己名下，那麼房子就屬於父母的，子女享有繼承權。如果房子是父母支付首付並在子女結婚前將產權登記在子女名下，那麼該房子就屬於子女的婚前財產。
父母出資買房產權怎麼分配。
1、父母出全資未登記。
夫妻雙方的其中一方父母其在子女結婚前出資買房的，根據相關規定，該出資資金應當認定為對其子女一方的贈與，受贈一方子女可以獲得該債權轉化物(不動產的權)。
夫妻雙方的其中一方父母在其子女結婚後買房的，根據相關規定，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，除非有證據證明父母明確表示贈與一方子女。相應的，子女雙方以該共同受贈的出資購買的不動產，這是夫妻共同財產購買的財產，屬於夫妻共同財產。
2、父母出全資已登記。
婚後由一方父母為其子女全額付款購買的房子，產權登記在其子女名下的，視為只對自己其子女一方的贈與。
由雙方父母全核轎陪額付款購買的房子，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
買房可以是父母出首付嗎
6樓：日隆家居商場
買房首付可以是父母出資。根據相關規定，父母屬於貸款者的直系親屬，因此住房首付款**於父母銀行是認可的。因此，如果借款人如果自己沒有足夠錢付首付，可以讓父母出資買房，銀行可能需要提供父母銀行卡近半年的流水，但只要證明是合理收入所得即可。
銀行對首付款**的要求有哪些。
1、借款人家庭需要提供首付款**近半年流水，可以是活期存款，也可是理財餘額、支付寶餘額等。
2、對於直系親屬轉入的，需要提供直系親屬近半年流水，如果親屬半年前已經持有可以直接認定，如果是斷續存入的，需要核實為合理收入所得。
3、對於半年前已經有80%首付資金的可以直接認定具備資質，對於部分首付款是近半年內轉入的，需要核實為合理收入所得。
4、提交放款合規環節，需要再次核實借款人家庭徵信，如果有新增消費類貸款或者是信用卡分期業務的，需要提前結清後才可以發放。
5、必須為家庭自有資金，對於經過核實首付**為墊資過橋、借貸、他人借名貸款的嚴禁准入。
銀行通過什麼判斷首付款**。
1、審查首付款銀行卡流水。
銀行會倒查近半年的滾鉛陵流水，看其中是否有貸款、借款、融資、墊資這些途徑的**。如果有，當然就會判定不是自有資金，不符合監管要求。如果自有資金不激頃低於80%，那麼基本上可以通過。
首付款可以是自己的收入，也可以是理財、分紅、獎金等，也可以是從直系親屬借錢，但千萬不能是貸款。
2、查直系親屬資金流水。
如果你的錢是來自直系親屬，那麼就要倒查他們的銀行流水，如果是自己的，那麼也可以認定你的資質沒問題。這就意味著，首付款必須是家庭自有資金，哪怕找父大戚母借錢，這筆錢也要倒查半年流水，不能是借貸途徑！
3、放款前需再次核查貸款人家庭徵信。
銀行結束房貸稽核後，在房貸之前，需要再次核查借款人的家庭徵信，不能有新增消費類貸款或者信用卡分期業務，有的話需要結清才可以發放貸款。
父母首付貸款房子給誰
7樓：姜超
父母交首付，產權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，房子歸登記方。產權登記在父母名下的，房子屬於父母，子女有繼承權。雙方父母出資購買登記在一方名下的按份共有。
父母婚後購買除明確贈與一方的外，為夫妻共有。
【法律依據】滑粗如中華人民共和民法典》第一千零六十三條。
下列財產為夫妻一方的個人財產：
一凳漏）一方的婚前財產；
二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
三）遺囑或者信啟贈與合同中確定只歸一方的財產；
四）一方專用的生活用品；
五）其他應當歸一方的財產。
在天津買房子，公積金可以作為首付款嗎
其實，公積金和貸款的性質是一樣的，只是貸款的利率不同，公積金國家有利率補貼，比較低，但是要取出公積金，必須給開發商繳納首付款，取得首付款發票，商品房買賣合同 等手續去辦理。公積金繳納三年完全可以去申請，但是有如下情況 情況一 你和開發商的關係比較牛，開發商在你沒有交款的情況下，給你開發票，簽訂合同，...
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用父母名義買房然後子女還貸可以嗎還是共同購
只能以父母的名義購買，如果父母沒有達到銀行貸款最高年齡也可以貸款的。現在一般銀行貸款年齡，男不超60歲，女不超55歲，都可以貸款。如因為收入證明問題，子女可以作為共同還款人，在銀行貸款資料上簽字。子女可以不顯示在房產證上。希望能幫到你。有問題可以問我，我做過相關行業。只要按時還貸款 管你誰的名字買 ...