1樓：戰歌
部分購房者對選購電梯房，電梯公寓寄予了很高的期望，他們希望一步到位選到好房子，因此他們在電梯房樓層選擇方面和電梯公寓最佳樓層選擇上要求更高。電梯房幾樓最好需要考慮哪些因素呢？根據規定七層及以上的住宅或住戶入口層樓面距室外設計地面的高度超過16m以上的住宅必須設定電梯，因此電梯房的選擇範圍是非常廣的。
電梯房高層住宅專案從樓層上區分，大致有10—12層的小高層住宅，13—24層的高層住宅。
一、電梯，住宅層數在12層以上，18層以下，電梯不應少於兩臺，其中必須有一臺兼具消防電梯功能；純住宅功能層樓在衝乎歲19層以上，33層以下，服務總戶數在150戶至270戶之間者，電梯不應少於3臺，其中必須有一臺兼具消防電梯功能。二、散睜向開發商諮詢樓層供水、水壓、供電、應急電源等多方面情況。一般高層住宅在頂層都建有水箱，先將水抽到頂層再往下供，使高層住戶不會因壓力不足用不上水；應急發電機組的配置也很重要，保證市內停電時，電梯也能暫時執行。
三、高層住宅的物業管理不能忽視，尤其是監控保安措施。大樓底層是否設定值班警衛室，是否有保安在樓內巡視，以及緊急情況下人員疏散安全等問題。
四、注意整幢樓的總戶數與電梯數量，電梯的質量與執行速度也很重要。一般情況下，24層以上住宅應做到1梯2戶或2梯4戶。
五、在對高層住宅的安全性確認以後，再考慮戶型、朝向、通風等居住要素。
電梯房幾樓最好，電梯房樓層選擇要充分考慮入住後的舒適程度，關鍵是要讓自己住得舒服、滿意頃塵。其次，住宅密度和觀景非常重要。高層品質如何，密度是關鍵，密度越低，居住品質越高；在低密度的基礎上，還要注意觀察景觀，尤其是在挑選頂層或較高樓層時，不僅要特別注意朝向景觀，還要考慮周邊地區未來規劃。
2樓：峰佘無敵
一、買房樓層的選擇應當考慮的主要因素有：住宅樓總層數、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構成及健康狀況、住宅通風采光情況、樓層**差異等因素。
二、低層住宅：指一層至三層的住宅。樓層選擇優勢：
低層對於有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發生的時候，比如**、倒塌、火災等事故，低層是最有利於逃生的。**低空間利用率高：
開發商一般會在這段樓層把空間設計得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺、陽光房、天井等佈局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。
三、多層住宅：指四層至六層的住宅。樓層選擇優勢：安全效能好，方便家人出行，樓層**適中。
四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。樓層選擇優勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、凳神方便度和空間尺度比高層好，通風、採光、日照基本能滿足生活居住需求。
五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。樓層選擇優勢：
通風采光良好，在房間內網上窗外，片區景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環境干擾。高層念叢視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現了現代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。
六、頂樓和底層，很多購房者都不願意選擇頂樓和底層，因為頂樓夏天比較熱，如果開發商沒有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因為容易遭受蚊蟲攻擊，溼氣重。但是頂層和底層在**上是經濟實棗高虧惠的，家庭經濟一般的購房者可以考慮這些樓層。
3樓：悶騷男
採光通風樓層的選擇想要採光通風比較好的樓層，首先要考慮房屋的朝向問題。良好的朝向，可以保證有大量的陽光通過窗戶直射入室，改善室內環境，如光、溫度、衛生狀況，對居住者的身心健康十分有利。其次感受採光與通風。
選購住宅時，其主要房間應有良好的直接採光。一套住宅最好佔據住宅樓的兩個朝向，如板式住宅的南與北、東與西，遊舉塔式住宅的東與南、南與西等。住宅樓總層數的考量。
房屋層數是指房屋的自然層數，一般按室內地坪±0以上計算；採光窗在室外地坪以上的半地下室，其室內層高在以上(不含的，計算自然層數。房屋總層數為房屋地上層數與地下層數之和。我國住宅規範，按住宅樓的總層數分為四大類：
低層住宅樓(一至三層)、多層住宅樓(四至六層)、中高層住宅樓(七至九層)、高層住宅樓(十層及以上)。現在的城市住宅樓，一般是高層建築為多。低層住宅：
指一層至三層的住宅。樓層選擇優勢：低層對於有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。
有意外發生的時候，比如**、倒塌、火災等事故，低層是最有利於逃讓神生的。**低空間利用率高：開發商一般會在這段樓層把空間設計得靈活，比如1樓有地下神滑碧室，花園，車庫等空間，其他層有露臺、陽光房、天井等佈局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。
如何選擇樓房層次
4樓：蕭瑟中的寒風
如果讓我在這個樓盤選擇戶型，我會選擇視野開闊的、20層或以上的樓層，另外根據需要決定戶型大小，同時兼顧戶型佈局。
理由：只要樓層高一些，噪音汙染基本不需要頭疼，主要是採光和視線好不好（如果二者不能兼顧，我會選採光好的），有2人住別墅的，也有好幾口人住二三十平的，根據你的經濟能力買乙個夠用的即可。
建議：1、首先確定面積，有幾種戶型，你要先選定乙個；
2、戶型確定好以後，一般只有固定的那些樓層才有，選樓層較高的；
3、看模型（沙盤），感覺一下朝向、採光、視野等角度方面的問題，以採光好且視野開闊為佳（看的時候讓售樓人員多介紹一下，多聽意見多提問題）；
4、如有現房，建議選幾個不同朝向的去房子裡比較一下（一般售樓人員會問你要不要先看看房子）。
買房子選哪些樓層最好？買樓房選哪個樓層最好
樓層的三分之一到三分之二。樓層的三分之一到三分之二，都是視野最佳的樓層，採光好日照也足，還可以遠離噪音，以21層為例，最佳樓層是7到14層之間，若是景觀樓，則效果更佳，人站在陽台上也不會產生暈眩的感覺，盡量不要購買底樓還有頂樓。買高一點的房子比較好，特別是在最高30層的建築中，選擇15層到20層是最...
買房選樓層要注意些什麼，買房子選樓層有哪些需要注意的？
買房選樓層也一直是讓很多人都頭痛的問題。底層 便宜，出門方便，停電了還可以直接走樓梯，但底層又存在隱私得不到保護 採光和視野不佳的問題。高樓層視野和採光好，但 不便宜，且發生火災時也存在較大的安全隱患。選樓層，很難做到兩全齊美。那麼，買房如何挑選到高價效比的樓層？挑選樓層要注意哪些問題？一 選樓層需...
買房子選樓層要考慮哪些因素，買房選樓層要考慮這幾個因素！非常重要！
購房時很難抉擇的除了房價 地段 戶型等各種因素外，還有一件讓人頭疼的事情便是一件事就是選樓層，高層還是低層，三樓還是六樓，這樣的問題也很糾結，那麼到底該如何選擇呢？選樓層需要考慮哪些因素？本文將列舉購房選樓層應該考慮哪些因素 一 光線 從光線的角度考慮，高層就要比低層要好，低層住宅的陽光會被周圍的建...