1樓：日隆家居商場
7天內。一般情況下，在購房者交完首付後就可以辦理網籤手續了，而且大多數開發商在收到首付後的七天內，會通知購房者一同轎洞前往相關部門辦理網籤手續，至於網籤的具體時間，建議大家直接詢問房地產開發商，畢竟不同樓盤的網籤時間是不一樣遲帆尺的。
買房交首付的時候需要注意什麼？
1、對購房合同中有疑問的條款要直接指出。
在交房子首付之前，我們都知道購房合同一般都是由開發商出示的。但是既然是由開發商提供的合同，就難免會有一些對自己不利的條款碼高。所以，在簽署購房合同之前對於裡面的內容一定要做到心中有數，然後直接指出自己不明白的地方。
2、必須要保證房子五證齊全。
假如房子五證不齊的話，從另乙個角度來說就屬於違章建築。如果你購買了這樣型別的房子的話，後期肯定會出現很多麻煩。所以，當你在支付房子首付之前一定要確保開發商的五證是萬無一失的。
但是，假如開發商遲遲不願拿出五證給你檢視的話就要留心了。
3、一定要把自己與開發商的口頭承諾寫到合同內。
假如你在預交首付之前，開發商給了你許多承諾，那麼就要記得把這些承諾都寫在合同中。因為日常生活中，許多購房者對開發商的口頭承諾都深信不疑，最終導致自己被騙。
4、首付資金要進行監管。
在交首付的時候，建議大家最好把首付交給資金監管。因為這樣一來不僅可以避免自己被騙的現象，而且還能夠有效的保障自身的權益。
買房首付後多久辦按揭貸款？
一般來說，如果是選擇按揭貸款買房的情況下，在簽訂商品房買賣合同(包括商品房預售合同)後，就可以向房地產開發商支付首付款，開發商會出具首付款收據。然後，購房者就可以憑著購房合同、首付款收據等資料向銀行申請房屋按揭貸款。簡單地說：
先簽合同，後交首付。
2樓：尉遲半晴
一般交了首付20到30天可以網籤合同，如購買房屋不需要貸款，網籤合同的時間一般會更早。
交完首付多久可以網籤
3樓：肖紅
交完首付20到30天可以網籤。一般來說買方交了首付當天就是正式簽訂商品房預售合同之日，當交了首付後，開發商會開發票，如果購買房屋需要貸款，交了首付後7到15個工作日辦理銀行貸款等事宜的貸款審批下來，買方可到相關部門辦理網籤合同，一般交了首付20到30天可以網籤合同，如購買房屋不需要貸款，網籤合同的時間一般會更早。
交易雙方簽訂合同後到房地產相關部門進行備案，形成網籤號並在網上公佈，使用者可以通過網籤號在網上進行查詢。購房者在支付首付之後，開發商會開具首付款發票，至於是否可以及時簽訂合同，具體要看銀行的貸款是否可以儘快批覆下來，如果是符合條件的，可以簽訂合同，且電子樓盤表上註明該房屋已被預訂或簽約。
【法律依據】：《城市商品房預售管理辦法》第十條。
商品房預售，開發企業應當與承購人簽訂商品房預售合同。開發企業應當自簽約之日起30日內，向房地產管理部門和市、縣人民**土地管理部門辦理商品房預售合同登記備案手續。
房地產管理部門應當積極應用網路資訊科技，逐步推行商品房預售合同網上登記備案。
商品房預售合同登記備案手續可以委託**人辦理。委託**人辦理的，應當有書面委託書。
買房網籤一般在什麼時候 是不是在貸款辦下來後 還是交首付就網籤？
4樓：天璣雲數字營銷
合同簽訂後開發商會在乙個月內遞交房管局備案，然後進行網籤。
網上籤約的程式為：交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或買賣合同文字協商擬定相關條款———由房地產開發企業通過網上籤約系統，列印經雙方確認的協議或合同———雙方當事人簽字(蓋章)——在電子樓盤表上註明該商品房已被預訂或簽約。每一宗交易的網上操作程式應在24小時內完成。
網籤購房合同時，需要注意以下事項：
第1，網籤時一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證，有了預售證，則通常開發商也具有了土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦房產證的關鍵。
第2，網籤時一定要採用房地產管理部門統一印製的標準房屋買賣合同文字，並按照文字中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。
第三，網籤時一定要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。
第四，面積確認及面積差異處理。如果選擇按套內建築面積為依據進行面積確認及面積差異處理時，應當在「面積差異處理」條款中明確面積發生誤差時的處理方式。
第五，網籤時一定要認準交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開發商在預售合同上往往大做文章，如只註明竣工日期，而不註明交付使用日期；運用「水電氣安裝後、質量驗收合格後、小區配套完成後」等一些模糊語言。對此，購房者在簽訂什麼是網籤合同時，一定要將交房日期明白無誤地規定為「某年某月某日」，並註明開發商不能按時交房所需承擔的責任。
另外，在什麼是網籤時時需要注意，對於開發商提出的自己認為不合理的條款，需要提出自己的修改意見，進行協商，如果您認為您的利益在合同當中無法保障，而開發商又不同意修改或補充的話，購房者有權重新選擇開發商及樓盤。
5樓：武漢郭經理
你好，座標武漢以本人16年經驗告訴您，看完點贊，希望能幫到您。
現在國家規定，你們買賣雙方簽了買賣合同之後就要做網籤，再到銀行籤貸款合同。網簽有效期是60天。
交完首付多久可以網籤？
6樓：清湯芥麥面
買房交首付後即可網籤。網籤是網上籤約的簡稱，常見於房地產交易領域，指交易雙方簽訂合同後到房地產相關部門進行備案，形成網籤號並在網上公佈，使用者可以通過網籤號在網上進行查詢的過程。買房網籤有利於防止一房二賣，使得房地產交易更加透明化、資金相對安全。
【法律依據】關於做好不動產統一登記與房屋交易管理銜接的指導意見》第二條。
加強房屋交易管理與不動產統一登記。加強房屋交易管理。房屋交易管理是房地產市場監管的基礎和核心。
各級房產管理部門要強化房屋轉讓、抵押、租賃、面積管理、房屋交易檔案、房屋中介、個人住房資訊系統建設等工作，特別是要做好商品房預售許可、房屋買賣合同網籤備案、房屋交易資金監管、樓盤表的建立、購房資格稽核、**驗核、存量房與政策性住房上市交易管理，以及房屋抵押政策制定及監督執行等交易監管具體工作，實現關聯業務有序銜接。
交完首付什麼時候網籤
7樓：齊家
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網籤是購買新房過程中的乙個重要環節，大多數買房人都對於網籤非常陌生，甚至是沒有聽說過，那麼交完首付什麼時候網籤呢？什麼是網籤呢？網籤的作用有哪些呢？下面和一起來看看吧。
一、交完首付什麼時候網籤。
一般在交完房款的首付當天，還要簽訂正式的房屋買賣合同，然後當天就可以進行網簽了，具體什麼時間簽訂由買賣雙方協毀知局商決定，另外每乙個網籤的網上操作程式需要在24小時內完成。
二、什麼是網籤。
網籤就是指買賣雙方在簽訂了購房合同以後，再一起到當地的房地產相關部門去進行買房備案，並且還要把相關資訊公佈在網上。然後**系統會給出乙個網籤號給買房人，這樣的話買房人就可以通過這個網籤號在網上查詢倒這個房屋的相關交易內容。
三、網籤的作用有哪些。
1、審查作用。
1)網籤是當地的房管部門對買房交易進行初步審查的乙個過程，房屋辦理了網籤以後，一般就是說明這個房產情況和買賣交易的雙方的情況基本上是沒有問題的。
2)例如在購買商品房的時候，假如開發商不能幫忙買房人辦理網籤，那麼這個樓盤專案有可能手續就不健全，或者是沒有合法的手續。
3)例如在購買二手房的時候，有些二手房要上市銷售是會受到一些限制的，只要可以辦理網籤的二手房，那麼就不會存在這樣的限制了。
2、避免一房二賣。
1)房屋辦理網籤後，就可以避免開發商或者是業主把這套房屋賣給其他人，這樣就可以減少賣房人反悔的可能性。因為當房屋辦理了網籤以後，需要買賣雙方的同意或者是法院的判決，網籤才可以解除。
2)一般來說房屋辦理了一次網籤以後，在解除之前是不可以辦理第二次網籤的，所以賣房人在辦理了網籤以後，即纖讓便是想要毀約，但是卻不能任意的把房子過戶給其他買房人。
網籤可以避免開發商進行一房二賣，進行網籤之前需要到當地的相關機構瞭解一下，準備好所需要的相關資料，以上是關於交完首付什麼時候網籤呢和什麼是網籤和以及網籤的作用的相關介紹，希望對大家有所幫助。
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8樓：齊家
相信大家都知道，網籤是房屋交易過程中必經的乙個步驟，所謂網籤就是房屋買賣雙方簽訂購房合同之後，需到相關部門辦理房產備案手續，那麼買房交首付後多久網籤呢？網籤流程有哪些呢？下面就跟著一起來看看吧！
一、買房交首付後多久網籤。
一般情況下，在購房者交完首付後就可以辦理網籤手續了，而且大多數開發商在收到首付後的七天內，會通知購房者一同前往相關部門辦理網籤手續，至於網籤的具體時間，建議大家直接詢問房地產開發商，畢竟不同樓盤的網籤時間是不一樣的。
二、網籤流程有哪些。
1、在房屋交易雙方達成一致意見後，由房地產開發商委託網籤工作人員將合同文字輸入網籤系統中，購房者及房地產開發孫悔悄商對合同的電子文字進行檢查，確認無誤後，工作人員ui將合同的墊子文字上交至網籤系統申請合同備案。
2、提交合同備案申請後，網線系統會對合同文字中的房屋情況、成交**等方面進行檢查，通過稽核後，將符合備案條件的合同記錄到登記薄中，並生成購房合同編號，同時網籤系統會將該套商品房已**額訊息公示出來。
3、完成購房合同備案手續之後，購房者應在現場列印網籤合同文字則渣，然後購房者及前蘆房地產開發商需在合同文字上簽字並蓋章，各自留存乙份，購房者憑本人身份證到當地的房地產交易部門即可查詢到合同備案資訊，總結：買房交首付後多久網籤的相關內容就為大家介紹到這裡了，希望能夠幫助到有需要的朋友們。最後提醒大家，在辦理網籤手續的過程中，必須仔細閱讀合同中的每一項條款，若發現合同中存在霸王條款，應及時要求對方進行修改。
房子交了首付沒網籤可以退嗎，未網籤已付首付能退房嗎
只要沒有辦網籤之前按規定都是可以退房的。但會因為開發商的不同有的會有部分違約金。網簽指的是在購買房屋簽訂了購房合同之後，我們的購房資訊要去相關的房產部門進行公正然後將這些資訊放在網路上以便隨時檢閱，在這道程式完成以後你會得到乙個網簽號，這就是查詢憑證。這樣做的目的是為了讓房地產行業的交易更加透明化。...
買房交首付當天籤合同嗎，買房交首付什麼時候可以籤合同
一般來說，在交首付當天需要簽訂購房合同。請注意，每個開發商的流程和規定可能略有不同，因此最好在簽訂合同之前詳細閱讀合同條款，並確保理解所有相關的責任和義務。如果您對合同中的任何條款有疑問，或者對開發商提供的條款不滿意，可以尋求法律諮詢或與開發商協商。買房交首付什麼時候可以籤合同 在交完首付後，雙方就...
在天津買房交完首付,公積金能取出來嗎
滿足提取的條件就可以提取公積金的。公積金的領取需要以下條件 1 在購買 建造 翻建 大修具有所有權的自住住房時 2 在離休 退休或到達離休 退休年齡時 3 完全喪失勞動能力，並且與所在單位終止勞動關係時 4 戶口遷出本市或者出境定居時 5 非本市籍職工調離本市時 6 職工償還購房貸款本息時，可以提取...