1樓：日隆家居商場
房子賣了戶籍可以不遷，只要房產的主人同意落戶在那裡是可以不要遷走，但是如果自己的房產要隱嫌賣，建議是要把戶口遷走，以免造成不便。過戶是採用正常的程式，把本屬於乙個所有人的事物變為另乙個所有人的過程。
買房遷戶口所需要的手續有哪些？
1、諮詢房屋所在地居委會是否接受落戶。
可以先到房屋所在地居委會諮詢，買房後是否能夠接受遷入的戶口？居委會如果能夠接受的話，那麼則可以考慮買房的相關事宜找。即開始看房選房一系列操作。
2、買房並辦理房權證。
當經過看房選房等一系列操作後，就到了和開發商商議的一步。當和開發商商議好購房事宜後，雙方就可以簽訂合同，繳納房款，並儘快辦好房權證。
3、遷入地派出所同意遷入。
接下來，買房者你就可以帶著不動產權證去找房屋所在地居委會，居委會就會根據相關資料出具戶口准許遷入證明。之後帶著該證明到房屋所在地派出所出具同意遷入證明。
4、向原戶口所在友州地派出所提出遷出申請。
帶著辦好的證明到原戶口所在地居委會出具准許遷出證明，之後到戶口所在地派出所出具批准遷出證明。一般來說，若你有違紀違法等原因或居委會不同意的，則是不能遷出的。
5、編戶號受理。
帶著同意遷入證明、批准遷出證明等相關材料到房屋所在地居委會辦理遷入手續。在居委會編灶告手好戶號之後，你就可帶著全部手續到房屋所在地辦理遷入手續了。
接下來的步驟就是：持戶籍證明和相關證明材料(你的理由)前往遷入地的市級公安局戶政科申請遷入，然後戶政科就會簽發準遷證。你就可以持準遷證回戶口所在地派出所辦理遷出並開遷移證。
當遷移證成功辦理後，你就可持遷移證、身份證去遷入地派出所入戶。
最後的一步就是，房屋所在地派出所受理後，同意遷入，把材料檔案輸入系統，便是戶口遷入成功了。
2樓：胥紫桐肥翊
*房子賣了戶籍不遷一般是不可以的**。
在我國的法律規定中，賣房者孝塵將戶口遷出屬於房屋買賣合同的一項附隨義務。在房屋買賣合同中，房屋一經辦理了過戶手續，買房者即取得了該房的所有權，賣房者無權再將自己或其他人的戶口滯留在改弊原有的房屋中，戶口遷移出去是賣房者的附隨義務，即使房屋買賣合同中沒有約定核慎族戶口遷移條款。
賣房後戶籍可以不遷出嗎
3樓：法師兄法律諮詢
賣房後戶籍可以暫時不遷出。買房後的戶口主要有以下幾種解決辦法：
1、戶口遷入具有本市戶口的直系親屬處，按照相關規定，如果因為賣出房屋而遷出戶口的，可遷入本市戶口的直系親屬處，也能遷入本市戶口的其他親屬。兩種情形都需要遷入房屋的承租人或產權人同意；
2、遷入公共戶口，賣房人如果一定要在賣房後把戶口保留在本地，可以掛在當地公安部門設立的公共戶中。等購買新的房屋後，再將其戶口遷入新居住地「公共戶」或所購房屋處；
3、請買方寬限時間，假如不能立即找到接收戶口的親屬或者是其他人，需要考慮賣房後再重新購買房屋，而後將戶口遷入新購買的購買位址中。在實際辦理戶口遷移的過程中，賣家可以與買家進行協商，約定給予戶口遷移的寬限期，可以在寬限期內重新購買新的房屋，再將戶口遷入新購買新的位址中；
4、申請社群託管，可以到當地派出所進行諮詢，詢問所在社群是否有社群託管戶政策，如果有，可以攜帶戶口本、身份證、賣房合同、無房證明等手續，前往相關派出所進行辦理賣房後的戶口遷出。
中華人民共和國戶口登記條例》
第十條。公民遷出本戶口管轄區，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，登出戶口。
公民由農村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學校的錄取證明，或者城市戶口登記機關的准予遷入的證明，向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續。
公民遷往邊防地區，必須經過常住地縣、市、市轄區公安機關批准。第十一條。
被徵集服現役的公民，在入伍前，由本人或者戶主持應徵公民入伍通知書向常住地戶口登記機關申報遷出登記，登出戶口，不發遷移證件。
賣房後戶籍可以不遷出嗎
4樓：人意何如我心
不知道你是買方還是賣方，這是個比較複雜的問題。要看買房時的合同約定。
雖然從常理上來說，買房一般都帶戶口，但這並不是絕對的。有些時候，買家並不需要某個房子的戶口，而賣家因為小孩上學，戶口暫不能遷出。甚至在房價上已經做出了讓步。
所以，如果涉及到遷戶口，或者是何時遷戶口的問題，合同上是應該列明的。或者至少有證據證明雙方對此有過約定。否則，就演算法院預設應該遷戶口，那麼判決何時遷戶口？
是交房次日，過戶次日，還是十年八年之後？這判決的依據何在。
還有一點，我國戶籍制度是法定的，戶口不是你想遷就可以隨便遷的，我想把戶口遷到北京上海市區，但這是不可能的。這屬於行政管理權，而不是法院可以隨便決定的。所以法院更不會輕易判決遷戶口，否則萬一被告沒有可以遷的地方，這個判決就是無法執行的。
特別是，如果雙方都沒有明確約定，那更不好判。
即便約定了，還要查能不能遷，遷不了，就只能判賠償。法律對於違約責任也是這麼規定的，一般來說，違約責任是判繼續履行。但如果確實無法履行，就只能改判賠償損失。
所以對於賣方來說，不遷出可能要承擔違約責任。但對於買方來說，又未必能要求判決對方遷出。
5樓：上海法和
法律分析：1、依據一般城市的規定戶口從住房遷出的條件是先找到遷入的地方。如果買主的戶口一時之間無法順利遷出，可以先與買家商議並在合同中做出相應說明，買家給出一段時間的期限供賣方重新找到新的戶口接收地。
2、先協調自己的親朋好友，暫時記掛在他們的戶上，需要戶主去公安局幫忙做備案和相關手續。然而由於各地存在差異，賣房者可先行向準備要遷入戶口的當地派出所問清楚怎麼遷入，再到原戶口所在地開遷出證明。
3、可以找有資格的中介機構、人才市場等暫時將戶籍儲存在他們那裡，一般每月需要繳納費用和押金等。綜上所述，買方是無法強制賣方將戶口遷出的，但由於會對買家造成一定程度的影響，因此多數買家會在合同中將是否遷移戶口作為買房子的前提條件。賣家遷戶口可以通過三種方式，可根據實際情況進行選擇。
嚴格來講，一套房子只能落乙個家庭的戶口，不允許一房多戶。並且在簽署的《房屋買賣合同》中也有對賣方遷戶口的明確約定，如果不在約定時間內辦理戶口遷出，要承擔違約責任。戶口涉及、拆遷等多重問題，需嚴肅對待。
法律依據：《中華人民共和國戶口管理條例》
第五條 戶口登記以戶為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶，以主管人為戶主。單身居住的自立一戶，以本人為戶主。
居住在機關、團體、學校、企業、事業等單位內部和公共宿舍的戶口共立一戶或者分別立戶。戶主負責按照本條例的規定申報戶口登記。
第六條 公民應當在經常居住的地方登記為常住人口，乙個公民只能在乙個地方登記為常住人口。
房子賣了戶籍不遷後果
6樓：律說律答
房子賣了戶口不遷的後果如下：
1.首先，買房人子女的入學就會受到影響，不少人買房就是為了讓孩子上學或讀名校，但這樣的學校都會要求孩子的戶籍必須在對應的片區內，如果賣房人不遷戶口，並佔用了學位，買房人的子女就很難入學。
2.其次，買房人在支付了高額的購房款之後，理應對房屋享有完全的支配權和使用權，但是戶口不遷會讓買房人心裡不舒服。
3.最後，如果賣房人的戶口不遷出，那麼其身份證、戶口簿上嫌耐遲的住址信芹李息就不會發生變化。
法律依據。中華人民共和國戶口管理條例》第十條 公民遷出本戶口管轄區，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證須持有城市勞動部門的錄用證明，學校的錄取證明，或者城市戶口登記機關畝鄭的准予遷入的證明，向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續公民遷往邊防地區，必須經過常住地縣、市、市轄區公安機關批准。
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