1樓：日隆家居商場
房子離地鐵口500公尺以內最合適，通常情況下，距離地鐵口500公尺以內的房屋才能算真正的地鐵房，800公尺以內的房屋叫次地鐵房，1000公尺左右範圍的房屋只能叫地鐵概念房了。
買地鐵房的察逗棗利弊。
1、出行方便度。
由於地鐵具有不堵車、運力大的優點，所以不可否認，靠近輕軌或地鐵居住的業主在出行方面的確會得到一些實惠。但是，對於經常開車或坐公車出行的朋友來說，這個所謂的方便到底有多大的價值就值得商榷了，因為地鐵或輕軌站口的路面交通反而會更加擁堵。實際上，只要道路條件好、公交線路多的地區出行是一樣方便的。
2、人口稠密度。
正因為靠近地鐵和輕軌的房子受關注度高、容易銷售，所以開發商通常會爭相開發地鐵周邊的專案。而集中開發的結果是快速提高的人口稠密度。因此，住在地鐵附近的業主往往在居住的舒適度和私密性上被迫作出一定的讓步。
不僅如此，過高的人口稠密度也會帶來犯罪等治安安全問題。
3、物價的**。
根據經濟規律，由於地鐵和輕軌周邊大量居民的遷入，會導致當地供需關係的改變，最終表現為物價的**。所以，購買地鐵和輕軌沿線房產的居民不止要付出更多的購房敗拆款，而且生活成本也會隨之相應提高。也許每天只是多花幾塊錢、十幾塊錢，但日積月累之後也會變成乙個大數目哦！
4、噪音與汙染。
乙個無法迴避的事實：人口稠密、交通繁忙的地區噪音與汙染的問題會比其他地區更嚴重。而較高的噪音和汙染問題不但會使該地區的宜居度下降，還對生活在其中的業主的健康很省一定的危害。
這點對於老人和孩子的影響尤其明顯。買房綜合考量便捷度、居住環境的舒適度和安全性等。
5、完整的配套。
由於開發商熱炒地鐵房概念，往往會使看重出行方便的購房者忽略了其他配套設施的完整程度。而教育、醫療、文化、商業等配套設施完備與否才是日常生活的重中之重。在購房之指裂前要對周邊的配套設施做出乙個完整的判斷。
2樓：鄺清霽鄒葳
選擇房子時，距離地鐵口的距離取決段兆廳於個人的需求和偏好，以及地鐵的具體情況。一般來說，如果主要考慮交通方便性，可以選擇距離地鐵口較近的房子，步行5分鐘內能夠到達地鐵口的房子最為合適。這種房子通常被稱為「地鐵房」，即使在10分鐘內能夠到達地鐵口也可以被視為相當方便的交通條件。
然而，如果考慮到居住環境和寧靜度，距離地鐵口過近的房子可能會受到地鐵的震動、噪音和**密集的影響。在這種情況下，可以選擇距離地鐵口稍遠一些的房子，一般認為距離地鐵口200公尺以內是較為理想的距離。
總的猜大來說，選擇房子時需要根據個人需求進行權衡，如果對交通方便性有較高要求，可以優先考慮距離地鐵口較近的房子；如果更注握隱重居住環境和寧靜度，可以選擇距離地鐵口稍遠一些的房子。
地鐵房離地鐵口多遠合適
3樓：齊家
據統計現如今已有22個城市以開通了地鐵，地鐵不僅給各地交通上帶來了方便，同時也帶動了沿線樓盤的建設。那麼，地鐵房離地鐵口多遠合適呢？購買地鐵房需要注意哪些呢？
地鐵房通常距離地鐵口500公尺到1000公尺左右是比較合適的，這樣的距離步行時間也就10分鐘的路程，能讓你在出行方便的同時又不會影響到居住環境。另外，衡量房屋是不是地鐵房的標準主要是看它的用時，而不是看它的距離，通常來說距離地鐵站步行5分鐘的房子佳作正地鐵房，10分鐘叫準地鐵房，而15分鐘則叫近地鐵房。
購買地鐵房注意事項。
1、即將開通的郊區地鐵盤公升值潛力更大。
由於地鐵房的優勢比較突出，因此它的均價也是高於高激同地段的其他產品，只要在地鐵尚未開通前就先入手，那麼此房產未來的公升值空間肯定也會更大，。
2、測量從家到地鐵的真正距離。
在購房過程中不要單純只聽房產顧問的講解就確定地鐵的距離，最好是自己親自步行做個檢測，看看次房子到地鐵站真正的距離是多少。
3、瞭解周邊設施建設。
要知道地鐵本身就有可能對居民周邊生活造成的噪音以及汙染影響的，因此購房者除了要考慮地鐵的執行，其他的配套也必須考慮到，例如商業、教育、醫療等，這些都是要慎重考慮的。
4、購置地鐵房補充協議。
若是購買預期中的地鐵房，那麼一定要與房產開發商簽訂乙份補充合同，並且也要將關於地鐵調整等因素明確規定洞銀出來，這樣才能減少風險。
文章總結：以上就是關於地鐵房離地鐵口多遠合適以及購買地鐵房需要注意哪些的相關內容，希望對納念宴大家有所幫助。想了解更多相關內容，請繼續關注齊家網。
地鐵房最佳距離是多少
4樓：齊家
算一算你家裝修要猛銷花多少錢】
許多人們在買商品房的時候，都會注意商品房的的交通位置，其中地鐵房是指距離地鐵站點步行5分種內的房子，這類房屋因為出行方便深受許多人們的青睞。那麼地鐵房最佳距離是多少呢，下面本文就來給大家介紹下吧。地鐵房最佳距離是多少從居住角度上看，地鐵房最佳距離在400m到1000m之內，這樣的距離，會讓地鐵房的便利性與安全效能達到最佳，如果小區裡地鐵太近，那麼地鐵每天**量較大，噪音也較大，會對人們的生活帶來一定影響，同時地鐵房最好也不能太遠，太遠了就沒太大意義。
買地鐵房要注意哪幾大誤區1、離地鐵近就是地鐵房通常距離鐵站點步行5分鐘可到達的房子，被稱為正地鐵房，通常距離鐵站點步行10分鐘可毀知局到達的房子被稱為準地鐵房，通常步行超出15分鐘的就不再是地鐵房了。因此我們子啊面地鐵房不能只看它離地鐵站近，還需計算下具體的步行時間。2、離得越近越好購買地鐵房並不是越近越好，我們購買地鐵房除了要考慮到它的出行方便之外，還需考慮到它的安全性和私密性。
如果距離地鐵太近，地鐵站的噪音會對人們的生活產生影響。同時，離地鐵太近，各種不確定因素隨時都會威脅周邊居民的生命財產安全。3、地鐵房增值快雖然地鐵在一定程度上能夠帶給房屋一定的增值作用，但凡是並不絕對的，對於發展成熟的市區來說，有地鐵存在固然可喜，但對房子**的影響似乎並沒有郊區那麼大，因此，購房者在買房的時候不要認為地鐵房上公升空間就一定很大。
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一般地鐵房離地鐵應多遠才算是真正的地鐵房
5樓：房**
地產商也在不斷推出地鐵房的口號，講著地鐵房的各種好處，那麼事實是這樣嗎？
6樓：顧小蝦水瓶
地鐵房離地鐵應距離地鐵500公尺以內才算是真正的地鐵房。距離地鐵800公尺以內的房屋叫次地鐵房，距離地鐵1000公尺左右度範圍的房屋只能叫地鐵概念房了。
除了以上這一點，從樓盤到地鐵站步行的時間以及搭乘地鐵的方便與否，也可作為是否為地鐵房的判斷答標準。步行5分鐘內可到達內地鐵口的樓盤是正地鐵房，10分鐘是地鐵房，15分的只能算臨容地鐵房。
7樓：人發個梵蒂岡
wc，因為疫情，小區封了離我家最近的門，本來就500公尺的路變成了1000公尺的路，另乙個門離我家太遠了，一直繞，艹。
8樓：沃夏山天蠍
距離地鐵口500公尺以內的房屋才能算真正的地鐵房，800公尺以內的房屋叫次地鐵房，1000公尺左右範圍的房屋只能叫地鐵概念房了。
同時，從樓盤到地鐵站步行的時間，搭乘地鐵的方便與否，也可作為是否為地鐵房的判斷標準。步行5分鐘內可到達地鐵口的樓盤是正地鐵房，10分鐘內可到達的是地鐵房，15分鐘內到達的只能算臨地鐵房。
9樓：匿名使用者
我覺得應該是在500之內吧，不然太遠了，畢竟我懶。
到底距離地鐵多遠才算地鐵房
10樓：tu愛
距離地鐵站點步行5分種內的房子，稱之為「正地鐵房」。
10分鐘內稱為「準地鐵房」；15分鐘內稱之為「近地鐵房」。
11樓：分界線白羊
您好，我就住在地鐵口，草蓆棉被，每晚涼風微拂，那個爽呀，簡直不可描述。
房子距離地鐵站多遠最合適?
12樓：
摘要。親您好，已經幫你查詢到結果；首先，最適合的距離地鐵站有很多因素需要考慮，比如你預算、你的生活習慣、你的工作地點、所在地的交通狀況等。普遍而言，如果你的預算非常有限，800-1000公尺左右的距離可能比較合適，因為距離越遠，房價就會相應地比較低；如果你有中等預算的話，500公尺以內可能比較合適，但也要考慮到你的個人偏好；如果你有較高的預算的話，300公尺以內(甚至更近)可能比較合適，但要注意根據不同城市的實際情況進行適當調整。
此外，地鐵站距離房子的距離還可以根據當地交通狀況進行參考。比如，如果當地公交發車頻率很高，例如每隔十分鐘便有公交車到達，可以考慮距離地鐵站更遠的距離，也可以減少乘坐地鐵時間，從而提高宍住公館的便利性。最後，也要考慮選擇你要在近距離內有完善的居民設施和醫療保健設施。
希望我的對您有所幫助。
親您好，已經幫你查詢到結果；首先，最適合的距離地鐵站有很多因素需要考慮，比如你預算、你的生活習慣、你的工作地點、所在地的交通狀況等。普遍而言，如果你的預算非常有限，800-1000公尺左右的距離可能比較合適，因為距離越遠，房價就會相應地比較低；如果你有中等預算的話，500公尺以內可能比較合適，但也要考慮到你的個人偏好；如果你有較高的預算的話，300公尺以內(甚至更近)可能比較合適，但要注意根據不同城市的實際情況進行適當調整。此外，地鐵站距離房子的距離還可以根據當地交通狀況進行參缺孝考。
比如，如果當地公交發車頻率很高，例如每隔十分鐘便有公陪搜交車到達，可以考慮距離地鐵站更遠的距離，也可以減少乘坐地鐵時間，從而提高宍住公館的便利性。最後，也要考慮選擇你要在近距離內有完善的居民設施和醫療保健設施。希望我的對伏亂稿您有所幫助。
兩個工作人員說的不太一樣，乙個說離地鐵1公里，乙個說步行5分鐘，哪個更適合自己。
親您好，已經幫你查詢到結果；這取決於你的實際情況。如果你有時間限制或步行距離的限制，那麼可能建議你檢視當前接近的公交站點或地鐵站點，看看哪乙個更適合你。或者，如果你對出行時間沒有特別的陪搜限制，那麼你可能更喜歡步行，因為它可以讓你有機會欣賞周圍的風景。
另外，如果你更喜歡在出行中節省時間，可以考慮缺孝計程車伏亂稿行駛，這樣你可以快速、舒適地到達目的地。一般而言，關鍵在於你的實際情況。希望我的對您有所幫助。
住宅離地鐵口多遠合適
13樓：齊家
通常小區住宅距離地鐵口300公尺的範圍最合適，因為在這個範圍，不僅步行時間短，交通方便，而且地鐵口噪音也不會影響生活。在買地鐵房時，要咐純注意是直線距離還是步行距離，有的開放商告訴你是直線距離，這個距離雖然看起來很短，但住進去就知道有多遠了。
購買地鐵房有哪些誤區。
1、離地鐵近就是地鐵房。
很多開發商會在距離上故弄玄虛，比如：他們會直接計算專案外牆和地鐵口的最短直線距離，等到業主住進房子後才發現，從自己家走到地鐵站竟然要這麼久，所以根本談不上地鐵房。
支招：分清直線距離和步行距離。業主在實際看房時，一定要步行到地鐵站計算出實際時間，一般15分鐘可到達地鐵站的房子比較合適，既可享受地鐵的便利，又不會影響居住環境。
2、專案離地鐵越近越好。
很多購房者認為住的離地鐵越近越好，其實大猛不然，從安全和私密角度來看，社群與地鐵站距離最少要保持200公尺以上，如果地鐵站口**量大的話，應與社群之間距離300公尺左右。住宅與地鐵距離千萬不能太近，因為地鐵的震動、噪音會嚴重影響居住質量。
支招：住房應儘量與地鐵保持一定的距離，特別是對於有老人、小孩的家庭，購買前要親身體驗一下，看自己能否適應地鐵帶來的噪音影響。
3、規劃中的地鐵買了等公升值。
很多開發商地鐵還未開通就打出「未來xx年建成地鐵」的標語，但地鐵的規劃和建衡仿咐設需要時間，所以千萬別指望買地鐵房公升值。
支招：所以，買地鐵房時儘量不要相信還未規劃的地鐵房，尤其是規劃時間週期特別長的，一定要慎重考慮。
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