1樓：仍小夏侯
消防前室面積是需要扣除裝修面積的。
消防前室是指設定在高層建築疏散走道棚慧與樓梯間或消防電梯間之間的具有防火培灶、防煙、緩解疏散壓力和方便實施滅火戰鬥的空間，其與疏散走道和樓梯間之間用乙級防火門分隔，空間面積通常在平方公尺之間，空間內需安裝消火栓等消防設施。消防前室通常分為三類，防煙樓梯間的前室、消防電梯間的前室或兩者的合用前配和扮室。
2樓：enjoy滕王閣序
是。消防前室面積是扣除裝修，按規定，住宅消防前室的面積不應槐笑汪低於鉛仔平方公尺，行業通常做法是將消防前室面積是要扣除裝修公升扮這部分計入公攤面積。
3樓：番星
受訪者供圖。
房產證上標明屬於套內面積的「前室」，業主裝修時將其包入套內使用，卻被城管部門告知該區域屬消防前室，不能封閉，無權擅自改變用途。
義烏『新城吾悅』專案有300多套房屋將消防橘唯前室計入套內面積，每套計入面積平方公尺，我們正在與業主、**部門溝通。」5月16日，新城控股義烏吾悅房地產發展****相關負責人告訴澎湃新聞（
業主對「消防前室」裝修後被城管拆除。
2016年11月，陳先生購買了新城吾悅一套面積平方公尺的房屋，均價2萬餘元/平方公尺，去年底交付。今年4月，他開始裝修，但沒多久裝修工人告訴他，乙個房間的牆被城管執法人員敲掉了，原因是該區域屬消防公共區域，不能封閉、擅自改變用途。
被敲掉牆的是房產證上標明『前室』侍伍團的房間，屬於套內面積。我們看樣板房時，『前室』這一區域做的是保姆房，銷售人員沒提是消防公共區域，此後也沒有任何材料顯示屬於消防公共區域老橘。按我理解，套內面積就是家裡的面積，如果不能封閉算什麼套內面積？
如果前室屬於公共區域，那麼實際得房率要遠遠低於房產證上的得房率，涉嫌虛假銷售。」 陳先生告訴澎湃新聞。
義烏市綜合執法局江東大隊相關負責人告訴澎湃新聞，按照規劃，房產證戶型圖上的前室就是消防前室，屬消防公共區域，有消防栓等裝置，必須裡外都能開啟。「我們巡查發現，該樓盤十幾戶業主在裝修時侵佔消防前室，拆除了消防栓等裝置，改成廚房或其他用途，消防前室被完全包到房子裡，隔煙、防火功能喪失。我們已經採取拆除牆體等措施，恢復原有功能。
新城吾悅業主翁先生告訴澎湃新聞，4月底業主群開始討論這事，5月初業主代表找開發商提了三點訴求：按市價退房；以消防前室的實際面積折成現金退還業主，直到開發商恢復業主的前室處置權、所有權；承諾一定期限內解決，解決不了就按前兩種方案之一執行。起初，開發商一位負責人允諾儘快答覆，但此後又說一切手續按**批覆實施，沒有回覆。
澎湃新聞從多位房地產從業人員處瞭解到，按規定，住宅消防前室的面積不應低於平方公尺，行業通常做法是將這部分計入公攤面積。
我們瞭解到消。
4樓：老槐樹下的村莊
答：消防前室面積不能扣除裝修。
5樓：網友
是的有的時候可以不扣除。
防煙樓梯間前室消防電梯前室排煙有何要求
排煙有機械排煙和自然排煙兩種方式，當防煙樓梯間前室 消防電梯前室採用外窗自然排煙時，其可開窗面積應按下列要求設定 防煙樓梯間前室 消防電梯間前室不應小於2平方公尺 當兩者適用前室時，不應小於3平方公尺。當防煙樓梯間 前室採用機械加壓送風防煙時，防煙樓梯間應保持不小於50pa的風壓，前室不小於25pa...
請解釋防煙樓梯間及前室，消防電梯前室及合用前室
辦公建築，普通客梯可以和樓梯間及消防電梯合用乙個前室。前室應按消防電梯，消防規範來確定，普通電梯還是按普通電梯的設定，消防電梯的供電，排水等嚴格按消防電梯的就可以了。建築方面的都按消防電梯的設定。樓梯間的首層可將走道和門廳等包括在樓梯間前室內，形成擴大的防煙前室，但應採用乙級防火門等措施與其它走道和...
裝修多少平方以上要報消防，多大面積的裝修需要消防部門審批？
建築總面積大於一萬平方米的商店，應當向消防部門申請消防設計稽核 消防驗收。主要依據 中華人民共和國消防法 第11條 13條 14條規定，建設工程消防監督管理規定 公安部119號令 第13條規定。建築總面積小於等於一萬平方米的商店，應當在取得施工許可 工程竣工驗收合格之日起七日內，進行消防設計 竣工驗...