父母的房產證可以改兒子名嗎？

1樓：悠悠__愘

父母的房產證是可以改兒子名的。父母想要把房產過戶於兒子名下的，只需要一起去不動產登記機關申請過戶登記，不動產登記機關在審查相關材料後，認為符合過戶登記的，應當辦理過戶登記，當兒子的名字記載於不動產舉旦登記簿時，就發生法律效力，房產就位於兒子名下了，不再屬於父母了。

中華人民共和國民法典》第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。第二百一十四條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記搜銀的，自記載於不動產登記簿時發生效力。

父親過世房產證如何更改母親名下父親去世後，更改房地產證到母親名時，需要世答宴法定繼承人拿著個人的身份證明、戶口簿、房屋所有權證、死亡證明、祖父母的死亡證明到公證處辦理財產繼承公證，並按照公證費的百分之二。

2樓：孤單浮雲

可以改。敏孫納只是需凱神要橋沒繳納部分稅。

父母的房產證能改兒子名嗎

3樓：網友

能改，相當於父母贈予孩子的房產。

父母的房產證改兒子的名字可以嗎

4樓：陳友聯

法律分析：首先父母的房子是可以改兒子的名字的。如果是父母、子女間的御簡巧要辦理變更手續，就可以考慮以贈與的方式完成。

贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。按規定房屋贈與一定要採用書面形式，房屋贈與的受贈人憑原房屋所有權證、贈與合同，按規定繳納有關契稅。根據規定，房屋贈與可能要辦理公證，辦理房屋所有權轉移登記手續。

房屋贈與當事人到房地產管理機構申請變更登記，應提交申請書、身份證件、原房地產產權證、贈與書咐銀及公證書和契稅收據。贈與人將房屋交付受贈人直系親屬間贈與是不限購的，不需要做購房資格審查。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第六百五十七條贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同鎮鍵。

父母的房產證改兒子名

5樓：

依據《中華人民共和國物權法》的相關規定，房屋所有權可以通過買賣、贈與、繼承等方式進行轉移。如果您想將父母的房產證改成兒子名字，可以考慮以下兩種方式：贈與：

父母可以依照自願原則，書面表示贈予兒子該房屋的所有權，並在當地不動產登記機構進行過戶手續。需要注意的是，贈與應當是真實的、無償的，並且不能影響父母的生活。繼承：

在父母去世後，如果您作為唯一的繼承人，可以依照繼承法律規定，通過遺產繼承獲得該房屋的所有權，並在當地不動產登記機構進行過戶手續。

你好！很榮幸為你解答；父母的房產證改兒子名您好！依據《中華人民共和國物權法》的相關規定，房屋所有陪行權可以通過買賣、贈與、繼渣亂坦承等方式進行轉移。

如果您想將父母的房產證改成兒子名字，可以如桐考慮以下兩種方式：贈與：父母可以依照自願原則，書面表示贈予兒子該房屋的所有權，並在當地不動產登記機構進行過戶手續。

需要注意的是，贈與應當是真實的、無償的，並且不能影響父母的生活。繼承：在父母去世後，如果您作為唯一的繼承人，可以依照繼承法律規定，通過遺產繼承獲得該房屋的所有權，並在當地不動產登記機構進行過戶手續。

補充說明：在辦理上述過戶手續時，需要提供相關身份證明和不動產權證等材料，並繳納相應的稅費和手續費用。建議您諮詢當地早螞的不動產登蘆睜寬記機構或陪亮者法律專業人士，以確保操作符合法律規定。