1樓：網友
裝修合同應寫明以下主要條款。
一、雙方當事人的姓名、聯絡位址、**。
此項條款中最好附上工程承攬人的身份證影印件、營業執照副本影印件或包工頭的家鄉單位出具的外出施工證明，經鬧蠢核實後作為附件，防備日後一旦發現嚴重的工程質量問題，能夠找到承擔責任者。
二、裝修工程的地點、面積和施工專案。
該條款應對照施工圖力求詳盡。施工過程中如果需要修改合同設計，必須簽訂書面修改協議。
三、承攬方式。
通常承攬方式有包工包料、包工不包料或包工包輔料等方式。業主可以選擇一種方式並約定是否允許轉包、分包。
四、費用及支付辦法、期限和數額。
裝修費的支付可採用一次性付清或分期按進度支付。多數居室裝修工程都採用按工程進度分期支付裝修費的辦法，但你必須在合同中明確規定具體的支付時間和金額，並保留大約5%-10%的裝修費至工程驗收完畢後，你入住時間滿兩個月---一年後再支付。因為工程質量問題只有薯衝入住後才能發現，這樣會使你的工程維修相對有些保障。
五、施工依據和竣工、質量驗收標準。
設計圖和效果圖、工序和進度表作為合同的附件由雙方簽字確認，這些檔案是工程隊施工的依據，也是竣工驗收的標準。至於工程質量驗收標準，是乙個比較複雜的專業技術問題，你不妨在合同中約定，工程質量可以根據如《北京市家庭裝飾工程質量驗收規範（試行）》液手陪或《住宅裝飾裝修工程施工規範》（gb50327-2001）等這樣的規定驗收，對施工行為起到制約作用。
六、裝修工程期限和違約責任。
工程隊通常會同時承接幾個單位的工程，因此你必須對工程期限和違約責任進行約定，保障家裝工程能按時完工。
七、裝飾材料的保管及損失的賠償責任。
施工期間，裝飾材料會再不經意間被低素質的工程隊以偽劣換好，調包拿走，或者買多用少，私藏私拿。因此，應在合同中明確裝修材料由工程施工人員負責保管，如果丟失或被換，則由施工方負責任賠償。
怎樣簽訂房屋裝修合同
2樓：十一67055指虐
一、在簽訂合同時應詳細註明施工工期。 二、合同要由法定代表人簽訂。 三、預算專案變更時，雙方應該重新簽訂協議。
四、其他 房屋裝修合同 簽訂時的注意事項： 1、合同主體要明晰。 合同中應首先填寫甲方、乙方的名稱和聯絡方法。
此處應注意乙個細節，很多公司只蓋乙個有 公司名稱 的章，您必須要求裝飾公司將內容填滿，並進行核對。 您還應注意簽訂合同的裝修公司名稱，是否與合同最後蓋章的公司名稱一致。 如果不符，必須問明二者之間的關係，並在合同上註明。
如此做的理由是一旦發生糾紛，一定要有裝修公司比較完整的法人雀巧改登記情況，以備將來投訴或起訴，省去查詢的麻煩，而且能夠找到確切的責任承擔者。 2、工程監理人的確定。 3、相關的書面檔案要齊全寬燃。
4、明確雙方的權利義務。 5、要頃判在合同中加入增減項。
房子裝修需要什麼具體的合同？
3樓：楊娟
根據我國相關法律的規定，房屋裝修需要簽訂的是裝轎衝大修合同。裝修合同是在雙方平等、自願、協商一致的基礎上，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的實際情況就發包人的家庭居室閉豎裝飾裝修工程的有關事宜達成的協議，是為了房屋裝修而簽訂的合同。
【法律依據】
中華人民共和國民法典》第四百六十五條 依法成立的合同，受法律保護。依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規定的除外。第七百七十條 承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付報酬的合同。
承攬包括加工、定作、修理、判伏複製、測試、檢驗等工作。
裝修房子要怎麼籤合同
4樓：旁煙北風
裝修合同時須知：
一、查驗裝修合同當事人的身份。
裝修合同中的發包方的裝修房應屬合法居住用房，亦即產權房或租賃房；合同承包方應是經工商行政管理部門核准登記的，並經建設主管部門審定具有裝飾施工資質的企業法人。
二、寫明居室裝修施工內容及承包方式。
居室裝修的施工內容及要求是家居裝修合同的主要內容之一，若該方面的條款過於籠統，就往往容易引發施工糾紛。因此，施工內容應當具體、明確，按照居室裝修部位分別寫清裝修內容、使用的材料、具體施工要求及承包方式。三、寫明工價、付款方式和工期。
怎樣簽定房屋裝修合同
5樓：
1、要求房東出具房產證原件以及房東本人身份證，各影印乙份，經核實無假後方可簽約。籤「租憑合同」時要寫明租房期限，租房具體位址，要求所填具體位址與房產證上保持一致。
2、在合同中寫清楚室內包含設施，包括房內傢俱家電等，如需裝修也應在合同中註明，避免以後退租時引起不必要的糾紛。明確寫出水電費、寬頻網費、物業費、有線電線閉路費等由哪方支付。
3、在寫明房屋租金條款後註上「乙方在租用期間，甲方不得再收取以任何名義為由的任何附加費用」。另需注意的是，如房東委託他親戚或是朋友幫忙**租房事宜的，可以的話，籤合同時需要房東親自來籤，若不然，要他的親戚或是朋友出具乙份「授權委託書」，裡面具體寫明委託人和**人姓名、身份證號碼、工作單位等，還要寫上「本人特委託上列**人替本人辦理相關租房事宜、簽署有關檔案」。
4、若出租人並非房東，籤租賃合同必須注意，簽訂的租賃合同必須房東認可，租賃期限不能超過原租賃合同。如有附加條件如安全、環境因素等，與房東商議後，爭取寫入合同附加條件。
1、過錯方應當賠償損失：如果造成租房合同無效的過錯方，還應當賠償對方所造成的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任，即所對應的經濟賠償。
2、合同無效裝修糾紛的處理：若是房客或房東請求賠償因合同無效受到的損失，在無效合同執行期間，即房客經房東同意對房屋裝飾裝修，而在租房合同無效時，房東同意利用這些房屋裝飾的，可折價歸房東所有；若是不同意利用的，可由房客拆除，值得注意的是，在拆除過程當中應注意將房屋恢復原狀。但是房客未經房東同意裝飾裝修，由房客承擔相應的經濟損失。
房客與房東在執行無效合同期間的爭議，若是雙方協調不成，可以直接通過法律渠道去解決相關事宜。
希望能幫到你！
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