1樓：西安市專業防水
那就是物業的事了，找物業修呀。
2樓：家裡不漏水
樓上漏水意源物薯思是防水已經失效，還存在什麼破壞樓上防水層嗎，法律依據是《民法通則》第83條：不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、雹者通風、採光等方面的相鄰關係。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。
假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發生的費用可向法院提出要求樓上業主賠償。如果樓上的不賠償，可向法院申請強制執行。所以，如果不是你樓下人為造成的滲漏水，都是樓上責任，樓上有責任維修到不再漏水到樓下及賠償樓下相應的損失。
有些人你就是到法院一告就軟了，再不行，呵呵，當我沒有說，把上水管截了裝個開頭，這年代不就玩狠的嗎！防水質保5年，管道2年，質保期內非人為的開發商責任，不給處理可到當地質監部門投訴，他們專管這事，再不行上法院告，不然拖過質保期就是自理！另外，質保期內同一地方維修兩次修不好的，可自行找人來維修，費用開發商出，如果質保期內，非人為的樓上要儘快找開發商處理，更多資訊，更好建議，免費提供混凝土防水滲漏水修復專業技術諮螞豎詢，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的煩惱。
物業有責任處理樓上漏水問題嗎
3樓：律臨黃誼欣
法律分析：視情況而定。
1.漏水因房屋質量不符合國家標準引起，在保修期內，業主可要求開發商對房屋漏水進行維修，並賠償業主因此造成的損失。建設單位應當按照國家規定的保修期限和保修範圍，承擔物業的保修責任。
則責任不在物業。
2.如果是樓上業主造成的漏水，樓上住戶應及時查詢漏水原因並進行維修，還應當就其不當行為給樓下住戶造成的損害承擔賠償責任。
3.如果因房屋建築防水材料自然老化而導致漏水，樓上、樓下業主應共同承擔共有部分的維修責任。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百九十六條 不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當儘量避免對相鄰的不動產權利人造成損害。
住宅專項維修資金管理辦法》 第二十條 住宅共用部位、共用設施裝置的維修和更新、改造費用，按照下列規定分攤：（一）商品住宅之間或者商品住宅與非住宅之間共用部位、共用設施裝置的維修和更新、改造費用，由相關業主按照各自擁有物業建築面積的比例分攤。
樓下漏水樓上需要承擔修理的責任嗎
4樓：陳瑤
樓下漏水樓上不一定有義務修理。如果樓下漏水的原因是由於樓上水管或者其他設施使用不當損壞導致的，則樓上有義務修理。如果樓下漏水是由於開發商建房時存在質量問題，且在保修期內的，則樓上沒有義務修理，應當由開發商來修理；如果過了保修期的，則樓上也有義務修理。
法律依據】民法典》第二百九十六條，不高搜陪動產權利人因用水、排水、漏跡通行、鋪設管線等利用相鄰戚蠢不動產的，應當儘量避免對相鄰的不動產權利人造成損害。
樓上房屋漏水造成損失物業有責任嗎
5樓：閆璨
法律分析：樓頂漏水，物業當然有責；樓上鄰居漏水，物業沒有責任。因為物業公司與業主之間存在的只是物業服務合同關係，如果涉及到維修責任，也僅涉及公共物業、設施的維修責任。
樓上漏水應由樓上的業主承擔責任，物業對此並沒有責任。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第二百八十八條 不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關係。
物業管理條例》
第五十五條 物業存在安全隱患，危及公共利益及他人合法權益時，責任人應當及時維修養護，有關業主應當給予配合。責任人不履行維修養護義務的，經業主大會同意，可以由物業服務企業維修養護，費用由責任人承擔。
樓上樓下漏水維修責任 -法律責任
6樓：葉昌明
法律分析：如果樓上發生漏水事故，可以與樓上業主協商或通吵搏過物業、居委會等協調解決，查明漏水原因，然後商討解決辦法。如果經專業人員勘察，漏水確因樓上業主導致，樓上業主又不肯處理和賠償，樓下業主可以通過法律途徑維護自身的合法權益。
法律依據：中華人民共和國民法典》
第二百九十六條 不動產權枯滑利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，，應當儘量避免對相鄰的不動產權利人造成損害。
第一千一百六十五條 行為人因過錯侵害他人民事權益造成損害的，應當承擔侵權責任。依照法律規定推定行為人有過錯，行為人不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。
第一千一百六十七條 侵權行為危及他人人身、財產沒碰臘安全的，被侵權人有權請求侵權人 承擔停止侵害、排除妨礙、消除危險等侵權責任。
樓上漏水誰負責維修
7樓：徐昕
1、房子樓上漏水可能是物業或者是樓上業主的責任，具體要看是什麼地方漏水的，若是物業佈置的一整棟樓的水管漏水，那就是物業需要負責的；若是樓上的下水管出問題的，屬於樓上住戶獨立使用的，那就是樓上的房主負責。
1）首先要確定問題出在哪一方，才能確定是哪一方負責任；
a.若是樓上的獨自使用的排汙管等出問題導致漏水的，那就是需要樓上房主進行負責；給予給你維修好或者是賠償損失費，可以和樓上房主談妥確定；
b.若是一棟樓的落水管，剛好從樓板面的位置出問題的，那這個就是物業的問題，需要物業來進行維修好，並且賠償相應的損失費用多少。
2）發生樓上漏水，首先應明確狀態。
a.要證明不是自己人為的去損壞的，如果真是這樣，那就該你自己來解決問題了。
b.在查明造成樓上漏水屬於鄰居的責任。為了弄清情況，受損業主可請房屋質量檢驗部門對漏水原因及應如何修補作出鑑定。
c.要看房子還是不是在質保期內，因為一般新購房子的防水質保為5年，管道質保為2年。如果房子漏水即非人為，又還在質保期內，開發商就得擔起相應的責任。
當然，如果你是最頂樓住戶，發生樓上漏水，必須是開發商或物業公司來進行維修的，並且費用也由他們承但。
壞了需要維修物業要收費合理嗎家裡的
私人物品壞了請人維修要付費 除了特定物品處於保修期之外 很合理呀！物業費是用於小區公共設施的維護 如保潔 維修路燈等 提供公共服務 例如保安等 你以為你交了物業費等於是買了保險，保你家裡裝置壞了都免費修理？沒這等好事的。家裡的電路壞了需要維修物業要收費合理嗎 家裡電路壞了維修，物業要求收費的，主要看...
樓上住戶的下水道漏水到樓下,該找物業還是樓上
一般情況樓bai房下水道是公共通道，du可樓zhi上樓下沒有關係。如果堵dao塞影響了各層住回戶的正常生活，發生答 漏水的問題，應該由整個使用的使用者來共同協商維修。另外房屋裝修都是有保修期，也可以先去找裝修部門，讓他們來給檢測找原因，使用的使用者一起來解決問題。不管在不在bai保修期，du你的室內...
業主房內的管道維修在物業的職責之內嗎
先看是公共區域管道還是非公共區域的管道。非公共區域的，物業是沒有維修義務的，也就是說物業無維修職責。但物業一般在此提供有償服務。物是維護的是公共區域的設施裝置。除非在物業服務合同中列明物業有該項服務義務。但也有管道雖然在業主房內，但屬公共區域管道。如上下水主管 供暖主管。此管道因繫上下樓共用，屬全體...