1樓：帳號已登出
父子房產證過戶，可以通過以下步驟逐步實現：
1. 父親提供房屋產權證、身份證等證件，並確認自己沒有欠稅、債務等。
2. 父親與多名見證人簽署乙份房子贈與協議，明確將房屋贈與兒子，並登記辦理相關手續。
3. 兒子需要提供自己的身份證、戶口簿等證件，同時還需要支付房屋贈與稅、過戶費用等費用。
4. 辦理過戶手續：兒子將相關申請材料交給房管局或公證處，經過稽核確認無誤後，如實繳納相關費用後即可辦理過戶手滾此虧續，並最終獲得房屋的產權證。
需要注意的是，父子房產證過戶要保證每個步驟都是合法合規且滿足法律要求，以避免出現糾紛或法律扒慶風險。建議在整個過程中尋求律大神師或中介機構的幫助以確保辦理順利。
父子間房產證如何過戶
2樓：齊家
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一、父子間房產證如何過戶。
父子把房產證過戶給子女，通常有3種方式：贈與、繼承、買賣。當中，贈與房產需要的手續為：
1、受贈人提交購房資質稽核；2、雙方簽署贈與協議；3、雙方前往公證處做親屬公證、若是戶口在同一本上的沒必要公正；4、雙方帶上親屬公證書到建委繳稅、辦理產權轉移登記；5、直系親屬之間的贈與稅費只要3%的契稅。
二、房產過戶的注意事項有哪些。
1、仔細核查證件。
交易的時候買方要確認賣方的證件是否齊全的，並且買賣合同一定要由產權證上的共有人親自簽字才能夠生效，避免代簽或是漏籤。
2、明確各項費用。
交易的全部過程中涉及的各項費用並不是一次性收取的，所以事前務必要儘量明確明細費用，以防止中途增加各項雜費。
3、諮詢專業人士。
建議邀請專業的人士或設計正規的房地產中介機構作為交易雙方的資金、房屋交割方，保證交錢後能夠順利過戶，或是確保過戶後可以房款兩清。
4、核實房屋狀態。
買方應留意核對房屋的狀況，看看所購買的房屋是不是還在抵押狀態中，以保證交易和入住時不會發生意外。
5、留意交房細節。
交房時的物業登記和有關水、電、有線電視、煤氣等等的過戶及房屋狀況要認真查清，防止已經交房結束卻產生付費上的糾葛問題。
總結：以上就是介紹的關於父子間房產證如何過戶的全部內容，以供大家參考，希望能給需要的朋友帶來幫助。想必大家看完之後也有所瞭解了吧！
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3樓：律漸
法律分析：父子之間房屋過戶可以選擇贈與和買賣。房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，籤合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場，如果汪灶是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有乙個人的名字。
繼承過戶與買賣和贈與相比，稅費支出是最低的，因為繼承的房產沒有營業稅、個稅和契稅，只需要繳納公證費。繼承人憑遺囑辦理繼承權公證，憑繼承權公證書到房管管理部門辦理過戶更名就可以了。房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明腔兆房屋所有權歸屬的書面憑證。
按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。
法律依據：《不動產登記暫行條例》 第十四條 因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的，應當由當事人雙方共同申請。屬於下列情形之一的，可以由當事人單方申請：
一)尚未登記的不動產首次申請登記的(二)繼承、接受遺贈取得不動產權利的(三)人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民**伍陵租生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產權利的(四)權利人姓名、名稱或者自然狀況發生變化，申請變更登記的(五)不動產滅失或者權利人放棄不動產權利，申請登出登記的(六)申請更正登記或者異議登記的(七)法律、行政法規規定可以由當事人單方申請的其他情形。
父子房產證如何過戶
4樓：懂視生活
父子間房產過戶，可以贈與也可以買賣，贈與和買賣的稅金不同，各有利弊，父子二人形成贈與協議或者買賣合同，一種是買賣，一種是贈與，買賣需要網籤合同，贈與需要到公證處做贈與公證書。
需要帶的材料為，雙方身份證、戶口本、雙方婚姻證明、產證及密碼、原契稅發票或購房合同，所有產權人都要到場簽字，並攜以上材料。
繼承過戶與買賣和贈與相比，稅費支出是最低的，因為繼承的房產沒有營業稅、個稅和契稅。繼承人憑遺囑辦理繼承權公證，憑繼承權公證書到房管局轉名。此時父子房產證過戶需要，去二手房交易中心直接更名產證，父子是直系親屬，所以在更名過程中，只需繳納乙個契稅就可以成功過戶了。
在實際操作中，因為繼承是遺產人死後才可以進行產權過戶，所以這種過戶方式的人比較少。
房產證過戶
房產過戶需要買賣雙方簽字確認，除非你辦理公證書，委託他全權辦理，那麼他就可以乙個人去辦了，不過在授權時要注意，不能給予他太大的權利。如果沒有委託公證書，就算有認識的人，他也不敢給你過戶，一旦出現問題，他房產局的那個朋友也是吃不了兜著走。房產證過戶辦理流程 一 到 登記資訊 驗證協議 視窗辦理資訊登記...
房產證過戶以及房產公正
在這一問題上首先擺明你繼母與他的子女沒有此房的繼承權。有你和你哥，姥姥家的所有人按繼承法順位輪不到他們。排除以上問題，剩下就是你爸你哥和你了。你母過世後她的那一半房產自然就被你們三人繼承了，你爸現有的他能支配了的是該房產的66 還多點，只有這66 他說了算，而且目前他還在著還不能繼承，只能贈與和交易...
房產證過戶要多少錢，房產證土地使用證過戶需要多少錢
房子過戶費用，有3種情況 1 買賣 稅費1 9.6 2 贈與 贈與非直系親屬，視為買賣，贈與直系親屬，只需契稅3 3 繼承 對於法定繼承人繼承的，只需要繳納1 公證費，而對於非法定繼承人需要額外再交3 契稅。一般二手房交易需要交納的稅費 一 買房人應繳納稅費 1 契稅 房款的1.5 面積在144平公...