1樓：帳號已登出
稅費減免及補貼政策：
1.存量非住宅契稅補貼：
一、可申請補貼標準為4%契稅，需要是2022年4月25號後過戶的非住宅二手房，上一手業主持證需要滿1年的時間，需要過戶前已完成住建網籤（10月份之前過戶的沒拆飢做網籤的可以在住建補錄網簽退稅，10月以後過戶的必須要在過戶前完成網籤才可以申請），此政策持續時間到2025年4月24日。
二、申請資料：房產證原件及影印件，購房人身份證原件及影印件。契稅發票原件及影印件，長沙銀行卡原件及影印件。
三、辦理視窗：每個住建視窗均可以申請辦理。
2.個稅減免政策：一、享受退稅的條件。
在2022年10月1日至2023年12月31日期間，對**住房並在1年內購買住液段房的使用者。
條件一：住房是在2022年10月1日至2023年12月31日期間**的。
條件二：購買新住房是在2022年10月1日至2023年12月31日期間。
條件三：購買新住房與賣出住房間隔在一年之內。
條件四：**和重新購買的住房應在同一城市範圍內。
條件五：**人和購買人需要為同一人。
二、**住房時間的確認。
**現住房的時間，以納稅人**住房時個人所得稅完稅時間為準。
三、新購住房時間的確認。
1、新購住房為二手房的，購買住房時間以納稅人購房時契稅的完稅時間或不動產權證載明的登記時間為準。
2、新購住房為新房的，購買住房時間以在住房城鄉建設部門辦理房屋交易合同備案的時間為準。
四、退還個人所得稅的計算。
1、對符合退稅條件的納稅人，當其新購住房金額大旅埋返於或等於現住房轉讓金額時，全部退還已繳納的稅；
2、當其新購住房金額小於現住房轉讓金額時，按照新購住房金額佔現住房轉讓金額的比例退還現住房個人所得已繳納的個人所得稅。
2樓：網友
又繳納個人所得稅，辦理契稅補貼是不可以的，因為沒有你辦理個人繳納稅的記錄，所以也不給你相應的補貼。
個人所得稅補稅不交可以嗎?
3樓：馬夢佳
一、正面。年度彙算需補稅慶念金額不超過400元的納稅人無需辦理年度彙算，這筆稅款可以不必進行補繳，國家豁免2019年度400元及以下的個稅補繳義務。
二、分析。補稅是指按照稅法規定，稅務機關發現納稅人漏繳或少繳稅款而令其補繳稅款的行為。補稅的範圍包括：
進出口貨物、進出境物品放行後海關因歸類、估價或其它原因，發現少徵稅款或者漏徵稅款的。特定減免稅和保稅等貨物免稅放行後，內虛差御銷或者轉讓**的。企業或個人違規、走私的進出口貨物、進出境物品、經海關差巖查獲須予補徵稅款的。
三、個人所得稅需要補稅不交會怎麼樣。
個人所得稅需要補稅但不交稅款，將面臨補繳稅款、追繳滯納金以及罰款的後果。此外，年度彙算需補稅但綜合所得收入全年不超過12萬元的，年度彙算需補稅金額不超過400元的，無需補稅，超過規定金額則必須補稅。如果有尚未填報的專項附加扣除專案，在操作補稅前，要先在首頁—常用業務—專項附加扣除資訊中填寫相關資訊，以便於系統扣除相應的免徵稅額。
沒交契稅的樓房可以領個人所得稅錢嗎
4樓：餘生不走感情路的
不能
買二手房的時候是需要繳納各種各樣的稅費，包括增值稅等等。其中個人所得稅、契稅是否繳納也是很多人關心的焦點，它們也是一筆比較大的支出，不知道是否繳納。那麼，買二手房，契稅和個人所得稅都要交嗎？
華律網做了有關介紹，你可以看一看。
買二手房，契稅和個人所得稅需要交嗎？要交，但有減免的可能。
個稅是由賣方孝山數繳納。
1)營業稅：稅率，由賣方繳納，同時規定：
若是轉讓**購買時間不足2年的非普通住巧首宅，需按照全額徵收營業稅；
若是轉讓**購買時間超過2年的非普通住宅或者轉讓**購買時間不足2年的普通住宅，需按照兩次交易差價徵收營業稅；
若是轉讓**購買時間超過2年的普通住宅，則免徵營業稅；
如果所售房產是非住宅類如商鋪、寫字間或廠房等，則不論證是否過2年都需要全額徵收營業稅；
2)個人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納。
徵收有兩個條件：家庭唯一住宅以及購買時間超過5年。
如果兩個條件同時滿足可以免交個唯如人所得稅；
任何乙個條件不滿足都必須繳納個人所得稅；
另外如果所售房產是非住宅類房產則不管什麼情況都要繳納個人所得稅。
3)印花稅：稅率1%，買賣雙方各半，不過至今國家暫免徵收。
4)契稅：基準稅率3%，優惠稅率和1%，由買方繳納，同時規定。
若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%;
若買方首次購買面積超過90平(包含90平)的普通住宅則繳納交易總額的；
若買方購買的房產是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。
5)測繪費：元/平公尺，總額=元/平公尺*實際測繪面積；一般說來房改房都是需要測繪的，商品房如果原產權證上沒有房管局的測繪章也是需要測繪的。
6)二手房交易手續費總額：住宅6元/平公尺*實際測繪面積，非住宅10元/平公尺。
7)登記費：工本費80元，共有權證：20元。
繳契稅要扣除個人所得稅不
5樓：公尺妮法務
根據我國稅 法規 定，單位為個人繳付和個人繳付的基本 養老保險 費、基本 醫療保險 費、 失業保險 費、 住房公積金 ，可以從納稅義務人的應納稅所得額中扣除。目前，上述「三險一金」由企業和個人共同繳付，因此對於單位按照規定的繳費比例實際繳付的，免徵 個人所得稅 ;個人按照規定繳費比例或辦法實際繳付的，允許在個人應納稅所得額中扣除。簡而言之，個人在取得單位發放的 工資 薪金所得時，其收入額中就不需包含單位繳付的部分，而個人從當月工資中繳付的個人繳費部分，則允許從唯隱衝應稅收入中扣除。
如某人單位和個人各按規定繳付基本養老保險560元、320元，11月實發工資4000元(不含單位繳付的基本養老560元)，則扣除後的收入為3680元。
個人所得稅法》第二條第一款。
下列各項個人所得，應當繳納個人所得稅：
一）工資、薪金所得；
二）勞務報酬所得；
三）攜神稿酬所得；
四）特許權使用費所得；
五）經營所得；
指殲六）利息、股息、紅利所得；
七）財產租賃所得；
八）財產轉讓所得；
九）偶然所得。
還沒交契稅能申報個稅嗎
6樓：信金國
沒交契稅能夠拿到房產證。《不動產登記暫行條例實施細則》規定，不動產登記機構受理不動產登記申請後，應當查驗法律、行政法規規定的完稅或繳費憑證是否齊全，各項齊全後，衡純散才會進行登記，並頒發產權證。
不動產登記暫行條例實施細則》第十五條不動產登記機構受理不動產登記申請後，還應當對下列內容進行查驗：（一）申請人、委託**人身份證明材料以褲擾及授權委託書與申請主體是否一致；（二）權屬**材料或者登記原因檔案與申請登記的內容是否一致；（三）不動產界址、空間界限、面積等權籍調查成果是否完備咐氏，權屬是否清楚、界址是否清晰、面積是否準確；（四）法律、行政法規規定的完稅或者繳費憑證是否齊全。
住房補貼個人所得稅用不用交
7樓：du知道君
住房補貼要繳納個人所得稅。
財政部、國家稅務總局《關於住房公積金醫療保險金養老保險金徵收個人所得稅問題的通知》（財稅字［1997］144號）檔案對改革制度涉及的住房公積金、醫療保險金、養老保險金徵收個人所得稅問題作了如下橘悔規定：
一、企業和個人按照國家或地方**規定的比例提取並向指定金融機構實際繳付的住房公積金、醫療保險金、基本養老保險金，不計入個人當期的工資、薪金收入，免予徵收個人所得稅。超過國家或地方**規定的比例繳付的住房公積金、醫療保險金、基本養老保險金，應將其超過部分併入個人當期的工資、薪金收入，計徵個人所得稅。
二、個人領取原提存的住房公積金、醫療保險金、基本養老保險金時，免予徵收個人所得稅。
三、企業以現金形式發給個人的住房補貼、醫療補助費，應全額計入領取人的當期工資、薪橋伍纖金收入計徵個人所得稅。但對外籍個人以實報實銷形式取得的住房補貼，仍按照《財政部、國家稅務總局關於個人所得稅若干政策問敏仿題的通知》（財稅字［1994］020號）的規定，暫免徵收個人所得稅。
個人所得稅，所得稅 個人所得稅
工資薪金所得 的個人所得稅的免徵額是3500元，不能說起徵點，這個免徵額全國都一樣。他們之間的區別如下 摘自中hua會計網校 起徵點與免徵額是稅收要素減免稅中相關的兩個概念，都是對納稅人的一種稅收優惠，但在實際操作中二者經常被混用，其實兩者並不是一回事。一 起徵點 起徵點是指 稅法 規定的對課稅物件...
個人所得稅是是那回事，個人所得稅是怎麼回事？
個人所得稅 personal income tax 是調整徵稅機關與自然人 居民 非居民人 之間在個人所得稅的徵納與管理過程中所發生的社會關係的法律規範的總稱。個人所得稅是調整徵稅機關與自然人 居民 非居民人 之間在個人所得稅的徵納與管理過程中所發生的社會關係的法律規範的總稱。個人所得稅是以個人 自...
個人所得稅，個人所得稅的應稅專案有哪些？
在中國境內無住所而在乙個納 稅年度中在中國境內連續或累計工作超過90日或在稅收協議規定的期間中在中國境 內連續或累計居住超過183日但不滿1年的個人，其實際在中國境內工作期間取得 的由中國境內企業或個人雇主支付和由境外企業或個人雇主支付的工資薪金所得，均 應申報繳納個人所得稅 所以，湯姆的40000...