1樓：賈寶驊
契稅是交房後交。如果沒有交契稅的話，將不可以辦房產證，而且契稅是有規定的交納期的，如果沒有在規定的時間內交納契稅的話，可能還會產生滯納金等。
繳納契稅的流程：
1、辦理房產資訊查檔證明。
2、準備申報納稅資料。需準備購房合同、身份證、戶口簿原件及影印件，查檔證明；
3、提交納稅資料。資料準備好後可向地稅局稅收徵稅部門辦理納稅申報，並填寫誠信保證書；
4、確認納稅資訊。徵稅部門受理後會錄入相關資料，並列印乙份《房地產交易納稅申報稽核遊並純表》，裡面有納稅的基本資訊，仔細稽核，確認無誤後簽字；
5、繳納契稅。拿蓋章後的《房地產交蔽派易納稅申報稽核表》到收款櫃檯繳納契稅。
交契稅的注意事項：
當地契稅稅率。雖然說買房的契稅是國家進行規定的，但是對於房屋的稅率每個地方都是有差異的，如今各地的土地契稅徵收稅率標準也有了一定的調整，但是房價之高依神咐然難以得到很好的控制，最根本的原因還是土地資源稀缺，而國家對於土地財政收入一直都是十分看重的，因為土地財政收入是一塊非常大的蛋糕，誰都能夠割捨。
當地契稅變化。購房者在繳納房屋契稅的時候，要根據當地的契稅變化來看，地方**需要考慮當地經濟以及市場供需關係比，契稅的調整歸根結底也是希望能夠調整樓市，促使樓市能夠迴歸原始屬性，減少投機性的行為，若是九十平公尺以下的方式，並且是首套房子，那麼契稅是在百分之一。
考慮購入價。購房者買房時所繳納契稅的多少是根據購房者購入價來看的，若是合理的購入價**房地產，那麼就按照當地規定的土地契稅繳納稅款人的標準，稅務局就會給出乙個根據購入**來做核准的交稅基數，但若是以乙個不合理的**購入，那麼稅務局會給出乙個核定的交稅基數。
直接繳納契稅。很多開發商對於契稅的收取不是按照標準流程來的，購房者買房時需要注意，有時候貸款批下來之後開發商就會打**給購房者去交房，這個時候就需要繳納契稅。
法律依據
中華人民共和國稅收徵收管理法》第三十二條。
納稅人未按照規定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按照規定期限解繳稅款的，稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。
第三十三條納稅人依照法律、行政法規的規定辦理減稅、免稅。
地方各級人民**、各級人民**主管部門、單位和個人違反法律、行政法規規定，擅自作出的減稅、免稅決定無效，稅務機關不得執行，並向上級稅務機關報告。
2樓：俎紹輝仁業
契稅是可以在交房後再交的，不過契稅是需要在規定的時間內繳納的，褲謹一般來說，如果開發商通知可以交房了，在交房的前90天內，可以憑著發票或者收據等證件，到當地的胡鏈基稅務機關進行繳納。但如果超過了規定的時間，就需要繳納滯納金喚鎮了。
3樓：律說律答
契稅一般是交房之後，辦理房產證時繳納的。契稅應在辦理產權證時交，跟交房時間沒有關係。契稅的納稅義務發生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。
如果買賣雙方在合同中沒有明確約定必須仿含先交契稅再交房，開發商是無權要求購房人先交契稅後收房的。契稅最晚只需要在辦理房產證之前交就可以了，總體來說繳巨集雹納的時間並不緊湊。
法律依據。中華人民共和國稅收徵收管理法》第三十二條 納稅人未按照規定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按照規定期限解繳稅款的，稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅蔽大帆款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。
4樓：文炬
契稅應在辦理產權證時交，與交房時間沒有關係。契稅應在辦理產權證時交，契稅的納稅義務發生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移肢鏈察合同的當天，或者納稅人取得另外具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。如果買賣雙方在合同中沒有明確約定必須先交契稅再交房，開發商無權要求購房人先交契稅後收房。
契稅最晚需要在辦理房產證之前交，如果購房者在商品房買賣合同備案的90天以內，沒有到相關部門繳納契稅，之後再進行補繳，需要繳納一筆相應的滯納金，因此購買房屋需早點繳納契稅。購房者在繳納房屋契稅時，根據當地的契稅變化作參考，地方**需要考慮當地經濟及市場供需關係比，契稅的調整也是希望能調整樓市，促使樓市迴歸原始屬性，減少投機性的行為，若九十平公尺以下的方式，是首套房子，契稅是百分之一。
中華人民共和國契稅法》 第九條 契稅的納稅義務發生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當日，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當日。
契稅早晚交的區別。
契稅早晚交的區別：
1、對產權時間確認，契稅早交可以早拿到完稅憑證，契稅完稅憑證是未來房產交易中確喚橋定產權時間的重要證明，如滿兩年的房產可以免增值稅，契稅完稅憑證就可以作為這個時間的判定標準；
2、對房產證辦理，早交契稅可以早點辦理房產證，晚交拿房產證的時間也較晚；
3、晚交可能產生滯納金，買房交契稅有時間限制，如果拖得太晚，可能會產生契稅滯納金，而早交不會存在這種問題歷茄。
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聯通寬頻是一月一交還是一年一次交
這個具體需要根據你辦理的 和你當地的寬頻政策而定。不過聯通寬頻費用一般是包月或者包年的。就像該 http html，你可以包年辦理，但是包月的話就是每月12元。要是你辦理的是沃家庭類的，那預存一年寬頻費用，減免初裝費，僅收手續費8元 預存一年以下寬頻費用或者包月的，需收取108元初裝費用。但是，有關...