1樓:宋聰聰
去房管巨集襲局查詢即可。依據最高院的相關規定,人民法院在查封房產的時候是會通知被執行人的,所以如果當事人沒有收到法院的通知,就證明房產沒有被查封。房屋保全就是在訴訟過程中,原告向法院提出申請並擔保,對被告的房屋進行「暫時查封」,短時間內不能買賣或者處置。
查詢一項房產是否被查封有兩種方法:
1、向承辦法官瞭解是否已經將該房產查封。
2、到房產所在地的房屋產權登記部門查詢該房屋是否已經被查封。人民法院可以查封、扣押、凍結被執行人佔有的動產、登記在被執行人名下的不動產、特定動產及其他財產權。未登記的建築物和土地使用權,依據土地使用權的審批檔案和其他相關證據確定權屬。
如何避免買到查封房:
1、可以通過網路進行查詢:如今科技發達的社會,很多資訊都是可以通過網路傳播的,有些地區對於大型樓盤已經有很多房產網,購房者可以通過**查詢房屋資訊,查閱欲購的房屋是否被查封。
2、在法院相關平臺查詢:法院的權威性給我們很大的保障,如果不想買到查封房,在購房之前,購房者可在「中國裁判文書網」中查詢出賣人是否涉訴,如果有訴訟的話大家要注意涉訴情況。
3、到房地產登記機關查詢:相信誰都不想買到查封房,但是人世間的事情誰都說不準,所以購房之前我們一定要仔細查詢房子的資訊,購房者可以去房屋登記機關查詢預購房屋的資訊,是否被法院查封、抵押。
4、在合同中約定相關條款:大家都知道,簽訂購房合同是買房的乙個重要步驟,如何避免買到查封房也可以在購房合同中做說明,碼旅購房者在簽訂商品房買賣合同時,應要求在合同中對於房屋的狀況進行詳細約定,是否查封、是否抵押、是否出租等,且應設定詳盡的違約條款進行約束。
法律依據
中華人民共和國刑事訴訟法》
第一百八十二條 犯罪嫌疑人自願如實供述涉嫌犯罪的事實蔽模兄,有重大立功或者案件涉及國家重大利益的,經最高人民檢察院核准,公安機關可以撤銷案件,人民檢察院可以作出不起訴決定,也可以對涉嫌數罪中的一項或者多項不起訴。根據前款規定不起訴或者撤銷案件的,人民檢察院、公安機關應當及時對查封、扣押、凍結的財物及其孳息作出處理。
2樓:鮑水冬桐琛
房屋查封資訊可以到房產管理部門查詢,也可以在網上查詢。
房屋是否查封如何查詢
3樓:
您好親查詢房屋是否被查封可以通過以下幾種途徑:1. 到所在地的房地產登記中巖譽岩心進行查詢,需要攜帶房屋產權證、身份證等相關證件。
粗御2. 到所在地的法院查詢,可以向當地法院提交查詢申請,需要提供房屋的位址、產權證等證件。3.
在相關****上查詢,不同地區的**部門可能提供不同的查詢服務,需要具體檢視對應****上的查詢方法和申請要求。例如,一些市**資訊平臺上會提供房屋查封資訊的查詢服務。無論哪種途徑查詢都需要經過一定的稽核程式,查詢結果需要具體檢視相關虛仔單位或部門出具的證明檔案。
房子是否查封在哪可以查
4樓:宋聰聰
一、房產是否被查封的兩種方法:
1、向承辦法官瞭解是否已經將該房產查封。
2、到房產所在地則攜握的房屋產權登記部門查詢該房屋是否已經被查封。
二、房屋被查封后還能出租嗎。
房屋被查封后,一般不能對外出租了。查封就是指檢查後貼上封條,不準動用,民事訴訟中,財產保全比較常用的一種。查封是我國各級法院在民事案件執行過程中不可缺少的執行方式,查封期限並不是隨意而為的,是要遵照相關的法律規定的。
三、法院什麼情況上可以查封房屋。
1、惡意轉移、變賣房產。
2、訴前保全。
3、執行案件中,暫無履行能力或無其他可供執行財產。
法律依據:最高人民法院關於人民孫慶法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》
第七條 查封不動產的,人民法院應當張貼封條或者公告,並可以提取儲存有關財產權證照。
查封、扣押、凍結已登記的不動產、特定動產及其他財產權,應當通知有關登記機關辦理登記手續。未辦理登記手續的,不得對抗其他已經辦理了登記手續的查封、扣押、凍結行為。
第十條 查封、扣押的財產不宜由人民法院保管的,人民法院可以指定被執行人負責保管;不宜由被執行人保管的,可以委託第三人或者申請執行人保管。
由人民法院指定被執行人保管的財產,如果繼續使用對該財產的價值無重大影響,可以允許被執行人繼續使用;由人民法院保管或者委託第三人、申請執行人保管的,保管人不得使用。
最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》
第一百五十四條 民法院在財產保全中採取查封、扣押、凍結財產措隱襪施時,應當妥善保管被查封、扣押、凍結的財產。不宜由人民法院保管的,人民法院可以指定被保全人負責保管;不宜由被保全人保管的,可以委託他人或者申請保全人保管。查封、扣押、凍結擔保物權人佔有的擔保財產,一般由擔保物權人保管;由人民法院保管的,質權、留置權不因採取保全措施而消滅。
第一百五十五條 由人民法院指定被保全人保管的財產,如果繼續使用對該財產的價值無重大影響,可以允許被保全人繼續使用;由人民法院保管或者委託他人、申請保全人保管的財產,人民法院和其他保管人不得使用。
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