1樓：徐欣豔
q: 房東提前收房，交房時間怎麼確定 :
房東提前收房的交房時間，應當雙方協商確定，如果沒有及時協商到一致，可以參照《中華人民共和國合同法》第三十六條規肆悄畝定的「租賃合同有效期限屆滿，租賃期滿，雙方應當按照租賃合同的約定如期進行交接」。另外，根據《城市房地產管理法》運卜第六十八條規定，「出租人不得擅自提前收回出租房屋」，如果房東擅自提前收回出租房屋，租客裂森可以要求房東承擔相應的違約責任。
2樓：柏碩科技
房地返鬧產開發企業應當在交付日的7日前書面衡帆通知預購人辦理交付手續的時間、地點及預購人應當攜帶的證件、檔案。交付時，房地產開發企業應當向預購人出具前款規定的檔案；交付住宅的，還應當同時向預購人提供住宅質量保證書和住宅使用說明書。如果開發商2005年1月31日的交付行為符合條件的，商品房才算是交付。
有時往往出現這種情況：業主在驗房時發現房屋存在某些質量問題，如地板凸起，門窗破損等情況，交房時間應當從開發商修復完善後才能算是交房完畢。 房屋的交付時間是簽訂房屋買賣合同時漏攔罩應當約定明確的一項條款。
3樓：帳號已登出
物攔返彎業進行預先驗收，對相關問題進行整改後，通知業主收房，開世高發商進入交房階段。交房的時間也受物業公司影響，小區的提前接簡悶管，房屋的。
房東有權提前收房嗎？
4樓：蔡良軍
法律分析：房東是沒有權利提前收房的，因為當時與房東簽下的協議上明確的規定什麼時候收房，什麼時候到期，雙方都應該按照相應的合同來履行相應的義務，如果房東這個時候在合同還沒有到期，就強行將房子收回去了，可以要求房東賠償相應的違約金。
法律依據：中華人民共和國仲裁法》第一百一十四條 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。
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