1樓：戚廣利
房子在租賃過程中，作為租賃的客戶，沒有房屋的轉讓權，也無權收取轉讓費。
如果存在轉讓費就是被欺騙，或者是在市場供小於求的情況下，迫不得已交納的費用，只能自己承擔，一般不受法律保護。你可以找房東協商，讓房東能夠承擔一部分最好，這個可以減少房客的經濟損失。這是市場風險的體現。
2樓：屏海讀聯
您從誰手裡租來?房東還是他人?合同怎麼說?
誰轉您您可要誰按當時約定賠償損失,但房東如按與那人的合約收房也是對的!
3樓：骨的八
那就要看你轉來的時候籤的是多久的合同了 ，要是合同還沒到期的話你可以要求賠償，要是到期了你只有自認倒霉了。
店面合同到期了房東要收房，我的轉讓費怎麼辦？
4樓：匿名使用者
根據《中華人民共和國合同法》第二百三十五條規定，租賃期間屆滿，承租人應當返還租賃物。根據上述規定，如果租期屆滿，房東不同意續簽的話，你應當返還門面。具體條約按合同的約定主張權利。
如果問題不能解決建議找律師諮詢。
5樓：匿名使用者
幾乎沒有勝訴的可能。合同到期，你對房子沒有任何處置權。
6樓：機械人
沒辦法 。。。。。。 起訴你也輸
房東要收回店面轉讓費怎麼辦？ 10
7樓：好高好高
我和你遇到了同樣的問題，我14萬轉的，剛乾兩三個月房東就收房子。轉房之前房東說的可好了，說家裡孩子小幾年內都不會用房子，可是他現在去啊無賴，說計畫沒有變化快，我們又不是律師，怎麼可能把事情想的那麼全面。我也不知道該怎麼辦了，現在的法律保護房東的多，想我們這樣的又沒有保護
8樓：匿名使用者
你好，房東做的是沒錯的，而且他有權收回自己的房子。至於轉租給你的人，要看你們轉租的合同是怎麼約定的。
9樓：匿名使用者
簽訂合同的時候必須有房東在場的寫明幾年不收回房子，這是最基本的，沒證沒據都不好維權，你租的是房東的房子這點要搞清楚，現在類似這樣的事情很多，另外你告人家轉你房子的人什麼？簽合同的時候也沒說明租期，如果和他前明白還可以討個說法，告他欺詐。這個轉讓費乙個願打乙個願挨，現在租房協議是不承認這個轉讓費的，只能認倒霉。。。
10樓：匿名使用者
我給你說，這種情況我認為有可能是房東和前租客有私下協議，分了部分轉讓費，現在說白了燒你。你給了轉讓費，即使生意好，房東只要一到期，隨便找個理由收回來，再重新租給別人，他就又吃一次轉讓費，這個是不道德的，但是沒證據。像什麼優先續租這些，都得不到保障，做生意就是這點最慘，一定要計算好。
所謂房東自己要收回，都是假的，無非是想在你這裡再吃一次轉讓費，相信我吧。
11樓：誠意男人
哥們，最好的辦法就是賴。合同法在這一塊是沒有具體規定的。合同法規定商用房在拖欠租金6個月，經敦促後1個月，仍然未交房租的，產權人可以到人民法院提起訴訟，主張收回房屋。
這樣你就有7個月的時間，可以拖欠7個月的房租。然後，房東去起訴你，立案，**，宣判，你在上訴，再**，再宣判。最少半年，多則1年甚至更長。
他玩不過你的。（期間他來要房，**，你就打110，到派出所協商，調解。調解不成功，還有個2次調解，再不成功。
他到法院去起訴你）對付這種流氓，就要用無賴的手段，包你管用。
12樓：匿名使用者
我交13萬轉讓費接的門面房 做了兩年生意 房東不讓我轉房 把我們告上法庭 續租房東都不願意 直接把房收走了
13樓：
可以。不過需要很多手續
建議你直接諮詢律師，諮詢大部分是免費的。
14樓：匿名使用者
律師也不是都那麼可靠，有的也是為了錢。官司打贏打輸他們一樣有錢拿，也沒損失。
商鋪轉讓,房東要收一半的轉讓費怎麼辦
15樓：經期衛士
一般就算有轉讓費也跟房東沒關係 轉讓費屬於你個人的 因為你已經付他房租了 他沒權利收轉讓費 。
租金的參照標準一般是按店面的購買金額的百分之十到十五來計算的，也就是說如果是二十萬的店面，可以租金到2000-3000的標準！當然，這只是基本上的情況來說，因為有些地段不同，也不一定是按照這個標準來收租金的，你可以參照你附近的那條街來比較，看看他們是不是也那麼高的租金。
房東要漲你租金，就要看你們是否有合同的約束了，如果合同上說明了按照每年的多少百分比來遞增的話，他就沒有道理了，你可以拿合同來來告他！如果是沒有說明，或者說合同已經到期了，那麼你就失去了優勢，畢竟房子是他的，他想租也可以不租也可以，租多少也由他說了算。但是，如果他真的收了那麼高的租金的話，你可以到房管局部門去檢舉，因為會產生一筆稅收，房東租的越高，收他的稅也就越高！
對與房東來說也沒什麼好處！
最後你還說了「轉讓費」，這個就是沒有道理的了，這個店鋪是你租下來的，因為房租要到期了，漲租金也就不說了，既然還收你的「轉讓費」就怎麼也說不過去了，也沒有依據也不合法！這個你可以拒付的，要收也是收取下乙個租房的客人，那也要別人願意！說白了，房東找那麼多理由，就是房東不向租給你了。
不然根本不可能出現那麼苛刻的理由來！！！
碰到這個事情，你到當地的房管局去諮詢一下，另外如果有合同約束的話，也可以諮詢當地的律師。遇上這樣的房東沒什麼好說的。爭一口氣！
16樓：匿名使用者
我現在也是店面生意不好，想轉讓，可房東說轉讓可以，但轉讓費得一人一半，不然就不讓轉！說什麼轉讓了有錢收，這種好處不能我乙個人吞了，有好處要大家分享！氣死我了，而且我每個月從沒拖過她的房租。
17樓：匿名使用者
這就難辦了，合同裡面寫明不能私自轉讓就是圈套。為什麼你明明是轉讓接手的，看到不能私自轉讓還籤呢。有了這條意味著你原來10w的轉讓費就打水漂了，房東太黑心了。
實在沒辦法你找附近的律師問問看他們給出什麼樣的建議，我建議你是和房東說說好話，講明自己的情況實在有難處，也嚇嚇他說沒有這些錢救命，我也不打算好好活了。反正吧房東肯定想要好處的，你自己想著能給他多少錢吧。你是肯定要在合同到期之前轉出去的，要不然就真的一分錢轉讓費也別想拿到了。
哎！！鄙視這樣的黑心房東。。。。請採納
18樓：匿名使用者
這種房東真該死，實在房東不給人家好過，那麼也不得讓他好過，做點小生意養家餬口，錢本來就難賺，這樣的房東太過分了早晚要招報應
鋪面轉讓費用房東有權收嗎,房東有權收轉讓費嗎
你好！既然合同已經約定了允許你轉讓該房屋，房東就無權收取你的轉讓費。房東限期收回店面，我的轉讓費怎麼辦？房東，有這個權力收回。換話說，他現在都可以隨時收回房子。因為房子是他的。只是現在他收回，要退還你當初合約 計算好天數總金額 正常市場金額利息而已，如1萬元，10個月，正常市場利息如果是1分，那他就...
關於轉讓費，續租，合同到期後房東要收回房子
一般轉讓費是因為來生意難做自而想撈 一筆脫身bai，在續簽商du鋪租賃合同後，zhi收取一筆轉讓 費，把風險轉嫁dao他人的行為。房東不會收取轉讓費，只會增加房租，當你轉讓下該商鋪後，不想要時，可以再加價轉讓出去。如果生意好做的商鋪都不會收取轉讓費。我交了3.9萬的轉讓費給二房東，現在房子快到期，假...
我租了鋪面花了2萬多轉讓費現在房東要收回去怎麼辦
如果租期未滿，那就是房東違約，你只能拿著租賃合同按照合同上的條款要求房東賠償了。至於你裝修開銷，你看合同上有沒有註明怎麼賠償，如果沒有註明的，試著平和點和房東協商一下吧 從前任租客手裡轉讓一間門面，轉讓費20萬，現在租期到了房東要收回，不跟我續租了，請問我的轉讓費怎麼辦 轉讓費沒有辦法要回來的 所謂...