珠江四季悅城怎麼樣？好不好？值不值得買？

1樓：搜狐焦點

樓盤名稱：北京珠江四季悅城。

別名：珠江四季中心|珠江四季悅城三期|珠江四季悅景|珠江悅景園。

城市：北京。

樓盤位置：亦莊馬駒橋六號橋北。

開發商：北京珠江投資開發****。

產權年限：50年。

建築型別：高層，板塔結合，公交線路：乘坐地鐵10號線在宋家莊站換乘亦莊線在同濟南路站下車（b2口出），乘坐28-29聯運，在物流中心管委會站下車，下車繼續向前，沿經海路走270公尺左轉，走70公尺到達專案。

其他交通方式：從十八里店橋出發，沿京滬高速向南行至馬駒橋5號橋下高速，沿南六環向東行駛至四支路，向北沿四支路行駛500公尺即到。

規劃資訊：其占地面積為201529平方公尺，容積率，綠化率80%，共12棟樓，停車位機動車停車位1914個，自行車位5888個。

周邊配套：醫院：同仁醫院、通州第二醫院、北京聖潔內科門診部、開發區永康社群衛生站、北京京都博愛醫院等。

教育：21世紀幼兒園，密鑰匙雙語幼兒園、亦莊試驗小學、通州試驗中學、亦莊實驗中學等。

銀行：中國銀行、農業銀行、郵政儲蓄、北京農商銀行、建設銀行等。

購物：世紀城鄉廣場、華潤萬家超市、美廉美超市、弗蘭德超市、大中電器、國美電器、蘇寧電器、京東**等生活配套一應俱全，另有，百尚商業街、沃爾瑪山姆會員店、星巴克、亦莊國際影城。

交通，通12路，專41路，通28-29路、通31路。

內部配套：自持36萬商業綜合體、萬雙首層環廊商業，小區內部配套齊全。

2樓：心在四志在遠

四季悅城現在單價2萬萬，相對周邊產品對比是價效比高的樓盤了，周邊單價在萬左右，品質來說不如四季悅城，小區綠化率超高，適合居住，之前買的客戶居住群體較多。

3樓：北京安家研究所

珠江四季悅城這個小區的房子從性質上來講是，商業辦公類房產。小區不是像辦公樓那樣。雖是商業辦公類房產，也具備正常商品房小區的居住條件和居住性質。

65和90平公尺，4公尺5挑高的戶型，使房子空間的利用率更大。2023年6月19日，最近的平均價錢21000一平公尺。具體房間還有優惠空間。

周邊商業配套勉勉強強能打個60分，主要的買菜買生活用品，有個永輝超市。

交通方面，主要的還是自駕，門口出來2分鐘直接上南6環。軌道交通目前現有的也就是亦莊線的經海路地鐵站實測距離3200公尺，雖然只有3公里多點的距離，但是門口公交到地鐵缺需要1個小時左右，因為公交車繞路。(規劃中的地鐵就不說了)

小區環境還是挺好的，有乙個大公園，綠化率整體達到了75%

具體值不值得購買，這需要根據自身的實際情況來衡量。詳細了解可以私信我。友情提示購買這個小區的客戶，大多數以過渡為主，後期可以置換70商品房，不佔用首套商品房購房名額。