1樓：世界塌了幫你扛
土地是歸國家所有的，你購買的只是土地的使用權，土地管理法中土地使用年限是有要求的，住宅用地：全國統一執行的土地使用年限為70年。
土地使用權出讓合同》，支付全部土地使用權出讓金，領取土地使用證後開始計算。從房地產開發的規律來說，樓盤開發要經過規劃、報建、施工、裝修、綠化、配套設施等一系列系統而複雜的程式。一般房地產開發進展順利的話開發周期為2~3年，因此，購房者實際能居住的年限往往小於真正的土地使用權期限，土地使用年限縮水情況普遍存在。
2樓：山川蟲魚
不屬於。別墅是永久的，70年後土地使用權，除國家因公共利益需要，收回外（會給一定的補償），可以續簽土地使用權，交一定的土地出讓金（一般不多）。
物權法》將建設用地使用權區分為兩部分：住宅建設用地使用權和非住宅建設用地使用權。「住宅建設用地使用權」期滿後，將自動續期，不需要老百姓再提出續期申請，但物權法並沒有詳細規定土地使用權到期後繳納的具體費用、如何繳納等，這還要隨時關注政策的動向。
而「非住宅建設用地土地使用權」到期後，需土地所有人依照法律規定提出續期申請，相關部門批准後可適當延長土地使用年限。
3樓：搜狐焦點
不是。我國土地歸國家所有，業主所購買的只是土地使用權，住宅類用地一般為70年許可權。當許可權。
到期後，業主可申請延長土地使用權期限；或是國家收回用地，給予業主使用者一定的賠償金。
4樓：帳號已登出
當然啦，那就是你家的地了。
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