1樓：招商銀行
由於各城市相關政策有所不同，具體您所在當地是否有開展公積金貸款業務，以及相關業務規定，您可以直接與當地網點個貸部門聯絡確認！
2樓：鑽誠投資擔保****
公積金貸款的條件：
1、申請前連續繳存住房公積金半年以上，累計繳存公積金的時間不少於2年；
2、未有尚未還清的公積金貸款 ；
3、有本市城鎮常住戶口或有效居留證件；
4、有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
瀋陽住房公積金貸款條件
3樓：匿名使用者
1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。
3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。
4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。
5、公積金貸款期限最長不超過30年，辦理組合貸款的公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
二、住房公積金貸款額度。
1、借款申請人及配偶公積金個人月繳存額之和÷實際繳存比例×12（月）×還款能力係數）×貸款期限（最長可貸年限）
2、若夫妻雙方繳存比例不一致的，按比例較高的一方確定實際繳存比例。
3、不高於按借款申請人及配偶還款能力確定的貸款限額。
4、申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大於50%
4樓：網友
一、貸款條件：
1、借款人及共同申請人具有合法有效身份證件；具有完全民事行為能力；具有償還貸款本息的能力；
2、借款人及共同申請人為購買自住住房的產權人且具有相關的證明檔案，並按規定比例支付購房首付款；
3、借款人（共同申請人）按規定正常連續足額繳存住房公積金；12個月內無現金提取公積金(不含委託還貸)記錄；
4、借款人及共同申請人同意提供中心認可的貸款保證方式；沒有尚未還清的大額債務，且個人信用情況符合規定。
5、借款人所購買樓盤的開發企業已與中心簽訂保證協議；
6、借款人及共同申請人符合國家和住房公積金管理委員會規定的其它條件。
二、具體額度計算公式為：申請人及共同申請人月繳公積金的工資基數×還貸係數×12個月×貸款年限，且不超過申請人及共同申請人公積金賬戶繳存餘額的15倍(公積金賬戶繳存餘額不足2萬元的，按2萬元計算)。
首次購買普通商品房，貸款總額最高不得超過商品房成交價的80%，且不得超過貸款最高額度。
5樓：匿名使用者
繳納公積金多久了？瀋陽公積金貸款的具體額度需要根據你繳納的額度和貸款年限才能具體計算出來，並且不能超過房產價值的七成。 申請瀋陽公積金貸款的基本條件是：
1、在瀋陽工作並在中心繳存住房公積金的在職職工。
2、申請貸款前申請人或共同申請人所在單位按規定為職工連續足額繳存住房公積金滿一年。
3、申請人及共同申請人無貸款逾期連續3次或累計6次的不良信用記錄。
4、購房的首付款不低於規定比例。
5、所購房產不為申請人家庭的第三套及以上住房。
6、申請人具有穩定的經濟收入和償還貸款能力。
7、申請人同意提供中心認可的貸款保證方式。
8、申請人及共同申請人（含配偶）沒有尚未還清的貸款或其他債務。
9、申請人所購買樓盤的開發企業已與中心簽訂保證協議。
6樓：匠子金融
你知道住房公積金貸款條件有哪些嗎？趕緊來看看。
7樓：招商銀行
瀋陽招行有開展一手房公積金貸款，請您在8:30-18:00致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供貸款城市及用途嘗試了解。
8樓：金佑財富
公積金貸款條件：
1、凡在住房公積金管理中心正常繳存住房公積金並在本市行政區域範圍內購買、建造自住住房的職工均可申請住房公積金個人住房貸款(借款人為住房買受人且為正在繳存住房公積金的職工)。
2、借款人及其配偶具有有效的身份證明；
3、已支付規定比例首付款，首付款+貸款金額=房產總價，且房款未付清；
4、借款人開立繳存賬戶後已連續、按時、足額繳存住房公積金6個月以上，近期未繳不超過4個月；
5、家庭收入穩定，信譽良好，有償還貸款本息的能力；
6、同意提供住房公積金管理中心認可的貸款擔保方式；
7、借款人及配偶沒有尚未還清的住房公積金貸款或數額較大的債務。
9樓：田小娃
1、在瀋陽工作並在中心繳存住房公積金的職工。
2、申請貸款前申請人或共同申請人所在單位按規定為職工繳存住房公積金滿6個月（含6個月）以上。
3、申請人具有穩定的經濟收入和償還貸款能力。
4、申請人同意提供中心認可的貸款保證方式。
5、申請人及共同申請人（含配偶）除申請轉公積金的貸款外沒有尚未還清的貸款或其他債務。
6、轉公積金貸款涉及的《房屋所有權證》或《房屋預告登記證明》已辦出，並能辦理抵押登記手續。
7、原商業貸款正常還款1年（含1年）以上，且無逾期還款記錄。
8、原組合貸款不能申請轉公積金貸款。
9、轉公積金貸款只能申請純公積金貸款。
10樓：匿名使用者
申請人須同時具備下列條件：
一、具有完全民事行為能力的自然人，且不超過國家規定的法定退休年齡。
二、有城鎮常住戶口或有效居留身份證明的職工。
三、申請時借款申請人及所在單位已連續一年以上按時足額繳存住房公積金，且借款申請人及配偶沒有支取公積金用於支付購房首付款，同時未曾申請取得過公積金貸款或取得的公積金貸款已結清。
四、借款人有購買住房的合同或協議，且首期付款不低於所購住房價值的20%。
五、借款人有穩定的經濟收入，信用良好，有相應的貸款償還能力；
六、能提供成都公積金管理中心認可的擔保方式；
七、公積金管理中心規定的其他條件。
11樓：大潤發都是
辦理流程。
1、借款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明；
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明檔案；
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明；
(四)購買住房的合同、協議等有效證明檔案；
(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明；
（六）公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
(七)公積金中心要求提供的其他資料。
2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。
3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。
4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心複核，公積金中心核准後即劃撥委貸**，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價**質押的，借款人將有價**交管理部或盟中心收押保管。
貸款利率。
瀋陽住房公積金提前還貸如何辦理
12樓：老龍頭
還貸比較容易，也得好幾趟。
當天，帶著貸款合同、擔保（合同）、身份證，去貸款的區公積金管理中心。
憑單，去銀行還款。帶回「回執」。
一週後，憑單，去房地產大廈2次，辦理撤抵押手續。最後給你相關材料。ok
公積金管理中心機構通訊表。
管 理 部 聯絡** 地 址。
管理中心 96688 瀋河區彩塔街17號(彩電塔南)
和平管理部 22713659 和平區北大街48號(省婦女會館對面)
瀋河管理部 23936201 瀋河區彩塔街17號(彩電塔南)
鐵西管理部 25891893 鐵西區艷粉街61號(203路終點對面)
皇姑管理部 23495673 和平區哈爾濱路33號1門(12線每家瑪超市對面)
大東管理部 24357993 大東區大東路175—1號(礦山機械廠南門斜對面)
瀋北管理部 89601612 瀋北新區**路77號。
蘇家屯管理部 89138568-8009 蘇家屯區牡丹街63號。
新民管理部 27617763 新民市遼河大街115號。
遼中管理部 87828903 遼中縣南環路1棟1號。
法庫管理部 87115883 法庫縣法庫鎮曉東街。
康平管理部 87338256 康平縣康平鎮中心路。
13樓：鑽誠投資擔保****
公積金貸款還款方式有以下三種：
一次性還款法：從住房公積金帳戶提取公積金餘額，一次性歸還貸款。很多人退休後，採用這一方法還貸。
還貸後，若還有貸款未還清，就對剩餘貸款本金和還款期限重新計算，確定以後每個月的月還款金額。
停止還貸若干月法：從公積金帳戶中提取餘額，提前歸還貸款。提前還貸後，貸款人可以停止還貸若干月。
（停止還貸的時間長短，根據提前歸還貸款的數額決定，不過不能超過12個月）停止還貸期結束後，貸款人須繼續按月還款。停還期的欠息，不收罰息，不計複利，在停還期結束後的每月還款中逐月扣還。有些購房者在某一階段收入情況出現變化（如生病、生育、失業等），多採用這一方式還貸。
逐月還款法：每月直接從公積金帳戶提取公積金還貸。提取的住房公積金金額不足時，貸款人要及時補足還款金額。
14樓：匿名使用者
不是有委託扣款的銀行嗎 和你委託扣款的銀行聯絡 他會給你定還款的時間 他需要給你排期的 如果你是建行 那就不用 隨時去 隨時還 直接把錢存到卡上 去就行了。
還完之後 給你幾個單子 拿著單子去公積金中心 辦理取消抵押登記的手續 他給你拿一些材料 然後 你拿這些東西再到房產大廈去辦理取消抵押登記 預告之後再去一次 就算完事了。
15樓：時光你很欠抽
提前還貸手續流程：
1、根據銀行的規定，提前還貸的客戶需提前一週至乙個月提出書面申請，並約定還款日期；
2、然後按照約定的日期，攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協議，並按銀行的要求，將需要還貸的款項存到你扣繳貸款本息的賬戶上；
3、銀行自動扣收；
4、各家銀行對於提前還貸並沒有次數的限制，可以一次全部還清，也可部分歸還貸款。
5、部分提前還貸的貸款者，可以選擇兩種方式：
6、減少每月還款額，還款期限不變；
7、縮短還款期限，每月還款額不變；
8、《提前還款申請表》一經借款人銀行確認後便不可撤銷，並作為借款合同的補充條款，與借款合同具有同等法律效力。
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1 申請條件 貸款條件 1 具有合法有效身份 2 具有完全的民事行為能力 3 具有穩定的職業和收入,信用狀況良好,有償還貸款本息的能力 4 購買 建造 翻建 大修自住住房 5 具有購買 建造 翻建 大修自住住房的合同或相關證明檔案 6 提供委託人認可的擔保 7 借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金...