1樓：巫傲煒
公積金管理中心負責人表示，根據住房公積金貸款政策，職工家庭購買限價商品住房或經濟適用住房，貸款額度不得高於職工申請公積金貸款時住房公積金賬戶餘額(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶餘額之和)的20倍，住房公積金賬戶餘額不足2萬元的按2萬元計算；貸款購買首套自有住房的，貸款額度不得高於職工申請公積金貸款時住房公積金賬戶餘額的15倍，住房公積金賬戶餘額不足2萬元的按2萬元計算。
首套房，公積金貸款額度是賬戶餘額的12倍還是14倍
2樓：匿名使用者
各地貸款額度計算方法不一樣，你需要諮詢當地公積金管理中心。
我們這就不按倍數計算。
首套房，公積金貸款額度是賬戶餘額的12倍還是1
買房時「公積金」可貸額度和利息是怎麼計算的
3樓：金佑財富
公積金組合貸款額度的計算方法：
1.每月還貸額度(按等額本息還款法計算的本金和利息)不超過申請人住房公積金繳存基數的50%。有共同申請人且共同申請人在本市繳存住房公積金的，住房公積金繳存基數為申請人和共同申請人繳存基數之和(父母可作為共同申請人)。
2.不高於購房總價款與首付款的差額。所購住房為存量商品住房(二手房)的，應由申請人委託公積金中心認可的房地產評估機構進行價值評估，取購房合同價與評估價的低值作為購房總價款。
評估費用由申請人承擔。職工購買首套房房屋面積在90平方公尺(含90平方公尺)以下首付款比例不低於購房總價款的20%;首套住房面積在90平方公尺以上的，首付款比例不低於購房總價的30%,購買第二套住房首付款比例不低於購房總價款的60%。購買第三套住房不能辦理公積金貸款。
(組合貸款商貸按商業銀行政策處理)3.不高於單套住房公積金貸款最高額度。職工個人申請的，單套住房公積金貸款最高額度為50萬元，申請人與共同申請人一併申請，且共同申請人共同參與額度計算的，單套住房公積金貸款最高額度為90萬元(如申請人的配偶沒有繳存公積金或連續繳存公積金不足六個月只能做為共同申請人 ,則貸款最高額度為50萬元)。
4.申請人在申請公積金貸款前連續三年以上未曾提取住房公積金的，按照住房公積金賬戶餘額倍數計算的公積金貸款可貸額度可以提高10%,但應符合前款規定的其他要求(以中心審批為準)。
關於住房公積金貸款額度怎麼計算的問題 30
4樓：大鬍子說房
公積金貸款能貸多少，各地政策不一，且差別巨大，但主要取決於公積金賬戶餘額、繳存年限、月繳公積金額度、貸款人年齡。一般單人最高貸款50萬左右，夫妻100萬左右。
5樓：匿名使用者
公積金貸款額度：目前一般適用額度基本公式是：（公積金月繳交額/公積金繳交比例）*12*貸款年限*當地公積金貸款係數。
也可以進當地公積金管理中心**，輸入賬號進行貸款額度的計算。
公積金貸款賬戶餘額必須要有多少
6樓：韓飛律師
公積金貸款，必須還清後才能再次使用公積金貸款，要麼選擇商貸，要麼別買房。
公積金貸款1-5年利率4.59%，6-30年利率，公積金最高貸款從今年7月1日由40萬調整到60萬。
買房子貸款65萬30年公積金需要多少積數
7樓：徭念雲
公積金貸款的額度需要根據多個條件來確定，條件有還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶餘額和貸款最高限額四個條件，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算的方法具體如下：
按房屋**計算：貸款額度=房屋**×貸款成數。
其中，貸款成數需要其中貸款成數根據購建修房屋的不同型別和房貸套數來確定，購買首套住房的且所購住房建築面積在90平方公尺（含90平方公尺）以下的，應支付不低於房價款20%的首付款，也就是貸款額度不能高於房價款的80%。所購住房建築面積在90平方公尺以上的，需支付不低於房價款30%的首付款，貸款額度不高於所購住房價款的70%。其次，職工家庭購通過公積金貸款買第二套住房的，應支付不低於所購住房價款50%的首付款，貸款額度不高於所購住房價款的50%。
購買第三套及以上的不能再通過公積金貸款購房。
按還貸能力計算：計算公式為，×貸款期限（月）。
另外，若借款人已婚，可以使用配偶額度，計算公式為：×貸款期限（月）。
按賬戶餘額計算：職工在申請住房公積金貸款時，貸款額度不得高於申請貸款時住房公積金賬戶餘額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶餘額之和）的10倍，住房公積金賬戶餘額不足2萬的按2萬計算。部分城市規定的餘額的倍數不同，所以可申請的額度也會有不同。
按最高限額計算：使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元，同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。若借款人正常繳存補充住房公積金的，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款最高限額為50萬元，使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款最高限額為70萬元。
我的住房公積金現在餘額是4800左右，可以貸多少？怎麼計算。謝謝大家！
8樓：紅色十月節
住房公積金貸款的額度一般是這麼幾項中取最低：個人賬戶餘額的一定倍數，房屋總價的一定比例，乙個具體數字。此外還要考慮住房面積，是否首套房等因素。
住房公積金目前來說是地級市統籌的，每個市計算貸款額度的具體方法可能不完全一樣，你應該諮詢所在地級市的住房公積金管理中心，以那邊給出的答案為準。
9樓：網友
公積金貸款是公積金賬戶的10倍。
蘇州首套房公積金貸款可以貸多少
蘇州公積金貸款根據個人條件不同，可貸額度也各不相同。根據 蘇州市住房公積金個人住房貸款管理細則 規定 第十條 首次辦理公積金貸款的，可貸額度為借款申請人 含參與計算可貸額度的共同借款申請人 個人賬戶餘額之和 10 倍 第二次辦理公積金貸款的，可貸額度為借款申請人 含參與計算可貸額度的共同借款申請人 ...
首套房新房公積金貸款額度怎麼算，公積金住房貸款額度怎麼計算？
可借款額度為借款人公積金賬戶餘額的15倍，濟南市區上限不超單人30萬，夫妻雙人不超60萬，平陰商河單人不超25萬，夫妻二人不超50萬 住房公積金貸款額度要綜合計算才可以確定的。公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力 公積金貸款房價成數 住房公積金賬戶餘額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小...
如何用公積金還貸款，怎麼用住房公積金餘額還貸款
可以選擇到公積金管理中心辦理公積金年衝貸業務。辦理公積金年衝貸業務流程如下 辦理時還貸參加人員都需到場，並應提供借款合同 身份證 配偶或者直系血親關係證明 婚姻證明或戶口簿 住房公積金賬號 貸款賬號的證明材料 包括但不限於 對賬單 還款計畫單等 此 對賬單 指的是還款憑證，一般還款後貸款銀行會寄給還...