1樓：愛狗檸檬茶
首先說明，評估公司不是哪個的託。評估公司的評估**是拿給銀行看的，然後銀行再根據評估公司的評估價貸款，銀行不會相信你們的**（有可能騙貸），只相信專業的評估師做出的**，評估公司一般會根據你們要貸的款來評估，一般都讓你很容易通過銀行的審核，如果不評估，你就貸不到款。就算評估下來的**不一樣，也沒關係，因為那個不作為你們的交易**參考價，只是銀行的乙個貸款參考，評估公司有專業的評估師，所以你根本不用擔心。
如果你是要賣房，你就只認你要賣房的**，不用管評估公司，因為那是買方的事，跟你沒關係。
2樓：匿名使用者
評估公司評估的價值不影響買賣雙方的成交價，銀行參考評估價來決定給買家貸款多少。一般是二手房最多按評估價的70%，貸款給買家。
3樓：文老師在職場
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回答親，您好！評估公司就是對各類資產價值進行合理估價、評估的公司。根據業務不同，工作的側重方向也不同。
一、資產評估公司業務範圍比較廣，基本上可以涉及所有型別資產的價值評估業務。1、無形資產評估：包括品牌、商標、商譽、銷售網路、企業家價值；專利及專有技術、技術訣竅、軟體著作權、版權、** 、植物新品種、積體電路圖；旅遊景區經營權、海域使用權、林權等資源性資產；土地使用權、公路收費權、採礦權及探礦權、特許經營權等；2、整體資產評估：
適用於公司設立、 改制、重組（兼併、收購、分立以及聯營）, 股權轉讓及出資，合資、合作、租賃、承包、融資、抵押貸款、擔保、法律訴訟、破產清算等目的；3、單項資產評估：包括機器裝置、專業生產線、建築物、流動資產、長期投資等各類資產；4、以財務報告為目的的評估：主要涉及合併對價分攤的評估、資產減值測試評估、投資性房地產評估以及金融工具確認和計量等；5、司法鑑定評估：
經營損失、拆遷、搬遷評估，司法鑑定評估等；6、移民評估 ：移民評估、海外申報資產證明、海外抵押貸款評估。 歐洲、北美、澳洲等國家移民或資產申報房地產價值評估； 香港移民或資產申報房地產價值評估。
4樓：我是小文哥
評估公司評估的價值不影響買賣雙方的成交價的，但銀行會參考評估價來決定給買家貸款多少。一般是按評估價的80%貸款給買家。
5樓：瀦玀唄唄
....
我也不懂怎麼說了..
就是給房子評價,在當時時間內,地段,樓層,裝修.能價值多少.
買房需要評估公司幹什麼?
6樓：小小估價員
評估的作用就是為了避免在登記的時候低報成交**，然後可以少繳納交易稅，營業稅等費用。。如果價值量大的房產，可以節約很大一筆費用。。。
評估**與協議的不一致，一般以評估為準。最好在評估前就跟估價人員說好
7樓：文老師在職場
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回答親，您好！評估公司就是對各類資產價值進行合理估價、評估的公司。根據業務不同，工作的側重方向也不同。
一、資產評估公司業務範圍比較廣，基本上可以涉及所有型別資產的價值評估業務。1、無形資產評估：包括品牌、商標、商譽、銷售網路、企業家價值；專利及專有技術、技術訣竅、軟體著作權、版權、** 、植物新品種、積體電路圖；旅遊景區經營權、海域使用權、林權等資源性資產；土地使用權、公路收費權、採礦權及探礦權、特許經營權等；2、整體資產評估：
適用於公司設立、 改制、重組（兼併、收購、分立以及聯營）, 股權轉讓及出資，合資、合作、租賃、承包、融資、抵押貸款、擔保、法律訴訟、破產清算等目的；3、單項資產評估：包括機器裝置、專業生產線、建築物、流動資產、長期投資等各類資產；4、以財務報告為目的的評估：主要涉及合併對價分攤的評估、資產減值測試評估、投資性房地產評估以及金融工具確認和計量等；5、司法鑑定評估：
經營損失、拆遷、搬遷評估，司法鑑定評估等；6、移民評估 ：移民評估、海外申報資產證明、海外抵押貸款評估。 歐洲、北美、澳洲等國家移民或資產申報房地產價值評估； 香港移民或資產申報房地產價值評估。
房產評估公司主要是做什麼的?
8樓：匿名使用者
房地產評估公司是房地產市場估價的中介機構，可承辦接受當事人委託的各類房地產估價業務，可以對房產買賣、交換、轉讓、典當、抵押、租賃、拍賣、分割、繼承、贈與、保險、直管公房換建、動遷補償、賠償、動遷產權償還、以房入股、企業兼併、破產還債、司法訴訟等有關房地產價值或**的評估。
一般分資質並在當地房地產主管部門登記備案。
一、房地產評估公司的業務經理主要工作內容如下：
1、負責客戶的開發、維繫工作，為客戶提供專業的房地產評估服務；
2、負責聯絡銀行、工商、稅務等與房地產相關的部門拓展公司業務規模;
3、指導所屬部門的工作人員接受業務，收集資料，並按照公司的評估報告模板製作評估報告，收取相關費用；
4、完成公司交待的其他工作任務。
二、房地產評估公司業務經理的任職要求：
1、大專及以上學歷，金融、市場營銷及相關專業；
2、熱愛團隊生活，能夠承受較大的工作壓力，能夠出色完成公司交給的任務；
3、具有優秀的溝通協調能力、社會活動能力及較強的市場開拓能力；
4、一年以上相關行業工作經驗。
9樓：匿名使用者
一般來說有以下工作：
1、照模板填寫初評報告，
2、出現場去評估標的物所在地照像，
3、評估標的物周邊房價調查，
4、向客戶收集資料，
5、送評估報告。等等。
10樓：匿名使用者
主要是對現有房子造價和場綜合價的乙個預算
11樓：
主要是幫雇主評估指定的房產價值,提供價值評估的依據
評估公司是幹什麼的
12樓：華律網
資產評估，是指評估機構及其評估專業人員根據委託對不動產、動產、無形資產、企業價值、資產損失或者其他經濟權益進行評定、估算，並出具評估報告的專業服務行為。一般來說，在公司不需要了時，因為登出公司手續繁雜、耗時較長等一系列問題，大多數人都會選擇轉讓公司，轉讓公司也可以最大程度減少企業所有者的損失。不過公司轉讓的費用卻是交易雙方很難達成一致的問題，那麼在轉讓公司時我們應該怎麼去評估價值呢?
據悉，目前為止國內尚未出台任何稅務法規以明確如何評估各類企業重組中涉及資產的公允價值。實際中常用的評估方法主要包括成本法、市場法和收益法幾個大的方式。然而成本法和市場法的使用有較大的侷限性。
比如，成本法對於企業財務資料的質量要求較高，市場法要求有活躍市場及充足的市場交易**資料，而這一條件往往很難具備。相比之下，收益法是國際公認的且在實務中廣泛應用的一種評估無形資產和企業價值的方法。
13樓：楊子電影
評估公司就是對各類資產價值進行合理股價的公司。根據業務不同，工作的側重方向也不同，一般有資產評估公司和房地產評估公司，其中資產評估公司的業務範圍更廣。下面就兩種評估公司的業務做乙個具體答述：
一、資產評估公司：
業務範圍比較廣，基本上可以涉及所有型別資產的價值評估業務。
1、整體資產評估：以公司設立、改制、上市、轉讓、併購、合資、抵押、清算等要求為目的，進行企業資產整體性評估；
2、單項資產評估：對企業單個或單項資產進行評估，如房地產、裝置、流動資產、無形資產、資源資產、金融資產等；
3、**業務資產評估：對企業股份制改組資產、上市資產、配股資產等進行評估；
另外還有評估諮詢、會計財務諮詢、經濟資訊諮詢等資訊服務。
二、房地產評估公司：
相對於資產評估公司，房地產評估公司只對房地產類資產進行價值評估，業務範圍更小，但是更專業。
房地產評估公司是房地產市場估價的中介機構，可承辦受委託的各類房地產估價業務，對房產買賣、交換、轉讓、典當、抵押、租賃、拍賣、分割、繼承、贈與、保險、直管公房換建、動遷補償、賠償、動遷產權償還、以房入股、企業兼併、破產還債、司法訴訟等有關房地產價值的評估。
資產評估，即資產價值形態的評估。是指專門的機構或專門評估人員，遵循法定或公允的標準和程式，運用科學的方法，以貨幣作為計算權益的統一尺度，對在一定時點上的資產進行評定估算的行為。
就目前學術界和執業界的普通共識，資產評估可以表述為：資產評估是專業機構和人員按照國家法律、法規以及資產評估準則，根據特定目的，遵循評估原則，依照相關程式，選擇適當的價值型別，運用科學方法，按照規定的程式和標準，對資產價值進行分析評定、估算。
14樓：匿名使用者
房地產評估公司是房地產市場估價的中介機構，可承辦接受當事人委託的各類房地產估價業務，可以對房產買賣、交換、轉讓、典當、抵押、租賃、拍賣、分割、繼承、贈與、保險、直管公房換建、動遷補償、賠償、動遷產權償還、以房入股、企業兼併、破產還債、司法訴訟等有關房地產價值或**的評估。
一般分資質並在當地房地產主管部門登記備案。
一、房地產評估公司的業務經理主要工作內容如下：
1、負責客戶的開發、維繫工作，為客戶提供專業的房地產評估服務；
2、負責聯絡銀行、工商、稅務等與房地產相關的部門拓展公司業務規模;
3、指導所屬部門的工作人員接受業務，收集資料，並按照公司的評估報告模板製作評估報告，收取相關費用；
4、完成公司交待的其他工作任務。
二、房地產評估公司業務經理的任職要求：
1、大專及以上學歷，金融、市場營銷及相關專業；
2、熱愛團隊生活，能夠承受較大的工作壓力，能夠出色完成公司交給的任務；
3、具有優秀的溝通協調能力、社會活動能力及較強的市場開拓能力；
4、一年以上相關行業工作經驗。
15樓：匿名使用者
評估公司分很多種，
1。有資產評估的公司，最高的資質是**從業資格的評估公司2。 房地產評估公司
3。礦權評估機構
16樓：留學生海歸求職網
a、整體資產評估
一、資產評估工作程式
1．明確評估目的、評估物件和範圍；
2．簽署資產評估委託協議書；
3．選定評估基準日；
4．擬定評估方案；
5．指導資產佔有單位清查、填報資產，蒐集準備資料；
6．檢查核實資產、驗證資料；
7．檢測鑑定資產；
8．選擇評估方法和計算公式；
9．針對具體物件進行評定估算；
10．分析確定評估結果、撰寫評估說明；
二、整體資產評估需要客戶提供的資料
(一) 企業概況 企業最新廠志：應包括企業經營歷史、隸屬關係、組織機構、人員組成、經營現狀(包括主要經營業務、銷售網路、效益現狀)及曾獲得的榮譽。
(二) 法律性檔案
1．企業法人營業執照；
2．資產評估立項申請書、主管部門批文及國有資產管理局對立項的批覆(不需要國資局確認者，此項可取消)；
3．公司章程；
4．中華人民共和國產權登記證。
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跑腿公司都是幹什麼的跑腿公司都是幹什麼的？？
跑腿公司也就是從買一頓肯德基的快餐，到幫公司送幾千元的支票，從 一兩本小孩的課外讀物，到買上幾張飛機票，只要你想辦，又不願出門的事，他們都樂意幫辦。暑期天氣的炎熱，使得杭州多家 跑腿公司 的生意越 跑 越 熱 了。經營之道，乙個要肯吃苦，另乙個要有責任心。隨著社會的進步人們的收入水平不斷提高，同樣也...