1樓：
把 渾南分成4個板塊
（1）渾南中心：奧體板塊 配套成熟、渾南核心但樓盤平均**偏高
①華發首府（清水點式樓6700-6800元/㎡，精裝板式樓9500元/㎡左右，是奧體比較高階的樓盤）
②名流印象均價6000元/㎡，**便宜、地段佳，但建築質量一般；
（2）渾南西：泛華廣場板塊，商圈匱乏，周邊配套一般
萬錦香樟樹 售價6300-6500元/㎡，（同板塊內渾河灣、清河灣絕不能買，再便宜也不能買；）
（3）渾南東：建大板塊-借助大學城商圈，商業初生成，還算不錯，但位置稍偏
①華潤豐天九里：7500-8000元/㎡，定位比較高的一款樓盤，但2023年底降價至6開頭，質量及成本必有縮水，但專案外觀上看還是比較砸人；
②金地濱河國際/金地棕櫚島 6500-7500元/㎡，建築大學下樓即是，但位置略偏
（4）渾南南：世紀大廈板塊，南金廊，有地鐵，但商業配套屬於初步建立階段，生活氛圍略差
①萬科明天廣場 7800-8500元/㎡ 精裝 6000-6500元/㎡清水公寓；地鐵口出來就是
②萬錦紫園 6200-6600園/㎡ 清水 500公尺地鐵口，檔次一般
可以先在網上查詢樓盤資訊 再考慮去樓盤現場看一下
2樓：匿名使用者
萬科，華潤，挑大開發商就可以了
3樓：匿名使用者
萬科帶裝修8000多
4樓：匿名使用者
你在鞍山吧問這問題你覺得能有人回答你不
想在瀋陽渾南買房子不知道哪個樓盤好
5樓：匿名使用者
樓盤選擇的幾個標準：
選擇樓盤，不應該道聽途說，必須自己多處樓盤跑去比較，得出最好的答案。
1、看開發商
樓盤好不好，看看開發商就知道。如此判斷，雖不能一概而論，但針對市場樓盤卻也實用。開發商的開發資質、開發實力、前面開發的樓盤品質都可以是判斷依據。
2、看建築材料
每個開發商都會開發很多專案，先前的專案品質是口碑也是參考。不同的層次定位選用的材料，建造的房屋品質也是有差別的，買房時多問幾句，不要想當然的認為這個品牌應該會用什麼材質的，或者一直都用什麼材質的。
3、看區位圖
購房者自己做足功課，能很好的判斷區位的地段優勢和未來價值。看區位圖首先看專案距離主幹道的位置，專案的區位價值，交通是否便利，配套是否齊全。一般這個區位圖都沒有按照實際比例，而是縮小了視覺距離。
所以，看區位圖一定不能大意。
4、看周邊配套
周邊配套是生活便利性的直接表現，其中最重要的就是交通配套、醫療配套、教育配套。特別是教育配套。
5、看小區規劃
高大上的樓盤小區規劃也是很美的。高綠化，水景，健身房，學區，醫療，等等很全，直接提公升了生活質量；普通樓盤也許什麼都沒有。不僅如此，小區物業也非常重要，日常的安全，清潔，維修等生活的很多方面離不開好的物業，好物業是樓盤品質和價效比的一大代表。
6、看競品**
看樓盤也可以通過**對比判斷，找找樓盤的競品樓盤，同等價效比不同區域的樓盤，同一區位不同價效比對比，同一區位同等價效比對比，這樣通過**的對比也會對專案的定位有一定的認識，特別是統一區位樓盤的對比，專案處於什麼位置也便一目了然。
7、看戶型
一般來說南北通透最舒適，其次是純南戶型，不過也要看整體平面圖，才能確定室內的通風效果。戶型宜方正，不要選缺角，手槍型的戶型，無論是風水上還是舒適度上都不好。
渾南哪個樓盤好，想在渾南買房子，求推薦
6樓：匿名使用者
中海天譽、中海半山華
府、綠城全運村、萬達公園one，渾南新市府版塊，位置比較不錯**還適中，小高一般一萬五以內能買到，洋房1萬七八樣子能買到，要圖省心買精裝修的半山華府，裝修目前是瀋陽相當可以的了，沒看見比這個更好的了，萬達略微吵了點，全是高層，居住性差點，綠城的品牌在瀋陽還差點，想買就到處轉轉，看看就知道了
7樓：鑽誠投資擔保****
可以關注當地的房產交易中心，或者房產網、房產論壇。
買房需要考量：
目的在購房前，消費者一定要考慮明白為什麼買房，是自住、改善住房條件，還是作為投資？如果是自住，可選擇交通、生活設施比較便利的小區或二手房；如果是改善住房條件，就選擇大戶型；而若是投資，則還要結合當下的經濟狀況。
位置房產是非常個性化的，位置永遠是決定其價值的關鍵因素。因此，購房者一定要根據自己的目的選擇不同位置的房產，比如選學區房、市中心房還是地鐵沿線房？如果為了孩子上學，當然要選擇學區房，而且由於其地理位置的優勢，投資價值也相對較大。
戶型一般來說，如果是作為投資的話，建議選擇小戶型。如果是改善生活條件，當然要選擇大戶型。不過，小戶型住宅是最近住宅市場上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶型。
年輕人參加工作後，在經濟能力不太強、家庭人口不多的情況下，購買小戶型住宅不失為一種明智的過渡性選擇。但在購買小戶型住宅時應注意，功能布局要合理，如何能在不大的面積內營造乙個舒適的空間，是購買小戶型的關鍵。另外，在乙個整體樓盤中，許多小戶型房多分布在樓體的北面和邊角位置，採光和通風的條件不好，而且離電梯間比較近，易受干擾，購買時需注意這些問題。
開發商在目前的調控狀態下，開發商的因素是最重要的。我的建議是選擇大開發商，因為它的資金實力、技術能力、抗風險能力都相對較強，後期的物業也比較靠譜。小開發商很容易出現資金鏈斷裂的問題，這樣會影響到交房、房屋質量以及後期的物業等一系列問題。
此外，在買房前，購房者一定要先看開發商的國有土地使用證等證件是否齊全。不要輕易交付訂金，一定要看到正式合同內容並經過認真考慮後再交付，並要求開發商把廣告宣傳作為合同約定寫入合同條款。而消費者簽訂房屋購買合同時，一定要認真把握面積、**、收費方面的條款以及違約責任、房屋質量、物業管理等條款，避免給自己造成不必要的損失。
**很多人認為**是很重要的因素，但我認為，在這幾個因素中，最不重要的就是**。在目前的經濟環境下，**不會有大的下降或者**。當購房者確定了地段、購買目的後，**不會相差太大。
8樓：happy的興興
渾南很多啊，得看你的需求，你可以看看金地樾檀山
9樓：匿名使用者
保利紫荊公館也很好啊，洋房小高都有，在萬達，龍湖中間，下樓就是地鐵二號線，定位是新市府的c位
10樓：武步向前
樓盤選擇的幾個標準：
選擇樓盤，不應該道聽途說，必須自己多處樓盤跑去比較，得出最好的答案。
1、看開發商
樓盤好不好，看看開發商就知道。如此判斷，雖不能一概而論，但針對市場樓盤卻也實用。開發商的開發資質、開發實力、前面開發的樓盤品質都可以是判斷依據。
2、看建築材料
每個開發商都會開發很多專案，先前的專案品質是口碑也是參考。不同的層次定位選用的材料，建造的房屋品質也是有差別的，買房時多問幾句，不要想當然的認為這個品牌應該會用什麼材質的，或者一直都用什麼材質的。
3、看區位圖
購房者自己做足功課，能很好的判斷區位的地段優勢和未來價值。看區位圖首先看專案距離主幹道的位置，專案的區位價值，交通是否便利，配套是否齊全。一般這個區位圖都沒有按照實際比例，而是縮小了視覺距離。
所以，看區位圖一定不能大意。
4、看周邊配套
周邊配套是生活便利性的直接表現，其中最重要的就是交通配套、醫療配套、教育配套。特別是教育配套。
5、看小區規劃
高大上的樓盤小區規劃也是很美的。高綠化，水景，健身房，學區，醫療，等等很全，直接提公升了生活質量；普通樓盤也許什麼都沒有。不僅如此，小區物業也非常重要，日常的安全，清潔，維修等生活的很多方面離不開好的物業，好物業是樓盤品質和價效比的一大代表。
6、看競品**
看樓盤也可以通過**對比判斷，找找樓盤的競品樓盤，同等價效比不同區域的樓盤，同一區位不同價效比對比，同一區位同等價效比對比，這樣通過**的對比也會對專案的定位有一定的認識，特別是統一區位樓盤的對比，專案處於什麼位置也便一目了然。
7、看戶型
一般來說南北通透最舒適，其次是純南戶型，不過也要看整體平面圖，才能確定室內的通風效果。戶型宜方正，不要選缺角，手槍型的戶型，無論是風水上還是舒適度上都不好。
想在瀋陽買房，不知道瀋北和渾南買哪個，目前
11樓：鑽誠投資擔保****
渾南的房子還是有潛力的，如果不差前的話，可以考慮萬科的明天廣場，2號線地鐵口，附近的租金都是1400左右了，如果稍微差點錢的話可以考慮名流印象，首創國際城，挨著奧體公升值潛力大，如果實在是太差錢了，有乙個比較差的樓盤，但是**超級低，叫清河灣，均價在5000多。
你自己得想好啊，買房子是投資還是自己居住。
12樓：匿名使用者
這個問題問的，渾南和瀋北目前不是乙個咖位啊！有錢買渾南，經濟薄弱點買瀋北，瀋北也就正良商圈還算是成熟的，馬上開盤的中海望京府還挺值得期待，畢竟中海在瀋陽12年，開發的專案有口皆碑，既然對標渾南，那瀋北其他專案就不用看了，沒有可比性
本人今年將到瀋陽工作，想在渾南買套房，價錢在6000～8000之間，請熟悉房產的朋友幫忙推薦下地產，謝謝！
13樓：匿名使用者
其實這個價去長白麻煩了，奧體附近也難點，就得編點，我推薦你聽fm97.5的哥倆侃房節目，遼寧電視台地產世界，問問東昇，燕翔，呵呵
我是國家211工程——遼寧大學畢業的碩士研究生——瀋陽通，還有不明白的可以繼續問我~
14樓：
格林馨港灣，在長青橋和渾南大道那，地鐵十號線九號線交叉口那，價位就是你要的區間內，屬於瀋陽本地地產開發商裡面口碑比較好的，戶型比較適合年輕人，屬於中小戶型，高層。另外物業更好一點的就是金地，在瀋陽建築大學對面，比格林上乙個檔次，戶型比格林好一點。以上兩個都已經是現房了，正在賣。
那邊基本沒開發的比較少了，地都沒閒著，在開發就是渾南大道以南了，太往裡了，那邊房價也相應便宜點，理工大學那有泰來16區，戶型也還可以。
15樓：西安瑞祥房產
買新房的話還是得自己出去多跑跑，多看看。這個**的選擇空間還是比較大的。買二手房的話就找個中介公司，把你的要求一說，他們會幫你搞定的。
16樓：若紫鳶
渾南愛家酈都，高層便宜點。大概6000多，在地鐵9號線旁邊。
17樓：匿名使用者
榮盛愛家麗都不錯，你可以去看一下，大品牌，優質物業
18樓：匿名使用者
推薦金地，開發商和物業還算不錯
本人婚前首付買房房照用的是妹妹名假如本人婚後想過戶到自己名下是否變成共同財產
住房婚後過戶給夫妻倆任何一方，只要沒有事先特殊書面約定，住房都屬於婚後取得共有財產，一人一半權益。如婚後妹妹和當事人雙方辦理贈與過戶，有贈與協議約定是贈與當事人個人，那麼辦理完畢贈與過戶住房之後，住房屬於當事人婚後取得個人財產。婚姻法 規定 第十七條夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所...
瀋陽治憂鬱症最好的是哪家
莫名煩躁，做什麼都沒興趣，有患輕度抑鬱症的可能，建議您到當地正規的精神專科醫院精神科門診就診，以進一步明確診斷，及早干預或系統 詳細的情況可以說明一下，比較嚴重最好是去當地專科醫院找專家 自我調養對盡早 也至關重要。做最感興趣的事。如果事業上沒有獲得成功，想辦法增進自己的技能，從最感興趣的事入手 或...
本人在外地打工是先買車還是先買房
買房啊，車都小事，現在開車堵死 我覺得還是先買房，沒有房子就沒有辦法結婚啊，不結婚要車子幹嘛呢 在外地工作，是先買車還是先在老家買房？如果是在外地工作的話，建議先買車。因為畢竟是在外地。這種交通工具還是特別重要的。買房子，因為一年回老家時間並不長，所以買房子用處也不大。我建議先買房，比較房子是乙個穩...