1樓：愛讀讀寫寫
若是等額本息方式還款,2023年5月開始還300000元分240個月(20年)的商業貸款,那麼要還到2023年4月,按照國家基準利率調整及浮動和你提供的情況計算,在以下時間段內支出的貸款總利息為260378.19元;
2023年5月起,按照年利率7.05%,還到2023年4月,每月月供額2334.91元;此期間月供總額為560378.19元,至此貸款全部還完;
若是等額本息方式還款,2023年5月開始還300000元分240個月(20年)的公積金貸款,那麼要還到2023年4月,按照國家基準利率調整及浮動和你提供的情況計算,在以下時間段內支出的貸款總利息為171199.72元;
2023年5月起,按照年利率4.9%,還到2023年4月,每月月供額1963.33元;此期間月供總額為471199.72元,至此貸款全部還完;
若是等額本息方式還款,2023年5月開始還300000元分240個月(20年)的商業貸款,那麼要還到2023年4月,按照國家基準利率調整及浮動和你提供的情況計算,在以下時間段內支出的貸款總利息為78915.1元;
2023年5月起,按照年利率7.05%,還到2023年4月,每月月供額2334.91元;此期間月供總額為56037.
82元,剩餘本金285292.77元;此時提前還款80000元,剩餘本金205292.77元,選擇剩餘還款期限縮短;
2023年5月起,按照年利率7.05%,還到2023年4月,每月月供額2335.86元;此期間月供總額為56060.
75元,剩餘本金176264.96元;此時提前還款80000元,剩餘本金96264.96元,選擇剩餘還款期限縮短;
2023年5月起,按照年利率7.05%,還到2023年4月,每月月供額2349.94元;此期間月供總額為56398.
53元,剩餘本金50417.82元;此時提前還款50417.82元,貸款已還完
2樓：匿名使用者
等額本金的還款方式，是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息，這樣由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
等額本息還款法特點：等額本息還款法本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款數不變;相對於等額本金還款法的劣勢在於支出利息較多，還款初期利息佔每月供款的大部分，隨本金逐漸返還供款中本金比重增加。
不論你是不是要提前還款，總的算下來都是等額本金還的利息要少，只是貸款前期還款額較高，可能還款壓力會大一些。
準備採用組合方式貸款買房，即公積金貸款30萬，商業貸款25萬。現在考慮以後肯定會提前還款，請問採用等額本
3樓：李
肯定是等額本金的還款方式還的利息要少些，不過這種還款方式比等額本息的每月還款額要高一些，所以要充分考慮你的承受能力，看會不會對你的日常生活造成影響。
希望可以幫到你。
4樓：還讓不讓改了
等額本金方法划算，利息較少，但是前期還款壓力較大。
21--24都行，我建議21和22就行了。
你確定賣家允許你組合貸嗎？據我所知，很多賣家因為組合貸放款較慢而不同意。
祝你好運
本人按揭買房採用等額本息還款法，其中商業貸款29萬，公積金貸款19萬。年限為30年。至今已還款2年
5樓：大源
提前還款的金額減少的是本金部分，本金減少了利息隨之就會減少。
6樓：匿名使用者
提前還貸還的是本金，可以減少利息，至於多少需要計算。做個記號，我開電腦了算算
2023年4月用住房公積金30萬商業50萬組合貸款，20年等額本息還款。2023年5月始還貸，請問：
7樓：匿名使用者
提前還貸肯定合適，你才剛開始還款。6月就想提前還款可能不行，有的銀行規定要還款一年才可以提前還款的。節省利息的原理其實很簡單，你提前還款一部分，相應的本金就減少了，與之關聯的利息自然就少了。
8樓：匿名使用者
滿一年後才能提前還款。組合貸款計算比較麻煩。提前還貸就是相應貸款基數減少了，貸款利息隨之減少。
9樓：匿名使用者
不可以這麼快提前還款
我買房公積金貸了30w，按揭20年，等額本金好像比等額本息要划算啊。如果我錢夠了，提前還掉行不行，
10樓：監理師
實際上，等額本金和等額本息差不多的；
因為等額本金前期還款多，因此利息少點；
如果能提前還款，那是最省的。
但提前還款要1年以後；提前乙個月通知銀行，還款額最少1萬元。
祝你早日脫離房奴！
公積金貸款30萬還10年，等額本金和等額本息每個月分別還款多少？
11樓：大源
公積金貸款30萬還10年，利息3.25%，等額本金首月還3312.5元，等額本息每個月還2931.57元。
等額本息商業貸款30萬，貸款年限三十年，現已還完一年，想提前還款，請問怎麼還款合算？
12樓：匿名使用者
您好，最合適的還款方式是盡可能多的提前還款，在能力所及的情況下，
儘量減少貸款的年限，
如果可能，把貸款方式改為等額本金，
按照以上操作，您會省下很多利息。
希望能夠幫助您。
13樓：
貸款利息太高了。有多少錢還多少錢合適。100w20年的利息是60w。很不划算的，越早還清利息越少
14樓：永量
一般來說,如果您資金允許,建議把剩下的一次性還清.
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