1樓：匿名使用者
沒有本人的話不太好辦，不能誰拿了房產證都可以辦吧。或許如果你父親出具書面證明，要有公正能可以。
2樓：匿名使用者
可以，但還是得你父親配合。
我想拿我父親的房子做抵押貸款 。我有房產證，戶口本，父親的的身份證。所有手續齊全。但本人不能出面。
3樓：匿名使用者
辦不了！叫你爸去當地公證處做乙個公正全權委託給你就可以了！
4樓：無厘頭父皇
你爸要作為出抵人簽字的。而且做評估也得本人簽字
5樓：梅可鑫
找個老頭代替'就可以了
我家的房子是我父親的名字.我可以貸款嗎?
6樓：梅子不能吃
可以貸款。但必須要你父親作擔保人。
貸款需要的材料如下：
1、借款人及借款人配偶身份證，戶口本，暫住證，結婚證，學歷證明。
2、借款人公司出具的收入證明（收入證明格式詳見附件），借款人名下連續6個月以上的銀行流水單或存摺影印件。
3、借款人公司營業執照副本影印件，驗資報告，連續6個月以上的公司銀行流水，近2年的審計報表。
4、所抵押房屋產權證.
5、月收入2萬元以上的需提供其他大額資產（車、其他房產、大額存單、****對賬單等）
7、若用途為購房，需提供售房人夫妻雙方身份證、戶口本影印件，以及所購房屋房產證影印件，二手房買賣合同。
7樓：希財網
比起信用貸款，抵押貸款的貸款額度更高，但是現在很多年輕一族都沒有自己的房子做抵押，那麼用父母的房子能抵押貸款嗎？
8樓：小姐向前衝
土地上有沒有建築物，要是有必須押建築物。商品房才可以抵押。
你是借款人（還款人），你爸爸是抵押人，這樣可以貸款。
父親名下只要一套房產，可以用房產證抵押貸款嗎？
9樓：2014阿土
可以。一旦閃失，你父親就無處可去了。
10樓：匿名使用者
可以抵押貸款，不過抵押貸款需根據房屋的評估**訂，最好到相關的貸款銀行具體諮詢。
11樓：繼續前行
可以。我也想貸個幾百萬玩玩。
房產證上寫我的名字,按揭貸款的名字是我父親可不可以?
12樓：匿名使用者
不可以。
貸款人和產權人必須為一人，如果需要用父親的名義辦理貸款的話，可以在產權證上寫兩個人的名字，用父親作為主貸人，那樣就可以了。如果產權證上是本人，按揭貸款上是另乙個人，基本是不可能的。
13樓：最近頭很痛
如果你要擔心的話，可以房本寫2個人名字
貸款也是2個人，這樣就是共同財產了回
如果房本是男房的名字答 貸款肯定也是他，
如果女房沒出錢 不好意思寫2個人名字 。最好的辦法 先領結婚證 呵呵 這樣 寫男方的名字也無所謂。
14樓：匿名使用者
不能.必須是貸款方的名字. 我用老婆的公積金貸款.房產證不能是我的名字.
貸款用女兒的房產證，貸款用女兒的房產證
可以啊，到銀行去做抵押，不過銀行要先看你的還款能力，要審核一段時間，然後再來評估你的房子能貸多少，最後通過後出來他項權書，就放款。還款能力的是看你的銀行流水和單位開的收入證明。房子的問題，建議你女兒可以去房地局辦個房產委託，或到房產公正處，公正到你的名下。希望對你有幫助 可以，你女兒無民事能力，她的...
房產證可以抵押貸款嗎
一 房產證出來了可以馬上就拿去銀行抵押貸款的。二 房產證抵押貸款是指借款人以所購住房和其他具有所有權的財產作為抵押或質押，或由第三人為其貸款提供保證並承擔連帶責任的貸款。它是由住房買賣合同 住房按揭協議 住房按揭貸款合同連線起來的三角關係。三 房產證抵押貸款有區別於二手樓置業貸款和一手樓貸款而不是即...
父親捨不得把房子過戶在我名下，父親把房產證過戶了土地證沒過戶，之後父親去世，我走遺囑繼承能開出免稅證明嘛？
我認為你父親不是捨不得把房子過戶在你的名下，而是還沒到最後的時候。為什麼這麼說呢？因為你父親的身份還健康，再乙個也是老人都是這樣想的，如果把房子過戶在兒女名下，萬一有個三長兩短，怕兒女翻臉再把自己轟出家門，因為現實生活中確實存在著這樣的例子。老人有這個顧慮是正常。做為你來講，不要生氣，你要做乙個孝順...