1樓：匿名使用者
借用房產證註冊公司，無非兩個用途：一是偽充公司資產；二是作公司所在地註冊使用。
前者違法且風險極大，你要負連帶法律責任，萬一公司經營失當或用房產抵押，你將會受到很大的損失。後者風險雖說較小，但工商行政管理局既然註冊了公司所在地就在你房產證的位址，一切有關部門當然會把這個位址作為法定位址了，也就是說有什麼該聯絡的，都會衝著這個位址而來了，你怕不怕這個麻煩？
建議你把拒絕的原因直接擺出，相信坦誠會取得朋友的諒解的。如果他責怪你，就讓他責怪好了，這樣的朋友不交也罷。
2樓：衝浪**優化
通常不要隨意借房產證給別人，以免造成房產證丟失或者其他危害自身權益行為。
房產證貸款流程：
一、貸款人所具備的條件
1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;
2、有本市常住戶口，有固定的住所;有正當職業和穩定的收入**，具備按期償還貸款本息的能力;
3、願意並能夠提供貸款人認可的房產抵押;
4、房產共有人認可其有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任。
二、所抵押房產的條件
1、房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押;
2、房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年;
3、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;
4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，並要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。
三、房產證抵押貸款流程
1、備齊資料，包括夫妻雙方身份證 戶口本 結婚證 房產證 購房合同或發票 個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單
2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價**交銀行收押。
4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
5、貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。
借朋友的房產證辦居住證能辦嗎?
3樓：大理柱子哥
可以申請辦理《居住證》，需要提供房東的產權證和身份證影印件，還需要提供以下基本材料：
《xx市居住證》申請表。
居民身份證等有效身份證明。
擬在本市居住6個月以上的住所證明，房東的產權證影印件、身份證影印件、街道或居委會開具的居住證明。
居住在自購住房的，提供相應的房地產權證影印件（驗原件）。
居住在租賃住房的，提供由房屋管理部門出具的房屋租賃合同登記備案證明影印件（驗原件）。
居住在單位集體宿舍的，提供單位出具的集體宿舍證明。
居住在親戚朋友家的，提供居（村）委出具的寄宿證明。
我朋友想借我的房產證抵押貸款 ， 可以不啊。
4樓：匿名使用者
要看你和你這朋友的關係，還要看你這朋友的信用度、貸款用途、收入狀況了。
首先，你朋友拿你房產作為抵押去借款，在法律上是可以的（當然，你和他必須具備法律上允許抵押或者借款的條件），這屬於第三方抵押，或者叫授權抵押。
其次，為什麼要提醒你對朋友必須了解。因為很多情況下，你拿房產抵押，你拿自己的房子為他借款擔保，而銀行借款人是他，這樣的情況叫第三方抵押。一旦出現還款非常惡劣的情況，或者惡意不還款的情況，銀行可能要通過法律途徑對你的房子進行處置，在法律上叫實現抵押權。
所以對借款人的個人情況一定要了解。比如，他有經濟實力，但借款卻是為了賭博、**等法律明令禁止的借貸用途的，風險相當的高，這樣的朋友，最好不要幫忙。或者，你朋友沒有經濟實力今後還款，但他拿你的房子抵押貸款是為了正當用途，但今後可能他沒有能力還款，一樣會對你產生比較大的風險。
最後，象你所述情況，有兩種方式銀行貸款，第一種是上面說的那種情況；第二種，是以你的名義貸款，還是你的房產抵押，但實際是他每個月還款。你會面臨雙重風險，乙個是抵押風險，再乙個是借款還款所產生的個人徵信風險。
總之，朋友需要你的幫忙，當然是應該能幫就幫，而且要幫好。但涉及到個人利益及個人所承擔的法律風險的時候，要慎重。
5樓：張老爺子44年
行，只要你準備為朋友還債的心理準備就行。用房本抵押貸款。因為你和貸款人有連帶關係。如果貸款人沒能力償還貸款。就需要你的房子還貸了。
6樓：匿名使用者
不可以的，你的房產證好心借給朋友抵押貸款，如果一切順利都還好說，但現實常有不如意的意外發生，我老公之前用房產證借表哥貸款做生意，最後一拖就是7年，而且還是催了無數遍才還給我們，好心不一定有好報的。
7樓：朱老大的地盤
最好不要借，出了問題要你承擔
朋友孩子上學要借房產證，能借麼
8樓：匿名使用者
1、不能借房產證給別人家的孩子報名上學，有可能會影響自己家孩子以後上學的。
2、有的地方政策是一套房子一定年限之內只提供乙個學位要打聽清楚，萬一以後自己孩子學位被佔就麻煩了。而且這個政策即便現在沒施行不等於過兩年不施行，所以要慎重。比如在上海就是這個樣子的，買房子的時候，前房主女兒還在對口學校上學。
要求一定要將戶口遷走，轉校才會付尾款。
私借押房產證單方簽字有什麼風險，房產證借給別人做貸款抵押，有什麼風險
世界壓房產證單方簽字，可能存在著上當受騙，沒有公證機關給你作證。私借抵押房產證的話，這個單方簽字的風險的話是特別大的。因為單方簽字沒有任何效果 這個單方簽字的話，合同是沒有法律效益的，只要雙方自己房屋的全部所有人簽字才可以 這個單方簽字的話，應該是沒有法律效力的，應該注意。押房產證單元牽制肯定有一定...
別人借房產證貸款要有些什麼合法程式
辦理房產抵押貸款滿足的條件，不同地區的銀行要求可能有所差異，具體以當地銀行申請條件為準，房產抵押貸款的條件 1 年齡為18 65週歲的自然人 2 有正當職業和穩定的收入 具有按期償還貸款本息的能力 3 沒有違法行為 4 徵信良好，不良信用記錄 5 能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房...
好朋友買房問我借錢怎麼辦，好朋友買房問我借錢怎麼辦
那要看你他是你怎麼樣的朋友，是真的彼此瞭解的朋友還是酒肉朋友，如果是很知心的朋友借他是應該的，以後你也會遇到買房的事。朋友之間是相互幫忙的。1.實在沒錢直接告訴他沒有 2.但凡有點能借給多少就借給多少 3.要打借條 4.是借不是要，怕什麼 5.朋友就是在最困難的時候能出手相助 6.你也有落難的時候，...