1樓：萬爾佛
夫妻買房子只寫乙個人的名字，那麼，銀行貸款也應該是乙個人的徵信，因為這涉及到房屋所有權的問題，所以夫妻兩個人肯定只會留乙個人的徵信
2樓：匿名使用者
銀行會問你結婚了沒有。
如果回答結婚了，則查兩個人的徵信。
如果回答說沒結，則查乙個人的徵信。
3樓：小劉說金融
回答你好，夫妻買房只寫乙個人的名字，銀行貸款是查兩個的徵信報告的。
雖然房產證只寫乙個人，但是都是夫妻共同財產啊。
所以，都要查詢夫妻雙方的徵信報告的。
如果你們夫妻雙方的徵信沒有問題的，那麼房貸也是沒啥問題的。
提問那一方徵信有問題貸款也成問題了
回答有什麼問題呢？
有逾期記錄嗎？
提問很嚴重
回答那有影響的
這樣吧，你列印下你們的徵信報告，然後給銀行工作人員看看提問嗯更多9條
4樓：匿名使用者
貸款時，你乙個人的徵信良好，收入流水也足夠的情況下，只需要你乙個人的徵信，
5樓：河北雙鼎
夫妻買房貸款兩個人的徵信都會查的。銀行在審批房貸的時候，如果是夫妻購房，銀行要查的不僅僅是乙個人的信用記錄，配偶也要查。因為還款的時候，是兩人共同還款，所以如果其中一人的信用出現問題，就會影響買房貸款的申請。
6樓：小風手機達人
那麼這個房產證上面只寫了乙個人的名字的話，那麼只會查詢到乙個人的個人徵信是否良好。
7樓：
在附近買房之前，乙個人名字，但是銀行貸款的時候會肯定會查兩個人的徵信都會受影響
8樓：
婚後買房，房產證是夫妻一方的名下，也屬於夫妻共同財產。如果貸款必須提供兩個人的徵信，乙個人徵信報告有問題，都影響貸款。
9樓：赤果果的犀利子
你好！這個是需要查詢夫妻雙方徵信的，即使寫的是乙個人名字，也是夫妻共同財產。
10樓：容意
只寫乙個人的名字，那銀行貸款的徵信也是只查詢乙個人的徵信，就查房產證登記那個人的資訊。
11樓：庹珹
夫妻買房只寫乙個人的名字，銀行貸款查的是當然是兩個人的徵信的，才具有法律效力的
12樓：拾秒致
出去買房只寫乙個人的名字，銀行的貸款只查房主的徵信
買房供房需要夫妻兩個人的徵信嗎？還是乙個人也可以？
13樓：楊子電影
需要夫妻兩人的徵信。信貸徵信主要服務物件是金融機構，為信貸決策提供支援；商業徵信主要服務物件是批發商或零售商，為賒銷決策提供支援；雇用徵信主要服務物件是雇主，為雇主用人決策提供支援；
另外，還有其他一些徵信活動，諸如市場調查，債權處理，動產、不動產鑑定等。各類不同服務物件的徵信業務，有的是由乙個機構來完成，有的是在圍繞具有資料庫徵信機構上下游的獨立企業內來完成。
貸款人或者是信用卡持卡人變更重要資訊時，需要及時的更新銀行資訊。就拿信用卡來說好了，如果持卡人的賬單住址和手機號碼等發生變動，去銀行修改位址和手機號碼，才會可按時收到信用卡確認函和對賬單，而且能及時收到銀行提醒簡訊，確保賬戶安全。
如果信用卡持卡人的資金不足以歸還全部賬單金額，又不想影響到自己的信用記錄，那麼就可以及時聯絡銀行選擇歸還最低還款額或者辦理分期還款。
14樓：地雷娘娘丶
需要夫妻兩人的徵信。
總的來說辦理房貸以夫妻雙方信用度為參考，已婚人士貸款買房，夫妻任何一方信用記錄不良，銀行都會拒絕放貸。
但是各銀行規定不一樣，比如一些國有銀行規定，若夫妻一方兩年內連續三次逾期還款，或累計6次逾期還款，銀行都會拒發貸款。
股份制銀行規定，調查貸款人徵信記錄以家庭為單位，夫妻任何一方有過6次以上逾期還款記錄，另一方信用記錄良好，貸款買房也會被拒。
擴充套件資料貸款業務的條件：
1、年齡在18到65周歲的自然人；
2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；
3、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；
4、徵信良好，無不良記錄，貸款用途合法。
貸款需要準備資料如下：
1、有效身份證件；
2、常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；
3、婚姻狀況證明；
4、銀行流水；
5、收入證明或個人資產狀況證明；
6、徵信報告；
7、貸款用途使用計畫或宣告
人民網-丈夫信用卡逾期不還 妻子申請房貸被「拒」
15樓：易貸網
要看你是幾個人申請貸款了，如果是夫妻雙方共同還款，就需要兩個人的徵信。不過如果乙個人還款能力足夠，就可以以一方的名義申請貸款。
16樓：匿名使用者
現在購房貸款都要查夫妻雙方的徵信.
如果按揭買房的時候，購房合同只寫夫妻兩人中一人的名字，另乙個人也要檢視徵信嗎？
17樓：熱愛生活的大壯
不論買房子的時候寫的是一方的名字還是雙方的名字,做銀行貸款的時候都需要看夫妻雙方的徵信,如果有一人的徵信不太好的話,也會影響貸款的。
徵信是乙個漢語詞彙，拼音是zhēng xìn，意思是依法採集、整理、儲存、加工自然人、法人及其他組織的信用資訊，並對外提供信用報告、信用評估、信用資訊諮詢等服務，幫助客戶判斷、控制信用風險，進行信用管理的活動。出自《左傳·昭公八年》中的「君子之言，信而有徵，故怨遠於其身」。其中，「信而有徵」即為可驗證其言為信實，或徵求、驗證信用。
徵信就是專業化的、獨立的第三方機構為個人或企業建立信用檔案，依法採集、客觀記錄其信用資訊，並依法對外提供信用資訊服務的一種活動，它為專業化的授信機構提供了信用資訊共享的平台。
徵信記錄了個人過去的信用行為，這些行為將影響個人未來的經濟活動，這些行為體現於個人信用報告中，就是人們常說的「信用記錄」。直到2023年以前，中國現行的法律體系中還沒有一項法律法規為徵信業務活動提供直接依據。***法制辦曾經在2023年10月全文公布《徵信管理條例（徵求意見稿）》，就徵信管理條例徵求社會各界意見。
買房去銀行拉徵信記錄要夫妻兩個人還是乙個人的?
18樓：簡單說保險
丈夫和妻子都會檢查購房貸款的信用資訊。當銀行批准抵押貸款時，如果丈夫和妻子買房子，銀行不僅應該檢查乙個人的信用記錄，還應該檢查配偶。因為還款時，兩個人一起還款，如果其中乙個有信用問題，會影響購房貸款的申請。
當然不同銀行規定要求會存在一些差別，有些銀行規定，夫妻兩人當中如果其中一人連續逾期3次，或者在一年當中累計達到6次以上沒有及時還款的話，就不會給大家放貨款，而有些銀行可能規定兩年連續達到6次以上不會放貨款。
拓展資料
買房徵信過不了定金有退嗎
1有些人在看房子時會第一時間交納定金，要知道交納定金之後只要不是開發商的問題，那麼這個定金一般是不會退還給大家的，除非雙方在這之前己經溝通協商好，並且簽訂了協議的情況下才有可能退還。
如果夫妻雙方有一方徵信不好，那麼申請房貸時要多注意一些細節。如：
1、如果可以提供其他抵押物或者擔保人，那麼盡量增加抵押物或擔保人。
2、盡量選擇房貸政策比較寬鬆的時候申請房貸。
3、在提交貸款材料時，除了要保證資料真實、完善以外，還要盡量展示家庭收入**以及家庭財產。
4、在申請房貸的時候，盡量選擇經常辦業務的銀行。
5、如果不良記錄已經快滿5年，那麼建議大家可以在不良記錄自動消除以後再申請房貸。
貸款業務的條件：
1、年齡在18到65周歲的自然人；
2、徵信良好，無不良記錄，貸款用途合法；
3、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；
4、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；
貸款需要準備資料：
1、有效身份證件；
2、常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；
3、婚姻狀況證明；
4、收入證明或個人資產狀況證明；
5、銀行流水；
6、徵信報告；
7、貸款用途使用計畫或宣告
19樓：費閒酒寶
要看你是幾個人申請貸款了，如果是夫妻雙方共同還款，就需要兩個人的徵信。不過如果乙個人還款能力足夠，就可以以一方的名義申請貸款。
20樓：封梓珊扈維
如果是夫妻雙方共同還款，就需要兩個人的徵信。不過如果乙個人還款能力足夠，就可以以一方的名義申請貸款。
銀行貸款夫妻連帶責任是夫妻共同財產嗎
你好，很高興回答您的問題。夫妻共同債務是指為滿足夫妻共同生活需要所負的債務。夫妻共同債務主要是基於夫妻家庭共同生活的需要，以及對共有財產的管理 使用 收益和處分而產生的債務。包括以下幾個方面 一 婚前一方借款購置的財產已轉化為夫妻共同財產，為購置這些財產所負的債務 二 夫妻為家庭共同生活所負的債務 ...
銀行貸款買房每月還的錢是給銀行的還是開發商
若準備在招商銀行辦理房貸，每月需給銀行還款，不是給開發商。請您在8 30 18 00致電95555選擇 2人工服務 1 個人銀行業務 4 個人貸款業務進入人工服務提供貸款用途及城市詳細瞭解所需資料。按揭 一詞是英文 mortgage 的粵語音譯，指以房地產等實物資產或有價 契約等作抵押，獲得銀行貸款...
銀行貸款的利息是怎麼算的，銀行貸款利息是怎麼算
銀行貸款利息,一般是按月複利計算的,分期還款方式有兩種,一種是等額本息,一種是等額本金.短期的也可以一次性還本付息還款.100000元,一年 12個月 按一年期貸款年利率5.0 月利率 5.0 12 0.4167 計算.1.一次性還本付息,本息合計 100000 1 0.4167 12 17000....