1樓：法邦網專家
您好!我的租憑期是2023年4月9日到2023年4月9日；租金是按月支付，而且是月頭支付；最後一筆租金是3月10日左右（支付的是四月份的房租，也就是說合同的最後乙個月房租，因為當初簽訂合同的時候我們有口頭協議，押金可以抵最後乙個月的房租，但是沒有說如果多住乙個月押金不能退之類的話）；我在三月份的時候（也就是租賃期滿的前乙個月）有跟房東說過會再住乙個月，也就是期滿後多住乙個月，她當時沒有不同意啊。也沒說押金要退還給我們，現在她叫我們要交房租了，所以我們才去跟她說當初不是說好了押金可以抵最後一次的房租嗎，但是她現在耍賴了。
如果按合同上的註明，那她應該在我們期滿時就把押金退還給我們的呀，至於後來我們多住的這個月我們可以再給她房租
那就住到5月9日走吧
反正還有乙個月的押金押著
就住到下個月,房東這麼不講理,就跟他不講理,反正你有押金在他那裡,他要你退房,你就叫他退押金,不行就住下去!!!謝謝!
租房合同期滿後又多住了幾個月都是正常交房租！現在不租了搬走房東不給退押金，而還沒滿乙個月這合法嗎？
2樓：剛榮
應該是合理的，因為租房合同期滿，你和房東有沒有簽訂新的租房合同，繼續繳納房租，就代表你和房東願意繼續延長不定期合同時效，只要你退租乙個月之前通知房東，房東就應該把你的押金退還給你，但你現在不到乙個月提前退租，扣押金也是屬於合理的，你要麼和房東協商少扣點押金，或者住完乙個月以押金當做租金處理。
3樓：萍萍姐姐
不退押金這個月房租就不給了你說押金抵了。
4樓：匿名使用者
必須退啊，沒有續簽合同，到期就應該退
5樓：匿名使用者
租期到了以後，不再簽合同的話，任何時候都是可以搬走的，前提是你必須結清租金，而結清租金的同時房東應把押金退給你。
如不退押金怎麼辦？直接與房東論理，據理力爭，如無結果，可找所在的居委會投訴，居委會調解無效的，向人民法院提起訴訟。
我覺得能否拿回押金合同內容很重要，所以簽合同時一定要仔細閱讀合同內容，不合理的合同條款要指出來，要求房東糾正修改，押金如何退還合同要寫清楚。
租房合同到期後沒有續簽合同！現在已經多住了幾個月，現在搬走了房東不給退押金這合法嗎？
6樓：萍萍姐姐
那你為什麼不提前乙個月說哪？拿錢買押金了。不服氣就住滿乙個月再走。換位思考一下就別糾結了。
7樓：福州鄭文軍律師
合同裡面說了逾期按照日租金兩倍支付，你付了就好，合同到期之後你應該找房東續簽的，續簽不了，合同終止，你應該搬走，退押金的事，你和房東商量吧。
8樓：sugar小丁
本來合同到期了你就應該與房東進行商量續簽合同，合同裡面也有明確的規定，現在你搬離了，那麼應該先按照合同講違約的先進行支付，至於押金，需要你和房東自行協商，菁英員工為您解答
9樓：極致魅惑
你這樣搬走房東的空置率算誰的？扣你押金不冤的。
10樓：瀧曦晨
房東的說法以不無道理，難得和房東糾殘如果錢不多就可以算了。
為什麼租房期滿之後，很多房東不願意退押金呢？
11樓：柒布小果
缺少契約精神的表現，很多人都有種進錢容易出錢難的心態，特別是對於房東來說，無論押金多少，只要進了自己的口袋，就會想方設法的將這個押金轉變成自己的收入，而不是租約到期以後返還給租客，從這個角度來說，房東不願意退押金的行為，歸根結底還是起了貪念，殊不知這樣的做法於情於理都是說不通的。
當然，部分房東不願意退押金也是情有可原，特別是在一些老小區，物業管理不到位，水電費之類的費用收取比較滯後，有些房東在租客退房之後，還會收到此前產生的費用，此時已經無法聯絡上租客，作為房東自然就要承擔相關的費用，為了避免類似情況，有些房東就會在租客退房的時候，用各種辦法留下押金以備不時之需。
對於租房押金是否應該退還租房人這件事情，其實從理論層面並沒有討價還價的餘地，既然稱之為押金，那麼在沒有拖欠租金和損壞房內設施的情況下就應該無條件退還，雖然在租房合同的實際履行過程中，存在很多不確定因素的影響，導致房東產生了強行扣留押金的想法，但如果租客較真，恐怕也是很難得到法律支援的。
總的來說，房屋租賃講究的是公平公正，租金高低和押金多少，都可以雙方協商，但既然已經認定了相關款項的用途，就應該嚴格按照租房合同的條款來執行，無論房東處於何種目的不退押金都是沒有任何道理可言的，希望大家未來在租房的時候要考慮好這些細節問題。
12樓：粉萌冷兔兔
您好。並不是說所有的都這樣因為有一些財迷，不想還錢 這根本就是不對的。一般這種情況都是出現在學區房的房東才敢做這種缺德的事情，普通的房東不是很敢 有一些房東因為房子一時半會租不出去，沒有辦法，就不想退押金，想白白掙錢
13樓：南方de貓
我原先就是，都不租半年了，問她要的時候各種理由推脫，最後一次問她要還說我沒有那幾百塊會死嗎……當時氣的我罵了她一頓，錢就當給她買紙燒了！！！！！
14樓：燕山雨雪
這個我覺得是租房的覺得沒有做房子有任何破壞，但是房東總覺得他的房子被你弄出痕跡了。這很正常嘛，住那麼久終歸是會有點痕跡的，站在各自的角度就會有不同的感覺！
15樓：匿名使用者
這樣的房東很多，房東最好你一直租下去，所以不願意退押金。
16樓：伊語山
就是的，有些房東一點道德都沒有，我們就租房給別人，沒到期別人不住了，房租一分不少的退給人家，所以這個是因人而異的，什麼樣的人都有的！
17樓：來自瀲江書院怡然自樂的君影草
進了房東的口袋，你還想讓他把錢給你，不可能！他會找出很多理由來說的，例如牆體劃痕，廚房油膩了，等等的！別想要來！
18樓：
如果我是房東的話，只要租房裡的家具不壞就行，我會退還押金的，如有壞的，扣一些錢，把剩餘的退還給房客
19樓：匿名使用者
這就是房東人品問題，唯利是圖，把房屋和設施自然老化損耗都算在租客身上，以此為藉口侵占租客錢財。少部分是確實租客給房屋設施造成損壞需要適當賠付的。大批中介也是沒少用這種藉口侵占押金。
所以租房子就是沒有買房子省心
20樓：
租房期滿後可能不能馬上租出去，就會有一段空置期，對於房東來說就相當於損失收入了，所以不願意退押金，其實還是人品的問題
21樓：匿名使用者
我也一直不理解這個事情，為什麼房東非得扣人家押金不可，租我房子的籤一年只租3個月就退了，我押金也一分不少人家的
22樓：石不牛
這押金到自己手裡，就相當於借租客的錢了，借時說的挺好，還錢時就不高興了。
23樓：夏末丿you傷
哎，現在房客不是自己房不心疼，尤其那種從來不打掃衛生的
24樓：妮妮
我當年租房時候就覺得那個房東對金錢只進不出，然後提前差不多乙個月跟他說過乙個月搬走，押金不用給我了，就當最後乙個月房租了……（到走的那天我們打掃好走的，直接給他打**告訴他走了，他果然想弄點錢，說什麼水電費還沒給，家電要看下，那個二手洗衣機沒多久就壞了，而且合租的人用的時候壞的，其實水電費開始就說好含在房租裡了，因為沒空調用不了多少……然後我們沒理他）
25樓：家有調皮蛋
如果房屋裡的家電家具沒有損壞、沒有拖欠水電物業費或者提前解約，房東不可能留著你的押金不退的。
26樓：
房東不退押金的原因是不是你們有合同，如果你要是沒按合同所說的做或者有什麼東西給損壞什麼的如果都沒有這些原因，那你就得個房東好好說說了
27樓：喬尼傳播花間雨花藝館
只要沒有損壞家具家電，做好衛生，都會退押金的。
28樓：呼啦
都是這樣，錢進自己口袋了幹嘛還弄出去了，想進辦法都是扣這口那的，每次搬走都是不愉快的
29樓：匿名使用者
如果你沒有損壞他家的東西，押金必須退還的，有的人就是人品問題，貪小便宜
30樓：伏德輝
房子給你恢復原樣，不退，你試試
31樓：匿名使用者
錢到了別人手裡，誰願意給出來
租房合同沒到期能退押金嗎
32樓：華律網
在租賃糾紛中，房屋租賃合同未達到合同約定時間時，租客可能因為工作的調動或者其他原因需要退租，那這個時候押金是否可以退還給租客呢?1、如果租賃合同沒有明確押金的性質或規則，則押金作為租賃預付款處理，無論如何都要返還的。2、當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質的，這個定是宀蓋頭的定，當事人主張定金權利的，人民法院不予支援。
3、除合同另有約定外，房東應於租賃關係消除且租客遷空、點清並付清所有應付費用後的當天將租房押金3、除合同另有約定外，房東應於租賃關係消除且租客遷空、點清並付清所有應付費用後的當天將租房押金全全額無息退還租客。4、租房期間有財產損失可以相應扣除押金，押金在扣除財物損失後應該退還。押金的性質是對租賃房屋設施在租賃期間完好的保證金，如果在租賃期間房屋設施因租客損壞的，房東可以在押金中扣除相應維修費用。
租房合同沒到期，若租賃合同明確約定租客租期未滿退房或者轉租時，房東可以直接扣除租客的押金，那麼合同約定有效，房東有權不退還押金。若在租賃合同上沒有對押金有直接約定的，押金應退給租客。
33樓：小雨手機使用者
依據合同來想辦法,合同中如果對此有約束,你屬違約則要不回來押金,但若沒有相關約定,你可以以此追索押金.
從反映情況看,業主不懂法律,跟他說不大清楚,一是可以跟他以合同論,不行上法院,50元訴訟費,還得他交.(真這樣做,費時間,嚇唬嚇唬他吧)二是可以按他說的辦,但他必須還錢,你再搬家.(業主不過是不想經濟損失罷了,合同對他來講只是乙個形式)。
34樓：匿名使用者
你們合同有明確約定提前解除合同需提前乙個月通知出租方，提前乙個月通知了是可以解除合同走人的，出租方也應當退還你押金。如果不退只能講違反你們合同約定，也就是說違反法律規定，可以起訴到法院要求返還押金。
35樓：
房屋租賃合同中，如果解除合同，押金是否退還，需要根據以下情況分析：
第一，承租人與出租人協商解除租賃合同，押金的退還以雙方協議為準；
第二，出租人違約，導致承租人要求解除合同，押金需要返還，並由出租人承擔違約責任；
第三，承租人違約，導致出租人要求解除合同，承租人 承擔違約責任，押金需要返還；
第四，合同約定的解除情形或者不可抗力導致合同不能繼續履行，按照合同約定辦理。
36樓：杭州徐明偉律師
需要看合同是怎麼約定的。如果約定可以退，那麼就應該退。
37樓：匿名使用者
違約金合同有規定的需付違約金，押金不是違約金。無規定的可商量付違約金以預算損失為準。租期未滿押金不退違背了合同平等的原則屬霸王條款為無效條款。多交的房租合同無約定完全可退
38樓：匿名使用者
提前乙個月提出可以，房東暫時不退押金也是在履行合同，所以還是等到房租到期後再退吧！
39樓：
你好，根據合同的意思自治原則，合同有約定的從約定，沒約定的協商解決。
你與房東簽訂的合同中，如果有約定未住滿合同期限不退押金，則房東有權不退押金。如果沒有約定，你們則可以協商解決。
40樓：
這玩意兒都是商量著來的，你不到期，那根據合**東收掉押金你也沒辦法，但是你要是會溝通，跟房東好商量，比如賠償當初他出的中介費什麼的，或者轉租給別人什麼的，說不定人家會退給你或者適當退你點
哦，不好意思，具體沒看條款什麼的。雖然第一款對你是有利的，而且應該是退給你押金的，關鍵他要是不退給你你準備如何？報警110,110會讓你們自己商量，商量不來他會讓你們上法院，靠啊，幾百款上法院，划得來嗎。
所以，最後的結果可能就是你自己認倒霉。
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