1樓：哎喲帶你看娛樂
以農轉非人員持有的《農村房屋宅基地使用證》記載的正房建築面積為依據。
以成都市為例，依據《成都市徵地補償安置辦法》第二十三條規定：實行貨幣化安置的，以農轉非人員持有的《農村房屋宅基地使用證》記載的正房建築面積為依據，按下列規定，由徵地單位與農轉非人員簽訂貨幣安置合同，並在房屋拆除完畢之日起七日內結清貨幣安置款：
原有住宅人均不足35平方公尺的，按人均35平方公尺給予補償，並按相鄰區位的經濟適用房**進行結算；原有住宅人均超出35平方公尺的，除按前項規定辦理外，超出部分由徵地單位按每平方公尺600元給予補償。
2樓：楓語梧桐
您好：拆遷分房一般不是去根據人去分的，而是按照房產證上面的房屋面積去補貼的，一般可以選擇兩種補償，一種是現金補償，一種是給你回遷的房子！也有可能是按人口分配，但是情況幾乎沒有，太少了！
祝您早日分到房子！
---------------21世紀不動產
3樓：蝸牛_de夢想
拆遷安置分為產權調換和貨幣補償，如果選擇產權調換，是一句你房產證上的建築面積給予安置，遵循多退少補差價的原則。
拆遷按人口算面積的是按房產證上的人口還是按戶口本上的人口? 30
4樓：匿名使用者
按照拆遷房的面積計算補償並分配安置房。
5樓：匿名使用者
按照產權證上的面積，會套大一點給你的。
6樓：匿名使用者
不一定，要看你們地方的規定，有的按占地面積，有按戶口本人數。
拆遷分房是按戶口本的數量分還是按戶口本上的人口分？
7樓：匿名使用者
拆遷bai分房是即按戶口本的數du量分 、也要按戶口本上的zhi人口分
dao 。
1、如果你房屋是城市房屋（回國有土答地上的房屋）拆遷人必須提供不少於原住房的安置房，當然你也可以選擇貨幣化補償。
2、如果是集體土地的房屋（如農民自建房、農村祖傳房）之類的，如你是常住的，也必須提供給你一定標準的安置房。
3、住宅房屋一般不允許提供單是貨幣補償的拆遷方式，否則拆遷安置方案得不到主管部門批准的。
拆遷分房是按戶口本的數量分還是按戶口本上的人口分啊
8樓：匿名使用者
拆遷分房是即按抄
戶口本襲的數量分 、也要bai按戶口本上的人口分 。
1、如du
果你房zhi屋是城市房屋（國有dao土地上的房屋）拆遷人必須提供不少於原住房的安置房，當然你也可以選擇貨幣化補償。
2、如果是集體土地的房屋（如農民自建房、農村祖傳房）之類的，如你是常住的，也必須提供給你一定標準的安置房。
3、住宅房屋一般不允許提供單是貨幣補償的拆遷方式，否則拆遷安置方案得不到主管部門批准的。
9樓：長腿老頭喔
看各地的標準，一般都是按照戶口本上的人口每人多少平方的補償標準來版分的。
拆遷居住房屋補償
1.徵地拆遷居住房屋，被徵地的村或者村民小組建制撤銷的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。
2.徵地拆遷居住房屋，被徵地的村或者村民小組建制不撤銷的，應當按下列規定對未轉為城鎮戶籍的被拆遷人予以補償安置。
3.具備易地建房條件的區域，被拆遷人可以在鄉（鎮）土地利用總體規劃確定的中心村或居民點範圍內申請宅基地新建住房，並獲得相應的貨幣補償。
10樓：匿名使用者
您好，請問你，兄弟倆人老大分家多年，並且沒有贍養母親，父親去世多年，現在老房子要拆遷，老大要分老房子的一半，請問這個要求和嗎？
11樓：郭思彬
拆遷分房是即按戶口本的數量分 、也要按戶口本上的人口分 。
12樓：匿名使用者
如果復你房屋是城市房屋（國有土製地上的房屋）拆遷人必須提供不少於原住房的安置房，當然你也可以選擇貨幣化補償。如果是集體土地的房屋（如農民自建房、農村祖傳房）之類的，如你是常住的，也必須提供給你一定標準的安置房。
住宅房屋一般不允許提供單是貨幣補償的拆遷方式，否則拆遷安置方案得不到主管部門批准的。
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房屋拆遷是按房產證上的面積賠償,還是按戶口人口賠償?
13樓：南卿夢遠
房屋拆遷補償是一抄種綜合性的補償，其主要參照標準是被拆遷房房產證面積，其他還要參照被拆遷房的性質，地理位置，附著物以及戶口人口等因素。
首先要確定被拆遷房屋是屬於農村房屋還是城鎮房屋（也就是土地性質是農村集體用地還是城鎮用地），不同性質的房屋，拆遷標準有所不同。
要區分是營業用房還是居住用房。
要區分是貨幣補償還是房屋安置補償。
拆遷補償中考慮到戶口人口的一般是：a，拆遷臨時安置費用；b，當被拆遷房屋面積較小，戶口人口較多需要分戶安置時。
各地的拆遷安置標準是不完全一樣的。比如有的城市按照1:3的標準，也就是說被拆遷房面積是100平公尺，就安置300平公尺的標準，這個時候就只考慮房產證的面積。
綜上來說，房產證面積是拆遷補償的主要指標。具體情況你可以查詢當地相關的拆遷補償條例和補償標準。
14樓：匿名使用者
主要是按房產證的面積賠償,但會綜合考慮如你的家庭人口數量.裝修等級等因素給以少量的額外補償,人口因素在拆遷款裡佔比例很低的.
15樓：逝水年華
安置面積是按照，合法面積，或者人口補償面積。賠償合法面積和違章面積**不一樣，但是多要賠償。
16樓：匿名使用者
根據面積的，但是你家的人口不能達到平均每人30平凡的話，按每人30平公尺計算。
17樓：匿名使用者
是按房產證上的面積賠償
18樓：北京新生利華
首先要確定被拆遷房屋是屬於農村房屋還是城鎮房屋（也就是土地性質是農村集體用地還是城回鎮用地答），不同性質的房屋，拆遷標準有所不同。
要區分是營業用房還是居住用房。
要區分是貨幣補償還是房屋安置補償。
拆遷補償中考慮到戶口人口的一般是：a，拆遷臨時安置費用；b，當被拆遷房屋面積較小，戶口人口較多需要分戶安置時。
各地的拆遷安置標準是不完全一樣的。比如有的城市按照1:3的標準，也就是說被拆遷房面積是100平公尺，就安置300平公尺的標準，這個時候就只考慮房產證的面積。
綜上來說，房產證面積是拆遷補償的主要指標。具體情況你可以查詢當地相關的拆遷補償條例和補償標準。望採納
19樓：匿名使用者
是按房產證上的所注面積賠償。
20樓：冠領拆遷糾紛律師
這個賠償標準一般都是根據當地徵收政策來補償的，地區不同補償的標準也是不同的，具體補償方式需諮詢當地徵收部門，有不滿意的地方可諮詢專業的律師團隊。
房屋拆遷是按房產證上的面積賠償，還是按戶口人口賠償
21樓：北京新生利華
首先要確定被bai拆遷房du屋是屬於農村房屋還是zhi城鎮房屋dao（也就是土地
性質是農村集體內用地還是城鎮用容地），不同性質的房屋，拆遷標準有所不同。
要區分是營業用房還是居住用房。
要區分是貨幣補償還是房屋安置補償。
拆遷補償中考慮到戶口人口的一般是：a，拆遷臨時安置費用；b，當被拆遷房屋面積較小，戶口人口較多需要分戶安置時。
各地的拆遷安置標準是不完全一樣的。比如有的城市按照1:3的標準，也就是說被拆遷房面積是100平公尺，就安置300平公尺的標準，這個時候就只考慮房產證的面積。
綜上來說，房產證面積是拆遷補償的主要指標。具體情況你可以查詢當地相關的拆遷補償條例和補償標準。望採納
22樓：13862590347林
您好！房屋拆遷補償既要看被拆遷房屋的建築面積，又要看該房屋內專《戶口
簿》上登記的常屬住戶口人數、性別。比如被拆遷戶的原來的房屋建築面積是100平方公尺，卻居住著老夫妻倆加三個已經成年即將結婚的兒子，遇到拆遷這樣的機會，就可以得到三套建築面積90平方公尺的安置房。如果該房屋內居住的是老夫妻倆加乙個成年的兒子和乙個成年的女兒，遇到拆遷這樣的機會，就可以得到兩套建築面積90平方公尺的安置房。
如果該房屋內居住的是小夫妻倆加乙個五六歲的小孩子，那就只能得到一套房子，但建築面積肯定超過100平方公尺。也有些城市是採取貨幣補償的方法，就是一次性發放比評估價略高的人民幣給您，您自己去購買二手房或者新房子，錢不夠的，可以申請住房公積金貸款或者銀行商業貸款。謝謝閱讀！
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